Parcelas 2 habitaciones 83 m² Gemeinde Gerasdorf bei Wien, Austria

Bienvenido a esta oferta exclusiva de un idílico terreno edificable en el encantador Gerasdorf, en el popular asentamiento de Oberlisse, cerca de las afueras de Viena. La espaciosa propiedad se extiende sobre 911 m² y ofrece diversas posibilidades para diseños individuales y proyectos de construcción a medida. Según el plan de zonificación vigente, la propiedad está designada como área de construcción residencial y permite una altura de construcción de 6,5 m. Es posible construir hasta el 35% del área, limitado a un máximo de 2 unidades residenciales. Esta flexibilidad permite a los compradores potenciales realizar la casa de sus sueños y diseñarla según sus deseos. En la propiedad se encuentra una encantadora casa construida en el año 1987 con ladrillos Wienerberger de alta calidad, que ofrece una superficie habitable de casi 85 m² y se presenta como un hogar acogedor para futuros residentes. Al entrar a la casa, se accede a un amplio salón de unos 30 m², que ofrece el espacio perfecto para momentos compartidos y veladas acogedoras.Desde aquí se accede directamente a la cocina, que no sólo es funcional sino que también ofrece suficiente espacio para una zona de comedor. El dormitorio de la casa sirve como un oasis privado de calma, mientras que el baño está equipado con bañera, ducha y tocador doble para garantizar el máximo confort. Un aseo separado con lavabo y una acogedora antesala completan las habitaciones de este nivel. El sótano de la casa ofrece una variedad de usos y sorpresas con un acogedor salón para pasar agradables horas, una sauna con sala de relajación y ducha para momentos de relajación, así como una sala de calderas, un práctico taller y un trastero para pasatiempos y Espacio de almacenamiento. La zona exterior de la casa se presenta como un verdadero oasis de relajación con un garaje doble para aparcar cómodamente, una piscina cubierta para momentos refrescantes y un práctico cobertizo para herramientas para espacio de almacenamiento adicional.Conclusión: Con su carácter encantador, la propiedad espaciosa y la ubicación óptima cerca de las afueras de Viena, esta propiedad es el lugar ideal para hacer realidad sus sueños de vida individuales.