Hotel 47 m² Konyaalti, Türkei
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m² -
Rooms:2 -
Gesamt fläche47 m²
Gebäudedaten
-
Etagenzahl8
Beschreibung
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Русский
Wir bieten eine einzigartige Premium-Investitionsimmobilie: ein exklusives Zimmer in einem der prestigeträchtigsten Hotels an der Küste von Antalya. Dieses Angebot ist ideal für diejenigen, die ein stabiles Einkommen und die Möglichkeit zum Entspannen in einer luxuriösen Umgebung suchen.
Dies ist ein exklusives Zimmer mit einer Fläche von 45 m². m mit einer privaten Terrasse von 8-9 m². m, die Ihren Gästen unvergessliche Momente der Privatsphäre bescheren wird.
Konstante Mieteinnahmen: Dank der hohen Nachfrage nach Premium-Apartments bringt dieses Zimmer das ganze Jahr über stabile Einnahmen.
Bester Meerblick : Genießen Sie unübertroffene Panoramen, die sich von Ihrem Balkon aus eröffnen – Dies ist einer der atemberaubendsten Ausblicke an der gesamten Küste.
Luxuriöse Urlaubsbedingungen: ein hohes Maß an Service und Komfort, das zu jeder Jahreszeit ideale Bedingungen für Entspannung schafft.
Kosten 44.500 Euro pro Zimmer in einem Premium-Hotel – Das ist ein unglaublich günstiger Preis für eine Immobilie mit solch einem Komfort und einer solchen Lage.
Hotelservice und Infrastruktur sorgen für einen hohen Lebens- und Erholungsstandard. Sie können die Immobilie nicht nur als Einnahmequelle nutzen als Ort der persönlichen Erholung.
Finanzielle Bedingungen und potenzieller Gewinn:
Die Kosten für die Anmietung eines Zimmers variieren in der Hochsaison zwischen 150 und 290 Euro pro Tag macht es attraktiv für diejenigen, die bereit sind, für außergewöhnlichen Komfort und einzigartigen Meerblick zu zahlen.
Rentabilitätsprognose:
Sommersaison: Im Durchschnitt wird ein Zimmer 15–20 Tage im Monat vermietet. Somit können bei einem Mindestmietpreis pro Tag monatliche Mieteinnahmen von etwa 3600 Euro erzielt werden.
Winterzeit: Zu dieser Zeit wird das Zimmer am häufigsten von Geschäftsreisenden genutzt, die Wert auf ein hohes Maß an Service und Komfort legen. Voraussichtliche Anzahl Miettage im Winter – 10 Tage im Monat. Bei einem Mindestmietpreis von 150 Euro betragen die Einnahmen für den Wintermonat etwa 1.500 Euro.
Gesamteinnahmen: Die Hotelprovision beträgt 45 % des Bruttogewinns bzw. 55 % ist der Anteil des Eigentümers.
Sommereinkommen (6 Monate): 3.600 × 5 = 18.000 Euro
Wintereinkommen (6 Monate): 1.500 Euro × 7 = 10.500 Euro
Gesamtnettoeinkommen des Eigentümers pro Jahr: 18.000 Euro (Sommer) + 10.500 Euro (Winter) * 55 % = 15.675 Euro.
Die Berechnung ist bedingt, aber sehr nah dran der tatsächliche Jahresgewinn, abzüglich der Kosten (Nutzungskosten und Steuern), beträgt der Nettogewinn des Eigentümers pro Jahr 13-15.000 Euro, was einer Amortisationszeit von 3 Jahren entspricht.
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