Haus 209 m² Warschau, Polen
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Gesamt fläche209 m²
Beschreibung
Übertragen
Polski
Wir wickeln Investitionen als exklusiver Handelsvertreter ab. Der Käufer zahlt keine Provision. Eine Investition bestehend aus drei Häusern mit moderner Form, die sich durch eine funktionale Raumaufteilung und hochwertige Verarbeitung auszeichnen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten zur individuellen Gestaltung und einen Gemeinschaftsraum vor der Investition, der das kostenlose Parken von Autos ermöglicht. Die Häuser schaffen einen harmonischen Raum in der intimen Umgebung von Einfamilienhäusern und bieten gleichzeitig den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und Komfort sowie eine Pause vom alltäglichen Trubel der Stadt. Das Anwesen wurde sorgfältig geplant dass die Funktionalität jedes Quadratmeters optimal genutzt wird und der Komfort die Bewohner auf Schritt und Tritt begleitet. Die Investition zeichnet sich durch ein minimalistisches Finish in Weiß und Grau mit Holzelementen und Epoxidharz an der Fassade aus. Die Investition besteht aus 3 Segmenten mit der folgenden Fläche: • Segment A – Pasterska 19A: – Nutzfläche – 149,64 m2; – insgesamt Fläche – 209,22 m2;- Grundstücksfläche – 332 m2;• Segment B – Pasterska 19B:- Nutzfläche – 149,64 m2;- Gesamtfläche – 209,22 m2;- Grundstücksfläche – 167 m2;• Segment C – Pasterska 19C:- Nutzfläche – 164,33 m2;- Gesamtfläche – 241,39 m2;- Grundstück Fläche – 320 m2;*Die Höhe der Räume im Erdgeschoss beträgt: Die Höhe beträgt ca. 3 m, in den oberen Etagen beträgt die Höhe - 2,8 m. Hohe Räume und zahlreiche Verglasungen garantieren eine tolle Ausleuchtung des Hauses. Die meisten Räume (sowohl im Erdgeschoss als auch in den darauffolgenden Etagen) verfügen über eine Fußbodenheizung, die zusammen mit einer sehr guten Fassadendämmung zu sehr guten Wärmedämmwerten des Gebäudes und damit zu geringeren Instandhaltungskosten führt. Dreifach verglaste Fenster sorgen für Ruhe und Schutz vor Außengeräuschen. Zwei der oben vorgestellten Häuser verfügen über einen Garagenplatz, während das dritte über zwei Garagenplätze verfügt. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der durch einen Metallzaun vom Nachbarhaus getrennt ist. Um hohen Sicherheitsstandards gerecht zu werden, ist die gesamte Investition durchgehend eingezäunt und die Gebäude sind zusätzlich mit Einbruchmeldeanlagen mit der Möglichkeit der Installation von Kameras für jede Einheit ausgestattet. Die Investition wird im Bauträgerstandard für individuelle Innengestaltung und mögliche Raumaufteilung verkauft nach dem architektonischen Entwurf der zukünftigen Eigentümer. Verfügbare Medien: - Stadtwasser, - städtisches Abwassersystem, - Stadtgas, - Strom, Lage: Das Anwesen befindet sich in Bielany Pasterska 19, direkt neben der Kazimierza Wóycickiego-Straße. Es handelt sich um einen der grünsten Bezirke Warschaus, der als „grüne Lunge“ der Hauptstadt gilt. Zahlreiche Wanderwege, eine gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und neuere Investitionen haben Bielany in letzter Zeit zu einem attraktiven Ort für Familien gemacht. Das Gebiet besteht hauptsächlich aus Wohngebäuden, die zusammen mit der grünen Umgebung ein Gefühl der Entspannung und Erholung in einem ruhigen, aber modernen Raum vermitteln. Darüber hinaus gibt es ganz in der Nähe Grünflächen, darunter den Młociński-Wald für Naturwanderer und ihre Haustiere. Die Lage der Investition ermöglicht den Zugang zum Zentrum von Warschau in nur 15 Minuten mit dem Auto, zum nächsten Einkaufszentrum Młociny – ca. 7 Minuten und zum größeren Einkaufskomplex Auchan Łomianki – 8 Minuten Bereich, der in ca. 10 Minuten zu erreichen ist und die Wóycickiego-Straße mit der U-Bahn-Station Młociny verbindet. Um den aktuellen Standards zu entsprechen, bieten wir Ihnen die Wahl zwischen einer von drei Häuser, die eine ideale Lösung für Menschen sind, die Komfort, Modernität und Erholung nach einem ganzen Tag vom Trubel der Stadt schätzen. Ich lade Sie zu Immobilienpräsentationen ein.
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