Haus 382 m² Großlupp, Slowenien

Wohnung im nächsten Vorort von Ljubljana. Mögliche Vermietung mit Kaufrecht.

Die Wohnung ist Teil der neuen Doppelhaushälfte in Grosuple. Das Haus wurde 2014 komplett rekonstruiert. Mögliche Vermietung mit Rückkauf.

Die Wohnung ist autonom, hat einen separaten Bereich mit Landschaftsgestaltung., Separater Eingang zum Gebäude und Innenhof / Grundstück, überdachter Baldachin für 2 Autos und ist vollständig vom Nachbargebäude getrennt. Die Gesamtfläche von 381,9 m2, von denen 48,8 m2 von Terrassen und Loggien besetzt sind. 
Das Haus hat drei Ebenen: einen Keller von 57 m2, den ersten Stock von ca. 140 m2) und einen unfertigen Dachboden von 4. baut eine Phase (ohne Innenausstattung) -140 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Heizraum, eine Speisekammer, ein Fitness- / Erholungsraum.
Im Erdgeschoss befindet sich im Erdgeschoss ein riesiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, zum Ankleidezimmer, zum Schlafzimmer, zum Kinderzimmer, zur überdachten Terrasse und zum Badezimmer mit WC.
Der Dachboden verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein zentrales Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den nahe gelegenen Wald, eine Loggia.

Während des Umbaus des Hauses wurden Eingang, Terrassen, Loggien und Dachboden hinzugefügt und die Innenausstattung geändert, was in der neuen Version den modernen Lebensstandard berücksichtigt. Teilweise zum Verkauf mit Möbeln. Der Preis beinhaltet auch verfügbare Ausrüstung: eine Küche mit allen Haushaltsgeräten (großer amerikanischer Kühlschrank, Geschirrspüler, Haube, Mikrowelle, Induktionsherd), Essgruppe: Küchentisch und 4 Stühle,  Sanitär im Badezimmer.

Das Haus befindet sich auf einem schönen, ruhigen und flachen Grundstück neben einem kleinen Hain mit einer Fläche von ca. 600 m2. Das Haus ist klassisch gestaltet und verfügt über zweischichtige Thermopan-Fenster, ein Vier-Rutsch-Dach aus Erlus forma (CE EN 1340, schwarzer Glanz), Winkhaus-Fittings und elektrische Aluminium-Außenfensterläden. Bedeckt mit 18 cm dickem Fassadenschaum und 2 cm dickem dünnschichtigem Gips.

Zusätzliche Transaktionskosten: Provisionsgebühr 2% + Mehrwertsteuer.