Haus 5 Schlafzimmer 559 m² Sveti Stefan, Montenegro

D4-301. Moderne Villa in einem Kiefernwald mit Meerblick und St. StephenFür den Verkauf .& nbsp; Allgemeine Beschreibung. Die Villa hat drei Etagen. Die Gesamtbruttofläche des Hauses beträgt 998 m2 (ohne die Terrasse abzüglich der ersten Ebene). Die Nettofläche des Hauses ohne Terrasse beträgt 862 m2. Wohnnetzfläche (abzüglich Garage, Pool und Erholungsgebiet, Technikräume, Solarium) –559 m2. Das Haus liegt an einem Hang, so dass es zwei Stockwerke nach Süden und drei Stockwerke nach Norden hat - zur Klippe in Richtung St. Stephen sowie ein flaches ausgebeutetes Dach - Eingangshalle mit Treppe und Aufzug (20,3 m2); Korridore (8m2), zweite Treppe (8,2 m2); - ein Schlafzimmer (16,6 m2) mit einem Badezimmer (4,6 m2) und einem Ankleidezimmer (4,1 m2); - ein Fitnessstudio (23,8 m2) mit einem Ruheraum (15,0 m2), einem Duschbad (5,0 m2), einem Hamam (4,7 m2), einer Sauna (4,3 m2), einer Toilette (2,0 m2); - Kino- oder Billardraum (25,6 m2); - Weingut (14,5 m2); - Dienerwohnung von 18,0 m2. (Schlafzimmer, Küche, Bad) - Technikräume 67,7 m2. (Wäscherei, Speisekammer, Wasserkessel, Aufzugsausrüstung, Pool mit Überlaufbehälter usw.). Vor dem Gebäude auf dieser Etage befinden sich eine Terrasse (40,6 m2) und eine Terrasse mit Grünflächen, Grill und Tandoor sowie ein Brunnen (220,6 m2). Die Wände des Zaunbereichs, die Außenwand des Pools, sind mit Naturstein verziert. In einer eingezäunten Grünfläche ist ein Kühler mit einer Wärmepumpe montiert. Die Höhe der Decken des unteren Stockwerks beträgt 3,4 Meter. Der Boden ist über zwei Treppen mit dem Boden "Null" verbunden. Es gibt auch einen Panoramaaufzug, der sich zwischen den Etagen und dem Dach des Gebäudes bewegt. Im Erdgeschoss (Nettofläche von 291,7 m2 Bruttofläche von 346,2 m2) befinden sich : - Eingang zum Haus und zur Eingangshalle und zum Korridor 11,4 (20,3 m2) mit Treppe (4,5 m2), Aufzug, mit Gästebad (2,6 m2); - Küche - Esszimmer (26,1 m2); - Wohnzimmer (59,7 m2), Terrasse (14,0 m2). Das Wohnzimmer hat einen Kamin; - Schlafzimmer (19,4 m2) mit Bad (3,0 m2). Das Schlafzimmer kann auch als Büro genutzt werden; - Wintergarten (33,2 m2). Der Wintergarten hat ein versenkbares Dach, das aus Metalllamellen mit Polyurethanfüllung und einstellbarem Winkel besteht. Mit dieser Lösung können Sie zu jeder Jahreszeit und bei jedem Wetter die angenehmsten Bedingungen im Raum schaffen. - Auf dieser Ebene gibt es auch eine Garage (28,6 m2) für zwei Autos. In der Nähe des Hauses befindet sich ein 41 m2 großer Überlaufpool mit beheiztem Wasser, Wasserdurchfluss, Wasserfall und Hydromassage. In der Nähe des Pools gibt es einen Bereich für Sonnenliegen (36,0 m2) sowie eine Dusche. Die Deckenhöhe dieses Bodens beträgt 3,7 Meter. Im oberen Wohngeschoss (Netz gelegen: eine Halle mit einer Treppe und einem Aufzug (20,3 m2) und einem Korridor (9,6 m2) befinden sich drei Schlafzimmer (jeweils 15,4, 15,3 und 48,5 m2). Jedes Schlafzimmer verfügt über ein separates Badezimmer (4,2, 3,9, 8,4 m2) bzw. ein Ankleidezimmer (2,4, 2,3, 8,3 m2). Das Hauptschlafzimmer ist in das Schlafzimmer und die Boudoir-Zone unterteilt, es gibt einen Holzkamin. Deckenhöhe - 3,25 m . Auf einem ausgebeuteten Dach befinden sich 165,3 m2 : - technischer Bereich auf dem Dach der Treppe und des Aufzugsbereichs von 24 m2 (Solarsysteme) sowie ein Solarium mit Markise, Liegestühlen, mit Vorbereitung für die Installation einer Bar und eines Whirlpools;