4-Schlafzimmer-Villa Herceg Novi, Montenegro
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Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:2
Beschreibung
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In der wunderschönen Lage von Đurić, Herceg Novi, direkt am Meer, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 10 Villen.
Die gesamte Siedlung erstreckt sich über eine Fläche von 3.000 m² und ist nur 15-20 Meter vom Meer entfernt. Der Komplex ist über eine Privatstraße von der öffentlichen Straße aus erreichbar, und am Eingang befindet sich eine Rampe, die Privatsphäre und Sicherheit garantiert.
Die Villen werden aus Materialien höchster Qualität unter Verwendung der besten Bautechniken gebaut, die an das mediterrane Klima und die seismische Aktivität angepasst sind. Jede Villa ist mit der modernsten und luxuriösesten Ausstattung ausgestattet und bietet maximalen Komfort und Sicherheit.
Die Siedlung ist ideal in der Nähe der renommiertesten Yachthäfen gelegen – Porto Montenegro (4 km über Land, 1 km über Wasser) und Porto Novi (5 km über Land, 3 km über Wasser), was dauerhafte Exklusivität und eine stabile wirtschaftliche Investition garantiert.
In der Nähe von drei Flughäfen: Tivat (5 km), Ćilipi (40 km) und Podgorica (90 km). Nähe zu wichtigen Städten: Tivat (4 km), Herceg Novi (12 km), Perast (11 km), Kotor (25 km), Budva (26 km), Dubrovnik (50 km). In der Nähe von exklusiven Restaurants, Supermärkten, Schulen, Hochschulen und medizinischen Dienstleistungen. Nähe zur neuen Hauptstraße nach Žabljak, die schnellen Zugang zu Wintersport und Bergerholung bietet.
Die Siedlung wird in Etappen gebaut. Die erste Phase umfasst den Bau von zwei zentralen Villen und sechs umliegenden Villen. Der obere Teil der Siedlung wird vier weitere Villen haben. Zwei Villen wurden bereits gebaut und befinden sich in der Nähe des Meeres. Eine Villa ist zu 55 % fertiggestellt und der Käufer kann an der Auswahl der Ausbaumaterialien teilnehmen.
Fläche und Preis
Jede Villa verfügt über eine Bruttobaufläche von über 480 m², einschließlich Pools, Überdachungen, Wegen und Zäunen. Der Hof ist zwischen 220 und 250 m² groß. Der Käufer unterzeichnet den Vertrag bei einem Notar und zahlt einen Teil des Preises, abhängig vom Bauniveau der Villa. Die Zahlung erfolgt prozentual, ohne das Risiko einer Überzahlung.
Wir bieten auch die Möglichkeit, ein komplettes Baugrundstück mit allen Installationen (Wasser, Strom, Abwasser) und städtischen Bedingungen für den Bau von 8 Villen auf einem Grundstück von 2.700 m² zu einem Preis von 8.500.000 Euro zu erwerben.
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