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Restaurant, Café 150 m² Odessa, Ukraine

Ukraine, Odessa
$1,25M
$8,333/m²
13.11.25
$1,25M
14.07.25
$1,50M
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ID: 3531823
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 1080
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 21.07.26

Standort

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  • Grundstück
    Ukraine
  • Region / Bundesland
    Oblast Odessa
  • Nachbarschaft
    Odesa Raion
  • Stadt
    Odessa
  • Adresse
    Lanzheronivska Street, 26 Zelda Bar

Beschreibung

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Exklusives Angebot: legendäre Bar auf Langeronovskaya, 150 m2 Anschrift ooh Langeronovskaya, zwischen dem Opernhaus und dem Stadtgarten (UNESCO-Zone) Preis. Auf Anfrage (Direktverkauf ohne Provision an den Käufer) Ready Operating Business "Turnkey" Gesamtfläche von 150 m2: drei Hallen, Küche, zwei Badezimmer und Hauswirtschaftsraum Zwei Eingänge (von der Fassade und vom Innenhof) Voll ausgestattet: Hauben, Gaskessel und professionelle Küchenausstattung Der aktuelle Mieter (vor dem Krieg zahlte mehr als 10 000 USD / Monat Einnahmen), ist bereit zu bleiben, wenn der Eigentümer wechselt. Transfer von Team und Kundenbasis Vorteile der Lage Im Epizentrum des kulturellen Lebens von Odessa: zwischen dem Opernhaus und dem Stadtgarten Der UNESCO-Status bewahrt die historische Architektur des 19. Jahrhunderts und zieht Touristen an Hohe Fußgänger- und Autodurchlässigkeit In der Nähe des Restaurantclusters: Fanconi, Salieri, Maman, Praetoria und Dutzende anderer Einrichtungen Investitionspotenzial Durchschnittlicher Mietpreis im Zentrum von Odessa: 15-25 USD / m2 / Monat Voraussichtliche Mieteinnahmen: 2.500-3.500 USD/Monat Jährliche Rendite von 10-15% mit kompetentem Management Amortisationsdauer von 7-12 Jahren (unter Berücksichtigung der aktuellen Raten und der Standortlast) Stabiles Wachstum des Wertes von Gewerbeimmobilien im historischen Zentrum Vertragsbedingungen Verkauf ohne Provision an den Käufer Vollständiges Paket von Dokumenten bereit für die Transaktion Start ohne zusätzliche Investitionen Wer profitiert von diesem Kauf? Investmentfonds und private Investoren auf der Suche nach verlässlichem passivem Einkommen Restaurantbetreiber des Premium-Segments mit fertigem Standort und Ausstattung Family Office will sein HoReCa-Portfolio diversifizieren Kontaktieren Sie uns noch heute für eine detaillierte Präsentation, ein Finanzmodell und einen Termin.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $8,333/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    150 m²

Standort auf der Karte

Ukraine, Odessa
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Gesundheitspflege
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Restaurant, Café 150 m² Odessa, Ukraine
Ukraine, Odessa
$1,25M
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