Wohnung 1 Schlafzimmer 34 m² Benahavis, Spanien

Benahavis, Spanien

€115,000

€3,382/m²

Wohnung 1 Schlafzimmer 34 m² Benahavis, Spanien

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Standort

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Grundstück

Spanien
Region / Bundesland

Andalusien
Nachbarschaft

Malaga
Dorf

Benahavis
Adresse

Calle del Tenis

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€3,382/m²
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

34 m²

Beschreibung

Tolle Investitionsmöglichkeit vorhanden! Es bietet sich eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für ein Apartment in einem Hotelresort mit einem Schlafzimmer, das komplett möbliert und ausgestattet ist, um Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten. Dieser Aparthotelkomplex bietet garantierte Rentabilität, die durch eine Bankgarantie abgesichert ist. Die Investition beinhaltet den Erwerb von 100 % des Eigentums an diesen Apartments im Viertel Bel Air, wodurch Sie ein komplett möbliertes und ausgestattetes Apartment mit Küche, Geschirr, Bettwäsche und Zubehör erhalten. Sie haben Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen eines renommierten Aparthotelkomplexes. Der Betrieb unterliegt der Steuerbefreiung und attraktiven Rentabilitätsbedingungen. Die Verwaltung des Apartments wird an die Betriebsgesellschaft des Komplexes delegiert, wodurch eine feste jährliche Rendite von 4.500 € in der Nebensaison und 1.850 € in der Hochsaison gewährleistet wird. Sie haben die Möglichkeit, das Apartment zwei Monate pro Jahr zu einem Preis von nur 65 € pro Woche zu nutzen (ausgenommen der Zeitraum vom 15. Juni bis 15. September und Ostern).Es besteht eine Befreiung von Gemeinschaftsgebühren, Instandhaltung und Grundversorgung, mit Ausnahme der Grundsteuer (IBI) von 301 € und der Müllsteuer von 18 € pro Jahr. Diese Touristenapartments bieten die Annehmlichkeiten eines 4-Sterne-Aparthotelkomplexes, darunter ein Restaurant, ein Spa, ein Fitnessstudio, Kinderbereiche, Entspannungszonen, ein Pool, eine Diskothek, eine Wäscherei und verschiedene Freizeitaktivitäten. Der 2004 erbaute und 2022/2023 renovierte Komplex gewährleistet ein qualitativ hochwertiges Erlebnis für Gäste. Haustiere sind gegen Aufpreis erlaubt. Diese Apartments liegen nur 1,5 km vom Strand El Saladillo entfernt in der neuen Goldenen Meile der Costa del Sol, Benahavís, und bieten eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit einfachem Zugang zu Puerto Banús und anderen wichtigen Dienstleistungen. Mit Panoramablick auf das Meer und die Berge und der Nähe zu Golfplätzen und Luxushotels bietet das Resort eine exklusive Lage. Dank ihrer hervorragenden Bauqualität, einschließlich hochwertiger Fußböden und Fliesen, Klimaanlage und Doppelverglasung, sind diese Wohnungen auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt.Sie verfügen außerdem über eine voll ausgestattete Küche und eine überdachte Terrasse, auf der Sie das mediterrane Klima genießen können. Die Investition wird von zusätzlichen Garantien begleitet, darunter das durch eine Bankgarantie garantierte jährliche Festeinkommen, verschiedene wirtschaftliche Privilegien, Steuerbefreiungen und die Möglichkeit, bis zu 80 % des Betriebswerts mit einer Hypothek zu finanzieren. Die Verwaltungsgesellschaft des Komplexes übernimmt die normalen Gemeinschaftskosten, Instandhaltung, Reinigung und Lieferungen, während Investoren beim Erwerb von Steuerbefreiungen profitieren können. Die Nutzung der Immobilie bietet Investoren die Möglichkeit, ihre Wohnung zwei Monate pro Jahr zu nutzen, indem sie im Voraus zu einer geringen Gebühr buchen. Die Verwaltung der Wohnungsnutzung wird einem Unternehmen mit umfassender Erfahrung im Hotelsektor anvertraut.

Veröffentlicht: 17.10.24

Aktualisiert: 18.10.24

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Benahavis, Spanien

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