Wohnung 1 zimmer 60 m² Phuket, Thailand

Projekt - BOTANICA HYTHE

Insel Phuket (Thailand) 

❖ Kosten:

In Phuket ändern sich die Kosten proportional zu den Phasen der geleisteten Arbeit. Je näher das Projekt an der Fertigstellungsphase liegt, desto höher sind die Kosten. Die Kosten können sich auch je nach Wechselkursen ändern. Verfeinern Sie den aktuellen Preis zusätzlich. 

Die hier vorgestellten Wohnungen sind ein Angebot des Bauträgers. Wir können jederzeit eine profitable Weiterverkaufsoption für Sie auswählen. 

❖ Baudatum - Q4 2025.

❖ Entfernung zum Meer - 4,5 km zum Strand von Bangtao.

❖ Voraussichtliches Einkommen - mindestens 8% pro Jahr. 

❖ Eigentumsform - Sie wählen Freehold/Leasehold.

❖ Ratenplan bis zum Bauabschluss

Individuelle Zahlungs- und Ratenzahlungsvereinbarungen werden weiter besprochen. 

Unsere Aufgabe ist es, die besten Voraussetzungen für Sie am Verhandlungstisch zu bekommen. 

❖ Remote transaction processing ist möglich

❖ Zahlung in Fremdwährung ist möglich

❖ Jährlicher Anstieg der Immobilienkosten auf der Insel = 3-10% (aufgrund von Landknappheit und Baubeschränkungen)

❖ Inflation in Thailand - weniger als 1%

❖ Ein ganzjährig beliebtes Weltklasse-Resort, hier hat die Nachfrage nach Mieten schon immer das Angebot übertroffen.

🔹 BOTANICA HYTHE - Das ideale Projekt zum Leben und Investieren von einem Top-Entwickler. 

🔹Exquisite Wohnanlage Botanica Hythe (im Herzen von Bang Tao gelegen), bestehend aus 4 Gebäuden in einer der begehrtesten Gegenden von Phuket mit einfachem Zugang zum Laguna Golf Club, Bang Tao Beach, verschiedenen Restaurants und Cafés. Die Bewohner können die perfekte Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und ruhiger Umgebung genießen. Botanica Hythe begeistert mit atemberaubendem architektonischem Design, das das Engagement für moderne Ästhetik fesselt und widerspiegelt.

❖ Der Komplex Botanica Hythe bietet eine große Auswahl an Luxusapartments und bietet seinen Bewohnern und Gästen ein erstaunliches Maß an Komfort und Vergnügen. Alle Wohnungen sind in einem modernen Stil mit den hochwertigsten Materialien hergestellt. Geräumige Layouts, durchdrungen von natürlichem Licht, erzeugen die Wirkung von Raum und Freiheit.

❖ Besonderes Augenmerk wird auf die Verbesserung des Botanica Hythe-Gebiets gelegt. Von den Terrassen ihrer Apartments aus genießen die Bewohner einen malerischen Blick auf die umliegende Natur. Die Anlage bietet auch einen großen Swimmingpool und Garten, wo Sie entspannen und eine ruhige Atmosphäre genießen können.

❖ Botanica Hythe kümmert sich um die Sicherheit und den Komfort der Bewohner. Der Komplex ist mit den neuesten Sicherheitssystemen und einem 24-Stunden-Concierge-Service ausgestattet. Darüber hinaus ist der Innenhof der Anlage von einem hohen Zaun umgeben und nur eingeschränkt zugänglich, was die Privatsphäre und Sicherheit der Bewohner gewährleistet.

Prozess zur Abwicklung der Transaktion:

A. Bei der Eigentumsübertragung unterliegen alle anfallenden Steuern und Ablösesummen der Ausschüttung. zu gleichen Teilen (50/50) zwischen dem Bauträger und dem Käufer/Mieter. Beide Parteien tragen zu gleichen Teilen die mit der Übertragung verbundenen finanziellen Verpflichtungen.
 

1. Zahlung - Reservierung (Aufgabe/Anzahlung) - ab 6 K $

*Summe ist im Immobilienwert enthalten.

** Kaution nicht erstattungsfähig 

Wenn Sie nicht in Thailand sind, dann liefert Ihnen der Vertrag und innerhalb von 15-20 Tagen der Kurierdienst persönlich. Sie erhalten 3 Sätze, um 2 davon zu unterschreiben und zurückzusenden. Aufgrund der Vereinbarung erfolgt die erste Zahlung durch Überweisung auf das thailändische Konto des Entwicklers. Nachzahlungen erfolgen nach Zeitplan im Vertrag.

2. Zahlung (abzüglich Reservierung) - bezahlt innerhalb von 30 Tagen nach Vertragsunterzeichnung und Reservierung - 35%

3. Zahlung im Stadium der Fertigstellung der Fundamentbau- und Aushubarbeiten - 20%

4. Zahlung Vollständiger Beton- und Dachbau - 20%

5. Zahlung Abschluss der Arbeiten an Ziegelmauer, Leitung und Pumpe - 10%

6. Zahlung Komplettpaket: Tür, Fenster, Wandputz, Fliesen, Decke und Oberflächen - 10%

7. Zahlung - Eigentumsübertragung und -registrierung - 5%
 

Zusätzlich bezahlt (einmalig nach 100% Zahlung):

Eintragung des Eigentums:

Grundbesitz - 6,3%

Pachtbesitz - 1,1%

Installation von Wasser- und Lichtmessgeräten - 600 $

Anmerkungen:

- Alle Verkaufspreise werden nur in thailändischem Baht festgelegt.

- Möbeltasche komplett möbliert.

- Urlaubsfonds 650 Baht/qm. (Einmalige Zahlung)

- Monatliche Gesamtflächenverwaltungsgebühr von 65 Baht/qm inklusive 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Müllabfuhr, Stromversorger und Landschaftsbau.

-Einrichtungen: Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Bibliothek, Coworking Space, Raum und Abstellraum.

🔻INTERESSIERT SICH FÜR EIN LEBENSANGEBOT ODER MÖCHTE MEHR ÜBER DIE AUSSICHTEN UND MÖGLICHKEITEN FÜR INVESTITIONEN IN IMMOBILIEN IN PHUKET ERFAHREN, SCHREIBEN SIE UNS JETZT