Haus 3 Schlafzimmer Budva, Montenegro
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2
Beschreibung
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Immobilien, Montenegro
Zum Verkauf steht ein Haus mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt, gelegen im ruhigen Viertel Podostrog in Budva. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf einem urbanisierten Grundstück von 1.690 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein zweistöckiges Haus mit einer Gesamtnettofläche von 170 m², aufgeteilt in zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst 85 m² Wohnfläche und verfügt über einen 12 m² großen Balkon, während die Wohnung im Erdgeschoss über dieselbe Wohnfläche und eine geräumige 46 m² große Terrasse verfügt, auf der Sie die atemberaubende Aussicht auf Budva und die Adria genießen können.
Unter der Terrasse befindet sich ein 46 m² großer Nichtwohnraum, der derzeit als Fitnessstudio ausgestattet ist und an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann.Das Grundstück und das Gebäude sind über eine Straße erreichbar, die an die Autobahn Budva-Cetinje angeschlossen ist. Der Anschlusspunkt befindet sich 4 Kilometer von der Kreuzung Cetinje entfernt. Die Entfernung vom Zentrum von Budva in gerader Linie beträgt nur 1 km. Eine Straße, die direkt zum Grundstück führt, wurde bereits teilweise gebaut und wird für die Bedürfnisse der gesamten Nachbarschaft fertiggestellt.
Das Haus ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen und verfügt außerdem über Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Das 1985 erbaute Haus wurde 2014 mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert. Der Hof verfügt über gepflegte Grünflächen und Obstbäume.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in den städtebaulichen Bedingungen, die den Bau von touristischen Einrichtungen mit einer Gesamtbruttogebäudefläche von 1.749 m² ermöglichen. Gemäß den Planungsunterlagen ist es möglich, zwei Luxusgebäude mit einer G+P+2-Struktur mit jeweils drei Wohnungen mit ca. 200 m² Nettofläche pro Wohnung zu errichten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Pool und Tiefgaragen von 400-500 m² zu bauen.
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