5-Schlafzimmer-Villa 472 m² Sutomore, Montenegro
Sutomore, Montenegro
€495,000
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:5 -
Gesamt fläche472 m² -
Grundstücksfläche1 000 m²
Beschreibung
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Русский
Objektcode - 1.25.728.12277
Luxusvilla, Bar, Rataz. Wunderschöne Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. Bar in der Stadt Ratac liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die Entfernung von Das Meer ist 800 Meter entfernt. Die Villa verfügt über ein Wohnhaus, eine Veranda mit Kamin, einen Grill, ein Badehaus und einen beheizten Badepool. Die Villa ist ein Hauptgebäude mit verstärkter hydrothermischer Isolierung und einem Heizsystem. Eine Sommerveranda Mit einer Sommerküche ist ein geschlossener Raum mit einem voll ausgestatteten stationären Grillplatz und einem kompletten Satz Möbel ausgestattet. Das Haus ist vollständig mit zusätzlicher Wärme- und Wasserdichtigkeit geschützt und mit Naturstein ausgekleidet. Die Fläche der Villa beträgt 402 m2 + Veranda 70 m2 Grundstücksfläche – 1000 m2 Struktur der Villa: 1. Stock - Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin über Holz, - geräumige, voll ausgestattete Küche (italienische Möbel mit eingebauten Bosch-Geräten), - Badezimmer, Böden aus Keramik, Parkett und Marmor. Es sind Metall-Kunststoff-Fenster mit Metallläden eingebaut. Die Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Garage, einen Heizraum (Kessel).300 l.), Waschküche, Sommeresszimmer mit Zugang zum Pool. 2. Stock - 4 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zur Terrasse, und eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Bad und Panoramafenster , von dem aus Sie das Meer und die Berge sehen können, - 3 Badezimmer, - Ankleidezimmer. Es gibt auch einen ausgestatteten Dachboden. 0. Etage - ein großes Ankleidezimmer, - ein Büro mit Klimaanlage und Dunstabzugshaube, - ein Abstellraum , - ein Fitnessstudio mit Sportgeräten. Die Etagen sind durch eine monolithische Treppe miteinander verbunden, mit Steinen verziert und mit Metallgeländern eingezäunt. Im ganzen Haus sind Innentüren eines italienischen Herstellers installiert. Die Zimmer sind komplett möbliert und mit hohen ausgestattet -funktionale Haushaltsgeräte und ästhetischer Geschmack. Das Haus wurde im Jahr 2023 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die Stromversorgung des Hauses erfolgte in 3 Phasen. Die Beheizung der Räumlichkeiten in der kalten Jahreszeit erfolgt über das System „Warm Floor“ und Heizpellets . Die Wasserversorgung erfolgt durch die Stadt. Das Abwassersystem ist eine Klärgrube. Das Dach des Hauses besteht aus monolithischem Beton und ist wasserdicht isoliert.Mit Fliesen bedeckt. Das Haus verfügt über ein Gehege für einen Hund mit einer Fläche von 6 m2. Der Innenhof des Hauses ist mit einem Überlaufbecken ausgestattet, mit einer verschiebbaren Decke aus Polycarbonat, Größe 8 * 5 Meter und einem Volumen von 80 m3 , sowie ein zusätzlicher Wassertank von 5 m3. Das angrenzende Territorium der Villa besteht aus drei Ebenen: 1. Ebene – Haus und Hof. 2. Ebene – Grünfläche, ein Raum, der der Ausstattung eines Schwimmbades ähnelt. Ebene 3 – Grün Zone mit einem Badehaus und einer Sauna, einem Badezimmer und einem Ruheraum. Das Badehaus mit einer Fläche von 20 m2 ist komplett mit in Finnland hergestellten Harvia-Geräten ausgestattet. Obstbäume (Kaki, Granatapfel, Orange, Aprikose, Maulbeere), In der Grünzone werden Weintrauben, Blumen und Nadelbäume gepflanzt. Im gesamten Hof gibt es eine automatische Bewässerung. Der Zugang zum Innenbereich erfolgt durch automatische Tore. Für das Parken von Autos im Innenbereich gibt es Platz für 6-8 Autos. Video Rund um das Haus ist eine Überwachung installiert. Die Kosten für das Objekt betragen 495.000 EuroVeröffentlicht: 24.02.24
Aktualisiert: 24.02.24
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Sutomore, Montenegro
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