Büro 14 575 m² Nördlicher Verwaltungsbezirk, Russland

Russland

€63,69M

€4,370/m²

Büro 14 575 m² Nördlicher Verwaltungsbezirk, Russland

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Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Nachbarschaft

Nördlicher Verwaltungsbezirk
Adresse

Bumazhnyy proezd
Metro

Savyolovskaya (~ 600 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€4,370/m²
Gesamt fläche

14 575 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

9

Beschreibung

ID: L5606 Zum Verkauf steht das Gebäude des neuen Geschäftszentrums Tower A in Savelovskaya. Das Gebäude befindet sich im modernen Geschäftsviertel STONE Towers innerhalb des belarussischen Geschäftsviertels. Die Anlage ist ein freistehendes 9-stöckiges Gebäude mit einer zweistöckigen Tiefgarage. Gesamtfläche 14.575 m2, Büro – 10.800 m2. Grundstück von 2710 m2 im Besitz. Zwei Etagen Tiefgarage für 46 Autos, zwei Parkaufzüge. Gästeparkplatz auf der Terrasse bei 6 m/m. Die Höhe der 1. Etage beträgt 4,5 m, was die Organisation einer repräsentativen Eingangsgruppe ermöglicht. Die Deckenhöhe der 2. bis 8. Etage beträgt 3,7 m, die Höhe der 9. Etage mit VIP-Planung beträgt 3,9 m. Die Fläche der Standardetage beträgt 1.300 m2, in der obersten Etage (930 m2) gibt es eine Terrasse entlang des gesamten Umfangs mit Panoramablick auf die Stadt. Das Gebäude ist mit allen modernen technischen Systemen ausgestattet: zentrale Klimaanlage, Zu- und Abluft mit erhöhtem Luftvolumen und ein mehrstufiges Reinigungssystem. Ein Sicherheitskontroll- und Videoüberwachungssystem, Highspeed-Internet und WLAN wurden installiert.Bodenfenster sorgen für optimale Sonneneinstrahlung und bieten die Möglichkeit einer natürlichen Belüftung. Das Gebäude ist ohne Ausbau, es liegt ein genehmigtes Designprojekt vor und die erforderlichen Materialien wurden gekauft – der Ausbau ist für den Käufer möglich. Ideal als Hauptsitz für ein Unternehmen. Freie Grundrissgestaltung, keine schlecht beleuchteten Bereiche, die Möglichkeit, ein eigenes Designprojekt für die Eingangsgruppe umzusetzen und das Firmenlogo an der Fassade anzubringen. Die U-Bahn-Stationen Savelovskaya, Belorusskaya, MCD und Aeroexpress sind zu Fuß erreichbar. Das Gebäude verfügt über bequeme Ausgänge zur Novoslobodskaya-Straße, zum Leningradsky-Prospekt und zum Dritten Verkehrsring. Die Form der Transaktion ist der Verkauf des Unternehmens, der Verkauf der Immobilie wird besprochen. Innerhalb von 15 Minuten nach Ihrem Anruf: - senden wir Ihnen eine Präsentation und Standortpläne - erstellen wir ein Finanzmodell - führen eine Beratung zum Objekt durch und vergleichen es mit seinen Gegenstücken Rufen Sie uns an, wir sind jederzeit für Sie da!

Aktualisiert: 31.01.25