Oficina 43 m² en Viena, Austria

Austria, Viena

€229,000

€5,344/m²

15 3D

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Localización

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País

Austria
Ciudad

Viena
Dirección

Apostelgasse
Metro

Kardinal-Nagl-Platz (~ 300 m)
Metro

Rochusgasse (~ 600 m)
Metro

Schlachthausgasse (~ 900 m)

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€5,344/m²
Rooms:

2
Área total

43 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

1897

Descripción

EspañolApostelgasse 17 se encuentra en una tranquila calle de un solo sentido. Además de plazas de aparcamiento para ciclomotores y motocicletas, también hay plazas de aparcamiento en paralelo y en perpendicular para coches. El edificio en sí fue construido en 1897 y destaca por su sencilla pero elegante decoración de fachada. Está a solo unos metros de la puerta de entrada, a través de un pequeño pasillo pasando los buzones hasta el patio interior y el sótano. El apartamento está en la planta baja del edificio trasero con vista al pequeño patio interior (por lo tanto, sin luz solar directa). Tan pronto como abra la puerta blanca del apartamento, puede sentir que habrá momentos de bienestar reales en el interior gracias a los amplios trabajos de renovación. Esta sala de estar no solo está recién renovada, sino que también tiene un suelo de parquet de alta calidad y visualmente muy atractivo a sus pies. Pero lo primero es lo primero: desde la antesala de aprox. 6,5 m² se pasa directamente al baño de aprox. 3,6 m².Aquí encontrará un lavabo, una ducha a ras de suelo a la izquierda y espacio para una lavadora a la derecha. El secador de toallas adicional y práctico es especialmente bueno aquí. Inmediatamente a la izquierda está el nuevo inodoro con un pequeño y práctico lavabo. Todas las ventanas que dan al patio están orientadas al noreste. Además, al salir del baño, a la izquierda se llega a la cocina-comedor de casi 19 m² de tamaño y maravillosamente espaciosa. Gracias al maravilloso carisma de la habitación, que emana del acogedor suelo de parquet, ¡relajarse con amigos y familiares en esta habitación también es una experiencia maravillosa! ¡Hay mucho espacio para todo tipo de cosas! También puede relajarse aquí en el acogedor dormitorio de al lado: con una superficie de aproximadamente 13,2 m², ¡esta habitación le invita a soñar y relajarse! Por supuesto, también hay espacio para una mesita de noche y un armario.Absolutamente mágico para todos los que se sienten bien: los alféizares de las ventanas tanto de la cocina-comedor como del dormitorio han sido diseñados para ser especialmente profundos. A medida que se acerca el otoño, acurrucarse en una manta con una novela atrapante y una taza de café o té caliente es una idea maravillosa y le da a todo el apartamento un ambiente acogedor y tranquilo. Una caldera de gas proporciona calor y agua caliente. Hay un radiador debajo de cada una de las ventanas. Estos aseguran temperaturas agradables en todo el apartamento, especialmente en los días fríos de invierno. Este apartamento también tiene un espacioso compartimento de sótano (antiguo sótano del edificio). Las bicicletas se pueden aparcar en el patio interior. Según el acuerdo de condominio, el apartamento también se puede convertir y usar como consultorio, oficina o para el uso comercial que generalmente se lleva a cabo en un apartamento. Si necesita financiación, estaremos encantados de ayudarle a obtener las mejores condiciones. Si también está interesado en este encantador apartamento de 2 habitaciones en una excelente ubicación, estaremos encantados de mostrárselo en persona. ¡Escríbanos o llámenos! ¡Estamos aquí para ti!

Actualizado: 2/2/25