Haus 798 m² Stoliv, Montenegro

K2-046. Das neue Apartmenthotel in Risan an der ersten Linie Villa Prima befindet sich an der Küste des Golfs von Boko-Kotor, Europas größtem südlichen Fjord, neben dem Landschaftsstrand in der alten und ruhigen Stadt Risan mit entwickelter Infrastruktur. Die Stadt ist von Nadelwäldern umgeben. Das einzigartige Meer und gleichzeitig die Bergluft von Risan ist mit Meersalzen und ätherischen Ölen gefüllt, die ihre heilenden Eigenschaften vervielfachen. Die Villa befindet sich an der Kreuzung der Touristenrouten Montenegros und ist ideal für die Organisation eines hochrangigen Aparthotels oder die Vermietung von Apartments. Villabesitzer und ihre Gäste können Strandferien erfolgreich mit Ausflügen und Denkmälern der mediterranen Architektur verbinden. Römische Mosaike, die Ruinen einer römischen Villa, Höhlen mit prähistorischen Zeichnungen und ein Wasserfall, antike Städte unter dem Schutz der UNESCO - alle neben der Nachbarschaft oder in guter Verkehrsanbindung von Villa Prima (bis zu. Perast –2 km zu. Kotor –17 km. zu g. Dubrovnik - 75 km). Nach dem Wiederaufbau die Straße mit dem Auto von der Villa durch die Bergregionen zum Durmitor-Nationalpark und. Das große Skigebiet Zabljak wird nicht länger als 1,5 Stunden dauern. Die neue Autobahn Risan-Zhablyak ist der kürzeste Weg, der die Seeküste Montenegros und seine Hochgebirgsregionen verbindet. Nur 60 Meter von der Villa entfernt befindet sich ein gepflegter Sand- und Kiesstrand, einer der besten in der Boko Kotor Bucht. Liegestuhl und eine Strandbar. In der Nähe befinden sich die beiden angesehensten Restaurants in der Bucht von Boko-Kotor - Ćatovića Mlini "und" Stari mlini ". Die Villa Prima befindet sich auf einem privaten Gebiet mit individuellen Parkplätzen für Gäste in Stille und Einsamkeit und ist von malerischen Bergen umgeben. Die Terrassen der Wohnzimmer bieten Meerblick und berührende kleine Schönheitsinseln. Panoramafenster in den Schlafzimmern mit französischen Balkonen blicken auf den Hinterhof, garantieren Stille und genießen die Geräusche von Wildtieren, die von Palmen und malerischen Bergen umgeben sind. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 798 m2, einschließlich des Treppenabschnitts. Die Projektarchitekten boten zunächst flexible Planungslösungen mit der Möglichkeit einer Transformation zu den niedrigsten zusätzlichen Kosten. Wenn die Anzahl der Zimmer erhöht werden muss, kann der Käufer die Innenausstattung mit minimalen Änderungen der technischen Systeme rekonstruieren und die Anzahl der Zimmer auf 6 Wohnungen auf jeder Etage erhöhen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, den Innenraum zu planen und je nach gewünschtem Niveau des Hotels 7 auf 18 Zimmer umzusteigen, ohne mögliche Wohnräume auf dem Dachboden. Derzeit verfügt die Villa über 7 Luxusapartments und einen gefliesten Raum ohne Dekoration mit der Möglichkeit, einen Dachboden und zusätzliche Apartments zu arrangieren. Bestehende Wohnungslayouts werden nach modernen europäischen Standards hergestellt. Die Dekoration wurde aus hochwertigen Ausrüstungsmaterialien durchgeführt: Marmor, Racheholz, Schreibmaschine aus Massiv-Teak, italienische Sanitäranlagen und Keramik der 1. Klasse. Die angenehme Temperatur wird durch die Wechselrichter-Mehrspaltsysteme Toshiba aufrechterhalten. Moderne technische Kommunikationssysteme, gute Wärmedämmung und einstöckige Böden mit zusätzlicher Schalldämmung machen das Leben in der Villa ruhig und gelassen. Eine architektonische Lösung bietet einen praktischen Raum im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Es kann verwendet werden, um Empfangsräume, eine kleine Bar, technischen Service usw. zu platzieren. Die Wohnungen im ersten Stock können in die Kategorie der Nichtwohngebäude überführt werden, um Büros für verschiedene Geschäftsprojekte zu platzieren. Das Hotel ist mit Zierpflanzen angelegt und angelegt. Auf dem gesamten Gelände befindet sich ein Entwässerungssystem. Die Villa wurde in Betrieb genommen und ist voll einsatzbereit, die Dienste einer Verwaltungsgesellschaft sind möglich. Zimmerbestand - 7 Luxusapartments und ein langwieriger Raum mit der Möglichkeit, einen Dachboden und zusätzliche Zimmer zu arrangieren. 1. Stock: 71 m2 mit Terrasse (2 Zimmer, 1 Badezimmer) - Eingang vom Ende des Gebäudes. 64 m2 mit Terrasse (2 Zimmer, 1 Badezimmer) - 64 m2 Vorgarten mit Terrasse (2 Zimmer, 1 Badezimmer) - Vorgarten 2. Stock: 95 m2 mit Terrasse (3 Zimmer, 2 Badezimmer) - Meerblick 95 m2 mit Terrasse (3 Zimmer, 2 Badezimmer) - Meerblick 3. Stock: 117 m2 mit Terrasse (4 Zimmer, 2 Badezimmer) - Meerblick 72 m2 mit Terrasse (2 Zimmer, 1 Badezimmer) - Meerblick Undercover-Raum für Dachboden: 172 m2 ohne Innenausstattung. Es ist möglich, ein Nachbargebiet mit einer Villa von 2230m2 zu kaufen. Risan ist die älteste Siedlung der Bucht von Boko-Kotor und befindet sich auf der einen Seite am Fuße des Orien-Gebirges und auf der anderen Seite am Lovchen-Kamm. In der Antike (IV c.d.n.e.) Die Stadt war das Zentrum des illyrischen Staates, wonach sie von den Römern erobert wurde, wie die fünf römischen Mosaike belegen, die bis heute erhalten geblieben sind. Heutzutage ist Risan eine gemütliche, grüne Stadt mit wunderschönen Stränden und farbenfrohen Kafans (Café), gepflasterten Straßen und wunderschönen Steinhäusern, die den Geist von Jahrhunderten tragen ... Umgeben von viel Grün, mit Gebirgsflüssen, die in die Bucht fließen, können Sie in der Stadt nicht nur einen Strandurlaub genießen, sondern auch angenehme Spaziergänge entlang der Promenade, der Stadt und der Bergpfade, die in Wäldern an den Hängen der umlaufenden Stadt liegen.