Studio zu verkaufen, in einem bereit-zu-move-Kondominium im Zentrum von Patong. Das Projekt verfügt über eine ausgezeichnete interne Infrastruktur. Gemeinschaftspool mit Chillbereich, Restaurant, Fitnessraum und Sicherheit rund um die Uhr.
Diese Wohnung ist 30 qm mit einem separaten Bettbereich, der vom Wohnzimmer getrennt ist. Das Badezimmer und das Wohnzimmer sind mit einer gemütlichen Küche kombiniert. Alle Wohnungsräume sind in komfortable Bereiche unterteilt. Das Design ist klassisch und von hellen Farben.
Ort:
Dieses Kondominium befindet sich im Zentrum von Patong, umgeben von einer entwickelten Infrastruktur. Alle besten touristischen und lebendigen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar - Bars, Restaurants, Supermärkte und Massagesalons. Der Strand ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Mietpool Bedingungen: 70/30 NET Gewinnanteil für 15 Jahre.
Investoren, die die neuen 70/30-Mietpool-Investitionen nutzen, können eine ungefähre Rendite von rund 67% erwarten, wenn wir die Zahlen auf den niedrigsten Preis pro Zimmer und zu 70% in Anspruch nehmen.
( Die folgenden Zahlen sind ungefährlich und als Leitfaden zu verwenden, werden vollständige Aufschlüsselungen für jede Einheit bereitgestellt)
Der durchschnittliche Studio Zimmerpreis beträgt 4.000.000 THB
1900 THB pro Nacht für Studio
70% Belegung = 255 Tage
NET Einnahmen = 484,500 THB
Nettoeinkommen minus Aufwendungen von 25% = 363,376 THB
30% zum Hotel = 109,012 THB
70% auf den Besitzer = 254,363 THB = ca. 6,3% ROI auf der Basis des kleinsten Raumes und des niedrigsten Preises und 70% Belegung.
Standardzahlung Begriffe:
200,000-baht Reservierung Kaution + 20.000 THB Anwaltsgebühr
100% (minus deposit) bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen ab Unterzeichnung der Buchungsvereinbarung (erstes
70/30 Zahlung wird am Ende des Jahres gezahlt)
