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Gewerbefläche 150 m² Odessa, Ukraine

Ukraine, Odessa
$1,50M
$10,000/m²
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10
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ID: 3531823
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 1080
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Letzte Aktualisierung: 21.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Ukraine
  • Region / Bundesland
    Oblast Odessa
  • Nachbarschaft
    Odesa Raion
  • Stadt
    Odessa
  • Adresse
    Lanzheronivska Street

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $10,000/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    150 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    2

Beschreibung

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Exklusives Angebot: legendäre Bar auf Langeronovskaya, 150 m2 Anschrift Ooh Langeronovskaya, zwischen dem Opernhaus und dem Stadtgarten (UNESCO-Zone) Preis. Auf Anfrage (direkter Verkauf ohne Provision an den Käufer) Fertigbetriebsgeschäft "turnkey" Gesamtfläche von 150 m2: drei Hallen, Küche, zwei Badezimmer und Hauswirtschaftsraum Zwei Eingänge (von der Fassade und vom Hof) Voll ausgestattet: Hauben, Gaskessel und professionelle Küchengeräte Der derzeitige Mieter (vor dem Krieg bezahlt mehr als 10 000 USD / Monat der Einnahmen), ist bereit, zu bleiben, wenn der Eigentümer ändert. Transfer von Team und Kundenbasis Vorteile des Standorts Im Epizentrum des kulturellen Lebens von Odessa: zwischen dem Opernhaus und dem Stadtgarten UNESCO-Status bewahrt die historische Architektur des XIX Jahrhunderts und zieht Touristen an Hohe Fußgänger- und Autodurchlässigkeit In der Nähe des Restaurants Cluster: Fanconi, Salieri, Maman, Praetoria und Dutzende von anderen Einrichtungen Investitionsmöglichkeiten Durchschnittliche Mietrate im Zentrum von Odessa: 15-25 USD / m2 / Monat Geplantes Mieteinkommen: 2.500– 3.500 USD/Monat Jahresrendite von 10-15% mit kompetentem Management Rückzahlungszeitraum von 7-12 Jahren (unter Berücksichtigung der aktuellen Preise und Standortlast) Stabiles Wachstum im Wert von Gewerbeimmobilien im historischen Zentrum Geschäftsbedingungen Verkauf ohne Provision an den Käufer Vollständiges Paket von Dokumenten bereit für die Transaktion Beginnen ohne zusätzliche Investitionen Wer wird von diesem Kauf profitieren? Investmentfonds und private Investoren auf der Suche nach einem zuverlässigen passiven Einkommen Restaurantbetreiber des Premium-Segments mit bereiter Lage und Ausstattung Familienbüro, das sein HoReCa-Portfolio diversifiziert Kontaktieren Sie uns heute für eine detaillierte Präsentation, Finanzmodell und einen Termin.

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