6-Schlafzimmer-Villa 247 m² Montenegro, Montenegro

Der Objektcode lautet 1.20.728.9080 Fantastische, vollständig renovierte Villa im traditionellen mediterranen Stil mit Panoramablick auf die Bucht. Ort: Lustica, Zabrze Objektfläche: 247 m2 + 25 m2 geschlossene Veranda + 43 m2 Dachboden zur Aufbewahrung von Dingen. Landfläche: 787 m2 Anzahl der Schlafzimmer: 6 Anzahl der Badezimmer: 6 Ein offener beheizter Pool von 10 m * 4 m. Die Anlage wurde 2016 rekonstruiert Zum Strand: 1 km zu Fuß oder 2 km mit dem Auto. Entfernung zum Flughafen: 12 km. Jedes Schlafzimmer hat einen separaten Eingang: Die Villa hat keine Innentreppe. Daher eignet sich die Villa hervorragend als Investitionsprojekt mit weiterer Vermietung oder als Familienresidenz. Die Villa ist als Stadthaus gemacht: Nachbarn nutzen ihre Hälfte nur an einem Tag im Jahr für das jährliche Festival. Ein einzigartiges vierhundert Jahre altes restauriertes traditionelles Steinhaus, bestehend aus 6 Schlafzimmern, geräumigen öffentlichen Bereichen, einem atemberaubenden Garten, offenen Bereichen und einem 10 Meter hohen beheizten Pool. Im Erdgeschoss befinden sich vier Doppelzimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, ein 40 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse für eine Mahlzeit an der frischen Luft sowie eine gut ausgestattete moderne Küche von 40 m2 und ein Esszimmer. Über der Küche befindet sich ein großer, erschwinglicher Dachboden, auf dem derzeit Dinge aufbewahrt werden. Das Haus liegt auf einem ruhigen Hügel auf der unberührten Halbinsel Lushtitsa, umgeben von Olivenhainen, kleinen Steindörfern und Fischerdörfern. Nach größeren Reparaturen im Jahr 2016 arbeitet die Anlage als erfolgreiches Luxusimmobilium zur Vermietung, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Design des Hauses wurde unter Verwendung einer Kombination aus modernen Lösungen und authentischen antiken Möbeln entwickelt. Klimaanlage in jedem Zimmer, WLAN im Innen- und Außenbereich sowie Internetzugang und Fernseher im gesamten Gebäude. Die Gärten sind mit mediterranen Kräutern, Rosen, Oliven, Granatapfel- und Feigenbäumen sowie einem schattigen Pavillon und einer Sommerküche mit Grill neben einem großen, mit Stein gepflasterten Pool bepflanzt. Das Haus hat Parkplätze auf der Straße für zwei Autos. Preis: 950.000 Euro _______________________   Englisch Lustica, Zabrdje - atemberaubendes, komplett restauriertes traditionelles Steinhaus mit Panoramablick auf das Meer   Wohngebiet: 247m2 + 25m2 überdachte Veranda + 43m2 zugänglicher Lagerboden Landfläche: 787q m Art des Grundstücks: Doppelhaushälfte aus Stein Zugang und Parkplatz: 2 Parkplätze. Zugang über einen Fußweg von ca. 30 m. Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 6 (alle ensuite) Schwimmbad: 10 x 4 m beheizter Außenpool mit Meerblick Direkte Entfernung vom Meer: 580m Sonstige rechtliche Details: Die Immobilie ist vollständig im Grundbuch eingetragen und verfügt über alle notwendige Zertifikate für alle durchgeführten Wiederaufbauarbeiten. Wiederaufbau und vollständige Renovierung im Jahr 2016 abgeschlossen Nächster Strand: 2 km mit dem Auto oder 1 km zu Fuß nächstgelegener Flughafen: Tivat, 12 km   Ein einzigartiges, vierhundert Jahre altes, renoviertes traditionelles Steinhaus, bestehend aus einem Steinhaus mit 6 Schlafzimmern, äußerst großformatigen Gemeinschaftsbereichen, atemberaubenden Gärten und Außenbereichen sowie einem 10 Meter langen, beheizten Pool. Das Anwesen bietet einen herrlichen 180-Grad-Blick auf die Bucht von Kotor, das Fünf-Sterne-Resort Porto Novi auf der gegenüberliegenden Seite der Bucht. Mehrere Strände sind innerhalb von 15 Minuten, der Fünf-Sterne-Yachthafen und das Resort Luctica Bay sind 20 Minuten vom Haus entfernt und der Flughafen Tivat ist 25 Minuten entfernt. Das Haus liegt auch in der Nähe von Geschäften und Restaurants. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein 40 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien und eine wunderschön ausgestattete, 40 m² große moderne Küche und ein Esszimmer. Über der Küche befindet sich ein großes, zugängliches Loft, das derzeit als Trockenlager genutzt wird. Das Haus liegt auf einem ruhigen Hügel auf der unberührten Halbinsel Luctica, umgeben von Olivenhainen, kleinen Stein Weilern und Fischerdörfern. Seit der vollständigen Renovierung des Grundstücks im Jahr 2016 wird es von den derzeitigen Eigentümern als erfolgreiches Luxusvermietungsobjekt betrieben und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sowie einen schönen Wohnraum für Familienferien. Es wurde auch in der Zeitschrift Conde Nast Traveller und im Magazin The Telegraph Travel vorgestellt. In der Nähe, Die Ritz-Carlton Group baut derzeit ein 5-Sterne-Resort auf der Halbinsel. Im nahe gelegenen Luctica Bay Resort wird auch ein Jack Niklaus Championship Golfplatz gebaut, Beide bieten den zukünftigen Eigentümern der Immobilie weiteren Zugang zu hochwertigen Annehmlichkeiten, während auch die Eigenschaftswerte in der Region positiv beeinflusst werden.   Das Haus wurde mit großer Sorgfalt mit einer Mischung aus modernen und antiken Möbeln eingerichtet und mit einer Klimaanlage in jedem Zimmer, WLAN im Innen- und Außenbereich sowie Internet- und Fernsehzugang in der gesamten Unterkunft ausgestattet. Die gepflegten Gärten wurden mit mediterranen Kräutern, Rosen, Oliven-, Granatapfel- und Feigenbäumen bepflanzt und enthalten neben dem großen, steinbewachsenen Poolbereich auch eine schattige Pergola und eine Sommerküche mit Grill. Das Haus profitiert auch von einer weitläufigen überdachten Terrasse zum Essen im Freien. Das Haus verfügt über einen Offroad-Parkplatz für zwei Autos.   Preis abfragen: 950.000 €