Haus 318 m² Windisch-Feistritz, Slowenien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Gesamt fläche318 m² -
Grundstücksfläche1 081 m²
Beschreibung
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SONNENHAUS MIT AUSGEZEICHNETER LAGE - IN SLOVENSKA BISTRICA.
Schönes Haus in einer familienfreundlichen Straße in Slovenska Bistrica. Große Fläche, helle, sonnige Räume, grüne, ruhige und gepflegte Anlage. Es liegt in einem angenehmen, geordneten Häuserdorf in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend.
- Baujahr: 2001
- Grundstück: 1081 m2
- Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, angrenzende Küche und separater Raum (Dusche, Möglichkeit eines SPA-Raums), Toilette, Heizraum. Der Keller ist ausgegraben und beheizt.
- Erster Stock: Eingangshalle, Büro, Ankleidezimmer, Speisekammer, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die in das Wohnzimmer führt.
- Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon, ein Büro, ein zusätzliches Badezimmer, eine Loggia.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage für zwei Autos ( Fläche 25 m2 laut GURS), ein Carport für ein zusätzliches Auto und ein Carport für einen Lastenanhänger.
- Dach: Bramak
- Fassade: Außenwände aus Ziegelsandwichpaneelen mit Isolierung zwischen den Ziegelteilen der Wand, Gesamtdicke ca. 48 cm. Fassade im Jahr 2023 gestrichen.
- Fenster: PVC-Thermopaneele mit Außenjalousien.
- Böden: Marmor, Parkett (aktualisiert 2018), Keramik.
- Anschlüsse: Strom, Wasser, Telefon, optisches Kabel, Kabel TV, Kanalisation.
- Heizung: drei Heizarten: Fußbodenheizung mit Daikin-Wärmepumpe, Ölofen (Volumen 3000 Liter), Kamin im Wohnzimmer, Teilboden + Heizkörper, Klimaanlage im Erdgeschoss und auf dem Dachboden.
Zusätzlich: Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage (ganzes Haus + Garage + Abstellraum mit Platz zum Abstellen von Fahrrädern), zentrale Staubsaugeranlage. Die Garage und der Abstellraum verfügen über Strom und fließendes Wasser. Ein schmiedeeiserner Zaun mit einem massiven Eingangstor zum Hof für Menschen und einem großen Schiebetor mit Elektroantrieb für ein Auto. Die Tür öffnet sich hinter dem Gartenzaun und vor dem Hauseingang zur Video-Gegensprechanlage im Erdgeschoss oder Dachgeschoss. Alarmanlage (auch Keller, Garage und Abstellraum mit Fahrradkeller) mit 24-Stunden-Steuersignal.
Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein großer massiver Kamin, daneben befindet sich ein Wasseranschluss mit Abfluss. Außerdem gibt es zwei Wasseranschlüsse (für die Bewässerung oder ein Schwimmbad) und einen zusätzlichen Stromanschluss auf der Rasenfläche.
Möbel - nach Vereinbarung.
Vom Zentrum aus liegt Ihr neues Zuhause 700 m, Kindergarten – 400 m, Schule – 800 m, medizinisches Zentrum – 900 m, und Sie fahren eineinhalb Kilometer bis zur Autobahn in Richtung Maribor-Ljubljana.
Wir empfehlen Kauf für alle, die ein individuelles und gepflegtes Zuhause in einer angenehmen, familiären Umgebung suchen.
Zusätzliche Transaktionskosten: Provision 2 % zzgl. MwSt.
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