Gewerbefläche 49 m² Alanya, Türkei

Alanya, Türkei, Sekerhane Mahallesi

€225,000

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Grundstück

Türkei
Region / Bundesland

Mittelmeerregion
Nachbarschaft

Alanya
Stadt

Sekerhane Mahallesi

Objekteigenschaften

Objektdaten

Gesamt fläche

49 m²

Beschreibung

Das Entwicklerunternehmen ist seit 2005 erfolgreich auf dem Markt tätig. Seit 16 Jahren baut er Einkaufszentren, Wohnkomplexe und Hotels entlang der Mittelmeerküste in den Städten Antalya, Alanya und Gazipasha. Der Einkaufskomplex befindet sich im Zentrum des Touristenviertels der Stadt, das sich aktiv weiterentwickelt und zukünftigen Eigentümern der Plätze einen enormen Vorteil verschafft. Es wurde im Jahr 2020 in Betrieb genommen. Der Einkaufskomplex befindet sich in einer Zone von 5-Sterne-Hotels. Die Hauptkunden sind also Touristen aus Russland und Europa. Eigentümer von Räumlichkeiten erhalten ein regelmäßiges Einkommen mit einer 12-jährigen Rückzahlung in Währung. Investitionsvorteil: Einkommen garantiert. Der feste Betrag wird jährlich gezahlt. Das Einkommen wird in der Währung von — Euro gezahlt. Auszahlungsberechnungen sind transparent und stabil:

200.000 € für 50 qm / m die Mindestkosten des Zimmers
200.000 € / 12 Jahre = 16 666 €
16.666 € — Jahreseinkommen bis zum 15. Januar in bar bezahlt
Wartungskosten für Geschäftsräume: 50 × 130 = 6500TL
Jährliche Grundsteuer 2000 Lire
Die Einkommenssteuer, die Ladenbesitzer durch Leasing erhalten, sowie die Wartungskosten werden von der Verwaltungsgesellschaft übernommen, und die Eigentümer haben ein Nettoeinkommen.

Praktisch: Alle organisatorischen Fragen zur Suche nach Mietern, zur Zahlung von Steuern usw. werden von der Verwaltungsgesellschaft behandelt, der Eigentümer erhält nur ein festes Einkommen. Immobilienpreiswachstum:

Der Einkaufskomplex ist gut gelegen, nur 500 m vom Strand entfernt, im Zentrum des Touristenviertels, umgeben von 5-Sterne-Hotels.
Das Resortgebiet Okurzhalar entwickelt sich aktiv.
Der Eigentümer kann mit einer Wertsteigerung seiner Investitionen rechnen.

Vollständiges Eigentum: Alle Räumlichkeiten sind in der Unterkunft registriert, einschließlich des Grundstücks. Registrierung der Staatsbürgerschaft: Beim Kauf von 2 Einzelhandelsflächen haben der Eigentümer und seine Familie die Möglichkeit, die türkische Staatsbürgerschaft zu erhalten. Objektcharakteristik:

Stadt / Gebiet: Alanya / Okurjalar
Zum Strand: 500 Meter
Zum Flughafen Gazipasha: 43 km
Zum Flughafen Antalya: 94 km
Lieferdatum: 2020
Fläche: 49-104,14 m ²
Angebot: Vom Entwickler
Etage: 1/3
Blick: Meer / Berge / Stadt
Einkommen pro Jahr: 16.666 €

Objektinfrastruktur:

Aufzug
Spielplatz
Elektrogenerator
Parkplatz

Okurjalar — Bezirk Alanya, eine Resortecke an der Mittelmeerküste in der Türkei. Es gilt als eine der kostengünstigsten und ruhigsten Gegenden und ist seit relativ kurzer Zeit ein Resort geworden. Jedes Jahr wächst die Popularität dieses Küstengebiets jedoch bei Touristen und Käufern von Immobilien aus dem Ausland, da die Preise für Premiumqualität und die Kosten für Quadratmeter Wohnraum niedrig sind. Die Entfernung von Okurjalar zum Zentrum von Alanya beträgt etwas mehr als 30 km.

Aktualisiert: 02.10.23

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Alanya, Türkei, Sekerhane Mahallesi

Immobilienagentur

Deniz Estate

Sprachen

English, Русский, Українська

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