Wohnung 4 zimmer 94 m² in Zabki, Polen

Eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in amerikanischer Atmosphäre auf einem bewachten, geschlossenen und überwachten Anwesen mit einer Fläche von ca. 94 m².

Zur Wohnung gehört ein Lagerraum von ca. 2,3 m².

Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu kaufen.

Eine solche Wohnung ist in Ząbki einzigartig. Die Wohnung ist in gutem Zustand, bezugsfertig und hat eine sehr gute Atmosphäre, man kann sich hier wohlfühlen.

4-stöckiges Gebäude mit ungenutztem Dachboden. Gemütliches Treppenhaus mit 2 Wohnungen auf der Etage. Sehr sauber und ordentlich.

Block aus dem Jahr 2006. Das Gebäude liegt an einer schmalen Straße, abseits vom Verkehr, friedlich und ruhig. Bushaltestelle direkt neben der Siedlung. PKPZąbki-Zug 10 Min. Toller Wohnort.

Wald – 3 Min. zu Fuß beginnt ein riesiger Waldkomplex mit Dutzenden Kilometern an Wegen, Richtung Osten und südlich von Warschau.

WOHNUNGSAUFBAU:

•Wohnzimmer 24,52 m2 mit Zugang zu einem Balkon von ca. 2,5 m2

•separate helle Einbauküche mit Haushaltsgeräten11,25 m² mit großem Fenster

3 Schlafzimmer (12,13 m², 14,25 m² und 10,5 m²)

Badezimmer mit Badewanne und Dusche 5,17 m²

separate Toilette 1,55 m²

Flur mit geräumigen Einbauschränken 13,6 m²

Fenster im Wohnzimmer, Rücken- und Arbeitszimmer nach Westen ausgerichtet, in der Küche und in separaten Räumen nach Osten.

Zur Ausstattung gehören: Backöfen, Beko-Geschirrspüler, breiter Toshiba-Kühl-/Gefrierschrank, Whirlpool-Mikrowelle, Bosch-Waschmaschine und Trockner. Gasheizung, nicht funktionsfähiger Ofen mit geschlossener Brennkammer Saunier Duval

Die Miete, die unter anderem eine Vorauszahlung für Wasser, Heizung, Renovierungsfonds und Müll (3 Personen) beinhaltet, beträgt 850 PLN.

Im Preis der Wohnung ist ein Lagerraum im ersten Stock von ca. 4 m2 enthalten. Für den Platz in der überwachten Tiefgarage fallen zusätzlich 30.000 PLN an.

RECHTSSTATUS: Eigentum, reguliertes Grundstück, für den Kauf auf Kredit.

INFRASTRUKTUR:

Bushaltestelle direkt am Anwesen

Bus 199

Anfahrt Rembertów, Zacisze und Bródno, wo SieSie können in die U-Bahn umsteigen

Weitere Busse und Züge in wenigen Minuten

Bus 145

Richtungen ŻerańFSO, Zacisze, Bródno, Gocławek, Grochów, PragaPołudnie, RondoWiatraczna

Bus 245

Richtung Zacisze, Bródno

Nachtbuslinie N62

Richtung Warschau-Stadtzentrum, PKPCentralbahnhof

PKPZąbki-Zug

Richtung Warschau CHWileńska, StaraPraga, 7 Minuten Fahrt, Umstiegsmöglichkeit zur U-Bahn

sowie Wołomin, Tłuszcz, Małkinia

Große Verfügbarkeit von Uber- und Bolt-Fahrzeugen sowie Carsharing-Autos und -Rollern

Kostenloser öffentlicher Nahverkehr für die Einwohner von Ząbki

Mehrere Linien in Ząbki, die zu zwei Linien der Warschauer U-Bahn führen

Straße S17, Kreuzung Ząbki

3–4 Minuten vom Anwesen entfernt, an der Kreuzung der Straßen 634 und 631, befindet sich eine Kreuzung der östlichen Umgehungsstraße von Warschau, die die S8 aus dem Norden mit der S2 im Süden verbindet (Kreuzung Zakręt).

In der Nähe befinden sich:

•Sportkomplex, Schwimmbad, Sporthalle, TennisSportplätze und Spielfelder, Bowling, Fitnessstudios

•Kindergarten, Grundschule und Kinderkrippe

•umfassende medizinische Versorgung, Apotheken, Zahnärzte, Tierärzte

•Restaurants, Cafés, Bäckereien

•einesehrgroßeAngebotanGeschäfteninZąbki.UndnurwenigeAutominutenentferntsindmehrereEinkaufszentren:M1 Marki,Atrium Targówek,Factory Annopol,