Haus 183 m² Slowenien, Slowenien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Gesamt fläche183 m² -
Grundstücksfläche350 m²
Beschreibung
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Neues Stadthaus der Business-Klasse in Ljubljana.
Vollmöbliert eines von drei Stadthäusern („troychik“) in Podutik, die als drei Häuser in einer Reihe mit einer gemeinsamen eingezäunten Auffahrt und einer gemeinsamen ökologischen „Insel“ konzipiert sind.
Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze Räume im ersten Stock. Der letzte Belag besteht aus Porenbeton. Bei der Gestaltung der Häuser wurde auf höchste Qualität geachtet, was auf dem Immobilienmarkt oft fehlt. Sie sind als völlig separate Häuser mit hervorragender Schalldämmung konzipiert und werden durch eine reversible Grundwasser-Wärmepumpe (Geosonde) beheizt, was eine nachhaltige und energieeffiziente Lösung darstellt. Jeder Raum des Hauses verfügt über eine eingebaute Sekundärklimaanlage mit Windless-Technologie, die je nach Bedarf der Bewohner für vollständigen Komfort sorgt.
Alle Objekte sind als Smart Homes mit GIRA-Technologie konzipiert, die für Komfort sorgt Die Außenumgebung ist sorgfältig gestaltet und verfügt über eine Terrasse aus mattem Sava-Kieselbeton, die abschließend durch eine wasserabweisende Beschichtung geschützt ist, und eine bioklimatische Pergola von PIRNAR, die das Ganze abrundet Ästhetik und Funktionalität.
Der Rest der Fläche ist begrünt und von Hecken umgeben. Der Gehweg, die Wände und der Mülleimer der Terrasse bestehen aus Betonfertigteilen und pigmentiertem, mattem Beton.
Alle Häuser sind bereits mit hochwertigen Fräsarbeiten nach Maß ausgestattet zeitloser Stil und Akzent auf Langlebigkeit, ausgestattet bis ins kleinste Detail, inklusive Fitnessraum und Sauna. Das Innere der Häuser wurde vom Architekten und dem Investor sorgfältig geplant. Die Räume sind durchdacht und funktional gestaltet. Alle Holzmöbel sind die Arbeit eines slowenischen Tischlers, der Rest ist eine Kombination aus slowenischem und modernem Design Der Schwerpunkt liegt auf Langlebigkeit und Zeitlosigkeit, damit das Haus immer modern aussieht.
Jedes Haus ist auf drei Etagen konzipiert.
- Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein kleines Badezimmer. Große Panoramawände geben den Blick auf das wunderschöne Atrium mit seiner gepflegten Umgebung frei.
- Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit eigenem Bad. Darüber hinaus gibt es am Ende des Flurs einen Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Raum, der als Büro oder zusätzliches Zimmer vorgesehen ist.
- Im Dachgeschoss befindet sich ein Mehrzweckraum für Trainingsgeräte und Yoga. Für alle, die sich gerne verwöhnen lassen, gibt es außerdem eine Miniküche, eine Sauna und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
Podutik ist eine außergewöhnliche Kombination aus urbaner Zweckmäßigkeit und der natürlichen Schönheit der umliegenden Gipfel. Dieser Bereich bietet einen ruhigen Zufluchtsort vor der Hektik der Stadt und bietet gleichzeitig ungehinderten Zugang zum pulsierenden Stadtleben. Dank der hervorragenden Anbindung an die wichtige Infrastruktur und das Bussystem der Stadt haben Sie schnellen und einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen, die die Hauptstadt zu bieten hat.
Podutik ist von üppigem Grün und Natur umgeben, mit Sport- und Freizeitzentren, Spielplätzen, Schulen usw angelegte Spazierwege. Diese Umgebung ist optimal für diejenigen, die Ruhe und Wohnkomfort schätzen, gleichzeitig aber die Nähe zur städtischen Infrastruktur wahren möchten. Der Standort ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein ruhiges und komfortables Leben in unmittelbarer Nähe der Stadt wünschen. Hier können Sie ein langsameres Leben genießen, ohne auf den Komfort der Nähe zu städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Zusätzliche Transaktionskosten: Provisionsgebühr 2 % + MwSt.
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