Haus 94 m² Drackauski sielski Saviet, Weißrussland

Wohngebäude zum Verkauf an der Adresse: Gebiet Minsk, Bezirk Smolevichi, Dorf Drachkovsky, Dorf Lukovo. Modernes, komfortables, gemütliches und warmes einstöckiges Wohngebäude mit allen Kommunikationsmöglichkeiten, Baujahr 2022. Das Haus wurde aus hochwertigen, langlebigen und umweltfreundlichen Materialien unter Verwendung modernster Technologien unter Einhaltung aller Qualitätsstandards gebaut. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 130,4 qm. Die Gesamtfläche der Wohnräume beträgt 93,8 qm. Wohnfläche 52,5 qm Große Küche 14,6 qm, geräumiges Wohnzimmer 22,4 qm, zwei Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 30,1 qm, Flur mit Heizung und Garderobe, kombiniertes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Darüber hinaus grenzt an das Haus eine geräumige Garage mit Einfahrtstor mit einer Fläche von 36,6 qm. mit der Möglichkeit, das Dachgeschoss eines Wohngebäudes zu verlassen und einzurichten (auf der zweiten Ebene befindet sich ein Fenster). Die Deckenhöhe des Wohngebäudes beträgt 2,7 m, die Garage beträgt 2,89 m. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine große und geräumige überdachte Veranda am Hauseingang zu erweitern und auszustatten. Das Haus wurde auf Basis eines bestehenden Projekts gebaut. Das Fundament besteht aus Stahlbeton.Das Wandmaterial besteht aus Blähtonbetonsteinen, die ihre eigenen Vorteile haben: Aufgrund der hohen Luftdurchlässigkeit ist der Luftaustausch in den Räumen viel höher; feuerfestes Material, das nicht verrottet. Es verfügt über hohe Wärmedämmeigenschaften, was erhebliche Heizkosteneinsparungen ermöglicht; hat eine hohe Festigkeit, schrumpft nicht, was die Bildung von Rissen in den Wänden verhindert. Holzboden. Die Fassade wird mit Penoplex gedämmt, verputzt und für den Endanstrich vorbereitet. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige PVC-Doppelverglasung, neue Innentüren aus Holz, die Eingangstür ist aus Metall. Das Dach ist umweltfreundlich, nicht anfällig für Korrosion und Schimmel, langlebig, mit hoher Wasserdichtigkeit, Euroschiefer (Ondulin). Auch für die Garage und Veranda sind eventuell notwendige Baumaterialien (Holzbretter, Dämmung, Blöcke) vorhanden. Das Innere des Hauses ist hochwertig und modern ausgestattet. Das Badezimmer ist komplett mit importierten Fliesen gefliest. Die Decken im gesamten Haus sind abgehängt, mit hochwertiger und durchdachter Beleuchtung.Die Böden der Wohnräume bestehen aus hochwertigem Laminat, die Böden der Küche, des Flurs und des Badezimmers sind aus strapazierfähigen Fliesen. Die Wände eines Zimmers sind mit moderner Tapete verkleidet, die übrigen Zimmer sind mit abwaschbarer Farbe gestrichen. Die Küche ist mit einem neuen funktionellen Küchenset mit allen notwendigen Geräten ausländischer Hersteller (Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle) ausgestattet und bietet auch Platz für einen Geschirrspüler. Kommunikation: Strom (380 und 220 V), automatisiertes elektrisches Heizsystem (BOSCH-Elektrokessel 12 kW), Warmwasserbereitung – indirekter Heizkessel 180 l, Kanalisation – lokal (Klärgrube 2 Kubikmeter) sowie ein Filterbrunnen mit zwei Ringen, zentrale Wasserversorgung. Alle elektrischen Leitungen und Heizungen wurden vollständig entfernt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Heizkörper in den Wohnbereichen sowie über ein „Warmboden“-System in Küche, Flur und Bad. Es gibt Zähler für Wasser, Strom sowie Highspeed-Internet mit Signalverstärker. Gepflegtes Grundstück von 25 Hektar. Eigentumsform – Recht auf lebenslanges vererbliches Eigentum.Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, eine flache Topographie, besteht aus fruchtbarem Boden und ist rundum mit einem neuen Betonzaun mit einer Pforte und zwei Eingangstoren eingezäunt. Die Größe des Grundstücks ermöglicht sowohl die Landwirtschaft als auch den Bau zusätzlicher Nebengebäude, darunter ein Badehaus, einen Pavillon und Gewächshäuser. Die gesamte für ein angenehmes Leben notwendige Infrastruktur ist in der Nähe – im Nachbardorf Petrovichi und in der Agrarstadt Drachkovo: Gemeinderat, Geschäfte, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bank, Post, Ambulanz und mehr. In der Nähe des Hauses befindet sich ein Wald voller Beeren und Pilze. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Gewässer, darunter der Fluss Wolma und der Petrowitschi-Stausee mit ihren Stränden, Angelplätzen und anderen für die Erholung notwendigen Infrastrukturen. Zum Dorf führt eine neue Asphaltstraße, die im Winter regelmäßig gereinigt wird. Bequemer Zugriff auf MKAD-2. Die Entfernung nach Minsk beträgt 28 km auf einer Asphaltstraße (27 Minuten mit dem Auto). Darüber hinaus fährt regelmäßig ein Bus durch das Dorf nach Smolevich sowie vom Dorf aus.Petrowitschi (weniger als 5 km). Es gibt viele öffentliche Verkehrsmittel nach Minsk. Das Haus eignet sich perfekt für Ihren komfortablen ganzjährigen Dauerwohnsitz sowie für einen Familienurlaub auf dem Land! Internetverkauf! Nach Besichtigung ist Verhandeln angebracht! Vertragsnummer mit der Agentur 1363/2 vom 05.05.2023