Haus 5 zimmer 220 m² poselenie Filimonkovskoe, Russland

Objektcode in der Agenturdatenbank: 535-934, Kaluzhskoe-Autobahn, 7 km von der MKAD, Synergy KP (Zimenki). Das Ferienhaus verfügt über eine stilvolle, moderne Architektur und eine noch stilvollere, teurere Ausstattung. Es gibt zwei Etagen, und der Bonus ist ein nutzbares Dach mit Brüstung und Umzäunung, eine Nutzfläche von 85 qm mit Zugang durch einen warmen Vorraum über eine komplette, bequeme Treppe. Teure Möbel: deutsche Küche mit Kücheninsel und halbem Bartisch, hochwertige Sofas und Schlafzimmergarnituren aus massiver Eiche, luxuriöse Sanitärkeramik. Eine bewachte Ferienhaussiedlung mit zentraler Anbindung in der prestigeträchtigsten Gegend von Neu-Moskau, zwischen den Autobahnen Kaluga und Kiew, 8 Autominuten (4 Bushaltestellen) von der U-Bahn entfernt. Art der Bebauung: bebaute Wohnanlage. Pl. Haus 220 qm, pl. Grundstück von 5 Hektar. Fertigstellungsgrad: möbliert. Schlafzimmer: 4. Wandmaterial: Ziegel. Badezimmer: 3. Zimmer insgesamt: 5. Wichtige Optionen: Terrasse; Kamin (elektrisch, 1,5 m breit); nutzbares Dach, Parkplatz für 3 Autos. Fenster: PVC-Doppelverglasung (REHAU-Profil, außen laminiert. Im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer erfolgt die Verglasung vom Boden aus.).Baujahr des Hauses: 2021. 1. Etage: überdachte Veranda, Eingangshalle 14 qm, Abstellraum 5,6 qm, Heizraum 5 qm, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer 52,4 qm, Badezimmer 3,6 qm. mit Dusche), Terrasse 22 qm. 2. Etage: Flur 7,6 m², Hauptschlafzimmer 25 m² mit Bad 7 m² (mit großer Dusche), Schlafzimmer 14,4 m² mit überdachtem Balkon 5 m², Schlafzimmer 15,7 m², Ankleideraum - Wäscherei Zimmer 12 qm (kann als Schlafzimmer genutzt werden), Badezimmer 6,8 qm (mit Badewanne). 3. Etage: Zwischengeschoss 14 qm als Lagerraum, warmer Vorraum 2,5 qm mit Zugang zum nutzbaren Dach 85 qm (mit Brüstung und Umzäunung, umfasst zwei Räume 45 und 33 qm). Nicht in der angegebenen Gesamtfläche des Hauses enthalten. Innenausstattung: moderne, stilvolle Verarbeitung mit hochwertigen Materialien aus Italien und Spanien. An den Wänden gibt es Zierputz, in den Schlafzimmern Tapeten und am Hauseingang eine Zierwand aus stabilisiertem Moos. Der Boden im 1. Stock verfügt über italienische und spanische Fliesen, im 2. Stock über Premium-Laminat.Monolithische Treppe aus Stahlbeton, 120 cm breit, massive Stufen aus Feinsteinzeug, beleuchtet, Umzäunung – Edelstahl und Glas. Spanndecken mit integrierter Beleuchtung und einzelnen spektakulären Kronleuchtern. Installiert wurden hochwertige Sanitärartikel der Marken Catalano, VilleroyBoch, Excellent sowie Armaturen von Paini und Hansgrohe. Warme Böden im gesamten 1. Stock, im 2. Stock – in den Badezimmern und auf dem Balkon im Hauptschlafzimmer. Die Eingangstür ist aus Metall mit thermischer Trennung, 2,3 m hoch, mit Code- und Fingerabdruck-Eingabe, mit der Möglichkeit der Fernbedienung. Innentüren Sofia. Dekorativer Elektrokamin 1,5 m breit, mit oder ohne Heizung, mit Beleuchtung in verschiedenen Farben, eingebaut in ein riesiges Portal von 2,5 m Breite und Deckenhöhe, verkleidet mit Feinsteinzeug, technische Unterstützung: Viessmann Gaskessel, DRAZICE Kessel 150 l, mehrstufig Reinigungssystemwasser. Im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sind Entlüfter installiert – ein Zuluftreiniger mit Intelligenz und Erwärmung der einströmenden Luft (Ballu). Im Wohnzimmer installierte Videoüberwachung mit Ausgang zum Telefon.Möbel, Ausstattung: Deutsches Küchenset mit MDF-Fassaden in den Farben Graphit und Walnuss, obere Fassaden – getöntes Glas, eine 1,8 m breite Insel und ein Halbbartisch für 3 Personen. Alle ASKO-Einbaugeräte: Backofen mit Dampfgarfunktion, Geschirrspüler, Kühlschrank. Italienische Haube FABER. Kaffeemaschine. Tischplatte aus Quarzagglomerat. Im Heizraum gibt es einen Gorenje-Gefrierschrank. Designer-Esstisch aus Massivholz für 8 Personen, Stühle. Im Wohnzimmer steht ein Sofa der weißrussischen Firma Belfan, die gesamte Schlafzimmergarnitur und die Kommoden im Hauptschlafzimmer sind aus Massivholz der gleichen Firma gefertigt. Bei den Kindermöbeln handelt es sich um Mr.Doors, die Cardinal-Umkleidekabine. Das Kinderzimmer verfügt über ein Etagenbett. Art des Stellplatzes: keine Bäume. Landschaftsgestaltung: Rasen, organisierte Entwässerung mit Abfluss zum Regenwasserkanal. Kommunikation: Gas - ja (Haupt), Strom - ja (15 kW), Wasserversorgung - zentral, Kanalisation - zentralisiert, Es gibt Sicherheit (Kontrollpunkt). Infrastruktur: Infrastruktur im Dorf: Eingang mit Parkplatz, allgemeiner Zugang zum Wald, privater Kindergarten.Externe Infrastruktur: die beste Schule Russlands in Letovo, ein Tennissportzentrum mit Plätzen, ein Schwimmbad und ein Fitnessclub. Der U-Bahnhof Filatov Lug liegt 1 km entfernt. In 500 m Entfernung befindet sich eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel zur U-Bahn-Station Teply Stan (Bus 878). Mega, Auchan, Ikea, Geschäfte und Restaurants in Dubrovka, Sportanlagen und andere Dienstleistungen in Gazoprovod, Voskresenskoye und Moskovsky.