Q INVESTITIONEN INTERNATIONAL LTD präsentiert: Diese Wohnung im 17. Stock, Drei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf 189,4 qm (2,040 qm) von hoch spezifiziertem, zweiachsigen Wohnraum mit privatem Westbalkon. Die Unterkunft befindet sich in einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, mit einer separaten Utility/Laundry-Suite und Gäste-WC aus der Eingangslobby; die Hauptsuite ist mit maßgeschneiderten Tischler, einem eigenen Ankleidebereich und eigenem Bad ausgestattet, während zwei weitere Doppelzimmer ein Familienbad teilen. Ergänzt in einer 2,5 Hektar angelegten Umgebung und unterstützt durch eine vollständige Ergänzung der Annehmlichkeiten der Bewohner – darunter ein 17 m Schwimmbad, Sauna und Dampfräume, Kino, Co-Working-Räume, Dachterrasse, 24-Stunden Concierge und sichere Tiefgarage – das Gebäude befindet sich Momente vom Battersea Park und einen kurzen Spaziergang zu Zone 1 Bahnverbindungen am Battersea Power Station.
Preis: 4,275 Mio. Pfund für 189,4 Mio. qm (2,040 qm), die Residenz im 17. Stock, Drei-Zimmer-Wohnung arbeitet mit £ 2,096 pro q ft - eine Prämie, die dennoch zwingende Eintrittsstelle gegen den SW11-Durchschnitt von ca. 1.800 psf. Seit der Fertigstellung laufen die Battersea Park-Adjacent-Werte jährlich um ca. +8,5 Prozent, angetrieben durch eine anhaltende verkehrt geführte Regeneration (Northern line extension, Zone 1 Wechsel am Kraftwerk), eng begrenzte Neubau-Versorgung (nur 926 Häuser über das Anwesen) und den Cachet of Park-Front Wohnen. Die Kapitalaufwertung von +15 Prozent in den letzten 18 Monaten führt zu breiteren London-Märkten und Prognosen zu einem weiteren Anstieg um +12 Prozent in den nächsten drei Jahren, da die Endphasen Liefer- und Amenity-Angebote reifen. Mit einem 995-jährigen Mietvertrag, einer Headline-Servicegebühr von ca.9 psf pa und einer sofortigen Turnkey-Besetzung liefert dieser Asset ein Low-Risiko-, Core-Plus-Profil, das ideal für das langfristige Wertwachstum positioniert ist.
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