Wohnung 4 Schlafzimmer 176 m² Si Sunthon, Thailand

Private Standalone Pool Villa in einer der begehrtesten Wohngebiete von Phuket
In der ruhigen und sehr begehrten Gegend von Kok Tanod, Cherngtalay, bietet diese gepflegte, eigenständige Poolvilla Privatsphäre, großzügige Landfläche und ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial. In der Nähe von Phukets renommiertem Laguna-Gebiet, Bang Tao Beach, Layan Beach, internationalen Schulen, Restaurants, Golfplätzen und Lifestyle-Annehmlichkeiten gelegen, ist dieses Anwesen ideal für Wohnen und langfristige Investitionen.
Immobilien Highlights
Preisfrage: THB 30.000.000
Standort: Kok Tanod, Cherngtalay, Phuket
Immobilientyp: Standalone Private Pool Villa
Eigentum: Thailändisches Unternehmen Freehold
Landtitel: Nor Sor 3 Kor
Baujahr: 2006
Landfläche: 1.129 qm
Registrierte Gebäudefläche: 176 qm
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Etagen: Single-Storey Villa
Möbel: Voll ausgestattet
Parken: 1 Überdachter Parkplatz
Baugenehmigung: verfügbar
Komfortables Innen- und Außenleben
Diese charmante Villa ist für ein komfortables tropisches Leben konzipiert und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, fünf Badezimmer und großzügige Innen-Außen-Wohnräume. Die komplett eingerichtete Residenz ist bereit für sofortige Belegung oder Mietbetrieb.
Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz im Freien und ist somit ideal für Familien, Urlaubssuchende oder Investoren, die den Wert der Immobilie durch Renovierung oder Erweiterung steigern möchten.
Prime Lage in Cherngtalay
Kok Tanod ist aufgrund seiner strategischen Lage und entspannten Atmosphäre zu einem der begehrtesten Wohnviertel von Phuket geworden. Die Bewohner genießen einen bequemen Zugang zu:
Bang Tao Beach
Layan Beach
Laguna Phuket
Bootsstraße
Porto de Phuket
Internationale Schulen
Golfplätze
Restaurants und Cafés
Phuket International Flughafen
Die Gegend zieht weiterhin sowohl lokale als auch internationale Käufer an, die Premium-Immobilien in Phuket suchen.
Eigentum und Kaufoptionen
Die Immobilie wird derzeit unter Loraban Developments (Thailand) Company Limited gehalten und bietet flexible Akquisitionsstrukturen für Käufer.
Option A: Übertragung von Unternehmensaktien
Der Käufer erwirbt 100% der Anteile an dem Unternehmen, das die Villa und das Land besitzt. Das Eigentum an der Immobilie bleibt unter der Unternehmensstruktur und bietet einen einfachen Übertragungsprozess.
Option B: Erwerb von Vermögenswerten
Der Käufer erwirbt die Villa und das Grundstück direkt vom Unternehmen. Anwendbare Transfergebühren und Steuern bei der Landbehörde werden gemäß den im Kauf- und Verkaufsvertrag vereinbarten Bedingungen zugeteilt.
Ausländische Käufermöglichkeiten
Ausländische Käufer können diese Immobilie über eine Aktientransferstruktur des Unternehmens erwerben. Darüber hinaus kann die Villa unter dem persönlichen Namen des ausländischen Käufers registriert werden, während das Land im Besitz des Unternehmens bleibt, vorbehaltlich der geltenden thailändischen Vorschriften.
Investitionspotenzial
Mit seinem großen Grundstück, seiner etablierten Lage und der steigenden Nachfrage nach Luxusresidenzen in Cherngtalay bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für:
Privatwohnsitz
Ferienhaus
Langfristige Mietinvestitionen
Renovierungs- und Mehrwertprojekt
Phuket Immobilienportfolio Erweiterung
Diese eigenständige Poolvilla kombiniert Privatsphäre, Komfort und Investitionspotenzial in einem der renommiertesten Wohnviertel von Phuket.
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