Maklerprovision frei
POST Hotel & Residences von ELIE SAAB – Andermatt
Ein historisches Erbe trifft auf globale Design-Exzellenz
1. Die Lage – Das Herz der Schweizer Alpen
Die Residenzen befinden sich an einer der prestigeträchtigsten Adressen von Andermatt.
Adresse: Gotthardstrasse 69, 6490 Andermatt Schweiz
Historie: Luxuriöse Revitalisierung des traditionsreichen Hotels 3 Könige Post Baujahr 1788
Mikrolage: Direkt im historischen Dorfkern an der Reuss, ca. 450 m zum Bahnhof, ca. 500 m zu den Skiliften
Erreichbarkeit:
Zürich: 90 Minuten
Luzern: 55 Minuten
Mailand: 150 Minuten
Andermatt ist eine international gefragte Ganzjahresdestination für anspruchsvolle Käufer.
2. Design Materialisierung Signature Concept
Entworfen von Elie Saab Maison:
Steine: Calacatta Gold Marmor Bäder Breccia Capraia Master-Suiten Trani-Stein Kamine
Hölzer: Natur-Eichenholzböden (Natural Oak)
Details: Boiserie-Holzpaneele, antikisierte Küchenspiegel, Armaturen aus brüniertem Edelstahl
Architektur: Symbiose aus traditionellem Chalet-Stil und traditionellem Luxus-Interieur
Vollständig möbliert und schlüsselfertig.
3. Soziale Aktivitäten & Lifestyle (Social Hub)
The Post Club: Privates Restaurant & Bar für Eigentümer
Wellness & Fitness: Indoor-Pool, Spa, Sauna, Dampfbad, Yoga-Bereich
Sport & Networking: Ski- & Bike-Lounge, High-Tech Ski-Simulator
Familie & Kultur: Kids Club, Nähe zur Konzerthalle & Design-Shopping-District
Services: 24h Concierge, Valet, optionale Hotel-Vermietung
4. Investment & Wirtschaftlichkeit
Lex Koller Befreiung: Erwerb für internationale Käufer ohne Zweitwohnsitz-Bewilligung möglich
Miettrendite (Prognose): ca. 5–7 % pa bei Teilnahme am Hotel-Vermietungsprogramm (abhängig von Auslastung und Management, ohne Gewähr)
Marktentwicklung: In den letzten Jahren durchschnittlich ca. 7 % pa Vergangenheitswert
Zahlungsplan: 10 % Anzahlung, 5 × 10 % während Bau, 40 % bei Fertigstellung
Geplante Fertigstellung: 15.08.2027
5. Objektübersicht (Verfügbarkeit & Preise)
Preise in USD (1 CHF = 1,12 USD) | Fläche in m²
1-Zimmer-Wohnung
C1.02: 79 m² | 3.539.200 $
H3.01: 113 m² | 4.883.200 $
2-Zimmer-Wohnungen
A0.01: 139 m² | 5.992.000 $
A1.01: 139 m² | 6.339.200
$ A2.02: 139 m² | 6.563.200 $
B1.03: 139 m² | 6.339.200 $
B2.03: 139 m² | 6.563.200 $
C2.03: 139 m² | 6.563.200 $
D1.01: 139 m² | 6.339.200 $
D2.01: 139 m² | 6.563.200 $
Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern:
A0.02: 207 m² | 7.884.800 $
3-Zimmer-Wohnung
H3.03: 190 m² | 7.235.200 $
Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern:
A2.01 / B2.01 / C2.01 / D2.03: 232 m² | 10.259.200 $
A4.01 / B4.01: 226 m² | 11.233.600 $
A5.02 / B5.02: 226 m² | 11.457.600 $
Zustand: Erstbezug, voll möbliert durch ELIE SAAB Maison
Kaufkosten: ca. 1,5 % Kaufsteuer zusätzlich zum Kaufpreis
