4-Zimmer-Villa 310 m² Meljine, Montenegro
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme2024 -
Etagenzahl1 -
Rooms:4 -
Bedrooms:3 -
Gesamt fläche310 m² -
Wohnfläche232 m²
-
Grundstücksfläche1 000 m²
Beschreibung
Endgültige Verkäufe. Bereit für die Saison 2024
Einstöckige Villa im Komplex Boka Views & Villas Resorts.
Ein Projekt von elf modernen Villen in einem Schutzgebiet mit Tennisplatz und Grünfläche. Jede Villa bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Kotor und die offene Adria. Ein bis ins kleinste Detail durchdachter Funktionsraum schafft komfortable Wohnverhältnisse ohne Mehrkosten.
Die Wohnfläche der Villa beträgt 232 m² und umfasst:
- drei Schlafzimmer mit Badezimmern;
- Wohnzimmer mit Küche - Esszimmer;
- Gästetoilette;
- Technikraum
Die Fläche des Untergeschosses inklusive Garage beträgt 114 qm.
Pool 10 x 4 m
Grundstücksfläche 1000 qm
Konstruktion und Verarbeitung entsprechen einem Premium-Standard. Es kommen moderne energiesparende Technologien zum Einsatz.
Erwartete Wertsteigerung bis Baufertigstellung: 15 %
Rentabilität ab 8,5 %(€)
Kapitalrendite 11 Jahre
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit
Standort
Einer der aussichtsreichsten und bequemsten Orte in der Stadt Herceg Novi. Fünf bis sechs Autominuten vom Komplex entfernt gibt es ein Infrastrukturnetz, einen fünf Kilometer langen Damm, Strände und den Lazure Marina & Spa-Komplex.
Das Dorf liegt innerhalb der Stadt und ist mit zentralen Kommunikationsmitteln ausgestattet.
Das historische Zentrum von Herceg Novi liegt 3 km entfernt.
Der Flughafen in Tivat ist 20 km entfernt
Zum Flughafen in Dubrovnik (Kroatien) 35 km
Der Komplex wird von einer Entwicklerfirma betreut
Verwaltungsgesellschaft 24h
Persönlicher Concierge-Service
Vermietung
Shuttle zum Strand/Promenade
Ratenzahlung. Eine Zahlung in Russland ist möglich.
Standort auf der Karte
Video-Review von 4 Zimmer Villa in M-12, Montenegro
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