Kvartiry s upravlyayuschey kompaniey rayon Tomyuk
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Jahr der Inbetriebnahme2026
Über den Komplex
Das Aparthotel des größten Projektentwicklers an der Küste von Mersin befindet sich im Mikrobezirk Tomyuk Resort, Bezirk Erdemli, Stadt Mersin, und ist ein moderner Wohnkomplex aus zwei 8-stöckigen Blöcken (A und B). Im obersten Stockwerk befinden sich die Maisonetten 1+1 und 2+1 (das sind die 8. und 9. Etage).
Auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 7078 m² Es gibt 477 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen, was es sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen attraktiv macht, mit der Aussicht auf Tagesmieten, die von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft organisiert werden.
Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt dabei die Verwaltung der Vermietung Der Eigentümer erhält 70 % des Einkommens, die Verwaltungsgebühr beträgt 30 %. Dies ist Ihr vollwertiges Unternehmen in der Türkei, das von Missafir-Fachleuten verwaltet wird. Analog zum türkischen Airbnb!
- Rentabilität nach Missafir-Schätzungen von 10 % bis 13,5 % pro Jahr in Euro
- Durchschnittlicher Tagespreis von 43 € bis 97 €, abhängig Saisonabhängig
- Durchschnittliche Auslastung 65 %
- Jahreseinkommen von 9,944 € auf 13,453 €
- Investitionsrendite 17 % = 5 Jahre
Missafir kümmert sich um die umfassende Verwaltung Ihrer Immobilie:
- professionelle Fotografie
- Arbeit mit Gästen
- Werbung für Wohnungen, Werbung, Kundensuche
- Wartung und Reparatur
Wohnungstypen:
- 1+0, 39 qm netto &ndash ; 376 Wohnungen
- 1+1, 54 qm netto — 80 Wohnungen
- 1+1 Maisonette, 77 m² netto – 19 Wohnungen
- 2+1 Maisonette, 141,5 m² netto – 2 Wohnungen
Wohnungseinrichtung:
- Feine Verarbeitung: abgehängte Decken, Farbe auf Silikonbasis, 10 mm Laminat
- Möbel: Bett , Schreibtisch, Kleiderschrank, Fernsehgerät
- Voll ausgestattetes Badezimmer: Spiegel, erstklassige Sanitäranlagen, Schränke, Dusche
- Küche: Küchenset, Schürze, Elektroherd
Allgemeine Merkmale des Komplexes:
- Erdgassystem
- Erdbebensichere Materialien und Technologien
- Aufzug
- Vollzyklusgenerator
Interne Eigenschaften der Wohnungen:
- Zwischendecke, PVC-Fenster
- 10 mm Parkett, Wandanstrich auf Silikonbasis
- Küchen- und Badezimmerschränke, Duschkabine 1. Klasse
- Voll ausgestattete Küche mit Elektroherd
- Möblierte Schlafzimmer, Wohnzimmer mit TV-Wand, Arbeitsbereiche
Komplexe Infrastruktur:
- Großer Swimmingpool Pool mit Liegewiese (1000 m²), Wasserpark
- Fitnessraum, Türkisches Bad, Friseur
- A'La Carte Restaurant, Café, Shop
- Kinderspielplatz, Erholungsbereich mit Billard, Kino und Spielbereich
- Grillplätze, Pavillons, Transfer zum Meer (520 Meter)
- Offene und überdachte Parkplätze, Ladestation für Elektrofahrzeuge
Zusätzliche Dienstleistungen:
- Lobby, Rezeption, Sicherheitsdienst, Zimmerservice, Wäscherei
Bautermine:
- Baubeginn: November 2024
- Baufertigstellung: Dezember 2026
Zahlungsbedingungen: 50 % Anzahlung mit 0 % Raten für 18 Monate.
Dieser Komplex vereint hohe Baustandards, Komfort und eine umfassende Infrastruktur für Erholung und Leben an der Mittelmeerküste.
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