Wohnung in einem Neubau 2BR | The Hamilton | Town Square

Wohnung mit Panoramablick auf die kristallklare Lagune und die Gemeinde! Eine wunderbare Wohnung zum Wohnen, Investieren und Mieten (ROI – ab 6,3 % in $). Perfekt für die Langzeitmiete! Zinslose Raten! Wohnkomplex 360 Riverside Crescent von Sobha im Bukadra-Gebiet. Ausstattung: - Tennisplatz - Badmintonplatz - Schwimmbad, Fitnessraum - Laufband - Kinderspielplatz - Spa und Sauna - Restaurants Standort: 5-15 Minuten: Naturschutzgebiet Ras Al Khor, Dubai Creek, Innenstadt von Dubai, Meydan Racecourse 20–30 Minuten: Dubai International Airport (DXB), Palm Jumeirah, Dubai Marina Zahlungsplan: 80 % - im Bau 20 % - nach Fertigstellung Die Verfügbarkeit der verfügbaren Apartments erfolgt auf Anfrage! Schreiben Sie oder rufen Sie an, um mehr zu erfahren! Wir stellen Ihnen einen Anlegerkatalog zur Verfügung!

Der Wohnkomplex besteht aus Studios und Apartments mit 1–3 Schlafzimmern.Jedes Apartment verfügt über Einbau-/begehbare Kleiderschränke, eine ausgestattete Küche und Badezimmer mit hochwertiger Keramikausstattung.Abzug von Mieteinnahmen:- Servicegebühren: 38,1 $ pro m² pro Jahr (oder 13 AED pro Quadratfuß/Jahr)- Gebühren für Klimaanlage: werden für das gesamte Gebäude berechnet und von einem Bewohner–Eigentümer oder Mieter (bei Vermietung) bezahlt.Einrichtungen und Ausstattung im HausWeitere Annehmlichkeiten: zentrale Klimaanlage, Gegensprechanlage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Sauna, Dampfbad, 2 Squashplätze im Innenbereich, Basketballplatz, Kinderbecken, Dachterrasse und Café.Vorteile Dubai ist eines der attraktivsten Investitionsziele (Top 4 der Städte nach Sicherheit (Euromonitor International), Top 5 der meistbesuchten Städte der Welt, Top 1 nach Höhe der von Touristen ausgegebenen Gelder). Dubai hat eine entwickelte Wirtschaft (0 % Einkommens-/Kapitalertrags-/Dividendensteuer; Freihandelszonen – Gebiete mit vorteilhaften Steuer- und Zollsystemen; stabiler Wechselkurs; niedrige Inflationsrate). Es wird erwartet, dass die Preise in Dubai aufgrund der Nachfrage der Investoren weiter steigen. Das Gesamtvolumen der Transaktionen in den ersten beiden Quartalen des Jahres 2022 erreichte 22.000, das sind 45 % mehr als im Jahr 2021. Bis zum zweiten Quartal 2022 stiegen die Wohnungspreise in Dubai im Vergleich zum Vorjahr um 38,9 %. Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Gebäude befindet sich in Jumeirah Village. Diese schnell wachsende Gegend im Herzen von Neu-Dubai ist aufgrund ihrer zentralen Lage, Verkehrsanbindung und attraktiven Immobilienpreise bei Familien beliebt.Das Gebiet ist in zwei Unterbezirke aufgeteilt - das Jumeirah Village Triangle, das hauptsächlich mit Reihenhäusern und Villen bebaut ist, und den viel größeren Jumeirah Village Circle mit einer Grünanlage im Zentrum der Anlage.Jumeirah Village Circle ist ein ruhiges Viertel mit 33 Landschaftsparks, Schulen, Einkaufszonen, Cafés und Restaurants.Es gibt Cafés und Restaurants, einen Supermarkt, mehrere Parks und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung vom Gebäude.Entfernung: Dubai Marina - 15 Minuten mit dem Auto. Stadtzentrum, Dubai Mall, Burj Khalifa - 20 Minuten. Flughafen Dubai - 25-30 Minuten.

Wohnungen im modernen Skyhills Residence-Projekt in Al Barsha! Umgeben von üppigem Grün! Die Immobilie im Projekt ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Atmosphäre wohnen möchten! Hohe Kapitalrendite! Es ist möglich, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten! Ratenzahlung 0 %! - Studiopreis beginnt bei 225.692 $; - Fläche ab 45 m². Ausstattung: Schwimmbäder, Lazy River, Fitnessstudio im Freien, üppige Grünflächen, Grillplätze, Gärten und Parks, Joggingstrecke, separates Fitnessstudio für Männer und Frauen, Volleyballplatz, Yogaplätze und vieles mehr. Lage: In der Nähe von Skyhills Residences verläuft alles durch Umm Suqeim, nur wenige Minuten von der Al Khail Road und der Sheikh Mohamed Bin Zayed Road entfernt. Dieser Standort ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen von Dubai. 04 Minuten – Dubai Miracle Garden; 05 Minuten – Dubai Polo and Equestrian Club; 12 Minuten – Dubai Autodrome; 12 Minuten – Jumeirah Village Circle; 20 Minuten – Dubai Marina; 23 Minuten – Palm Jumeirah; 21 Minuten – Stadtzentrum von Dubai; 26 Minuten – Dubai International Airport. Die Verfügbarkeit verfügbarer Wohnungen wird auf Anfrage bekannt gegeben! Wir erzählen Ihnen alles über den Kauf von Immobilien in den VAE. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir beantworten alle Ihre Fragen!