6-Schlafzimmer-Villa 600 m² Radovici, Montenegro
Radovici, Montenegro
€3,00M
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:6 -
Bathrooms:6 -
Gesamt fläche600 m² -
Grundstücksfläche5 643 m²
Beschreibung
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Tivat, Halbinsel Lustica – Ein außergewöhnliches Villa-Anwesen mit Meerblick im Herzen der Halbinsel Lustica in Montenegro
Das Villa Estate fängt die Essenz des zeitgenössischen Luxuslebens mit Echos seiner traditionellen montenegrinischen Herkunft ein.
Horizons befindet sich in 5.643 m² abgelegenen Wald- und angelegten Steinterrassen und bietet sechs Doppel-Zimmer mit Bad, die über zwei Villen angeordnet sind und als integrierter Wohnbereich konzipiert sind.
Gesamtnettobaufläche: 558 m² ( einschließlich struktureller Dachterrassen aus Glasbalustrade und überdachter Pergola-Bereiche ), von denen:
Interner Nettowohnbereich = 432 qm
Terrassen & Pergolas = 126 qm
Gesamtgrundstückgröße: 5.643 qm
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6 ( + wc )
Küchen: 2
Pool: 24 x 5 m
Sauna: 1
Kalksteinfassaden aus lokalem Anbau bilden einen eleganten, sauberen, modernen Umriss, der von Reihenmauern aus rustikalem Stein getragen wird. Bodenbelag-Glasöffnungen rahmen den spektakulären Panoramablick auf die Adriaküste und die Lovcen-Berge dahinter ein. Wohnräume im Innen- und Außenbereich sind nahtlos miteinander verbunden, um einen klassischen mediterranen Lebensstil zu bieten. Bioklimatische Alumil-Pergolen, schattenbedeckte Terrassen, Kalksteinpflaster und ein Steingrill bieten zusätzliche Räume für Entspannung und Unterhaltung. Das Herzstück des Anwesens ist ein spektakulärer 24 m langer Salzwasserpool ( Appiani-Mosaike ), der von Olivenbäumen eingerahmt und von einer einziehbaren Pergola über Deco-Decking bedeckt ist.
Horizons ist ein perfektes Heiligtum und befindet sich auf einem erstklassigen Küstenhang vor der Tür der Luxusspielplätze und Yachthäfen der Lustica Bay ( 4 km ), Porto Montenegro ( 12 km ), und Tivat International Airport ( 10 km ). Die wilde Schönheit der montenegrinischen Küste mit ihren abgelegenen Stränden und Fischerdörfern ist vom Anwesen aus leicht zu erreichen.
Die wichtigsten Eigenschaftenspezifikationen umfassen:
Sechs Schlafzimmer und ein eigenes Bad sowie ein Gäste-WC.
24 x 5 m Salzwasserpool ( und außerhalb der Bossini-Dusche ).
Luxuriös spezifizierte Verarbeitung mit Badezimmern von Ceramica Catalano und Royo, Keramik von Ceramica Vogue, Fußboden von Porcelanosa und Beleuchtung von Flos, Vibia, Luce, Bright und C4.
Effe Sky Sauna, zwei Nolte-Küchen mit Bosch-Geräten, Alumil-Bioklimatik ( Fernbedienung ) Pergola.
Öko-nachhaltige Daiken-Luftquellen-Wärmepumpen liefern den Wechselstrom und Fußbodenheizung / -kühlung.
Doppelgarage, großer Stauraum, Hauswirtschafts- und Technikräume ( mit zentral gesteuerter Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage, Sicherheits- und Feuermelder ).
Sichere Eingangsstraße und Parkplatz.
Glasfaserkabelverbindung mit Highspeed-Internet und breiter WLAN-Abdeckung.
Villa Estate Layout
Das Horizons Estate wird über einen sicher geschlossenen ( -Video ) -Eingang in eine weitläufige Auffahrt und einen Parkplatz angefahren. Horizons ist über zwei Villen angeordnet, die als integrierter Wohnraum konzipiert sind.
Das Oberhaus
Erdgeschoss: Vom Glas geschlossener Eingangsempfang in der Mitte. Links ein hoher Wohnraum und raumhohe Öffnungen mit Blick auf die Terrassen und in Richtung Küste. Der diskrete Küchenbereich verfügt über eine Kaffeebar mit Blick auf die ursprüngliche Fassade der Steinruine und führt zu einem mit Glas geschlossenen Essbereich, der sich direkt zu einer großen überdachten Pergola und einem Zitrusgarten öffnet. Zum Eingang rechts zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, Innentreppe, die zu einem großen Hauswirtschafts- / Technik- / Lagerraum führt, und eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks.
Erster Stock:
Der gesamte 1. Stock bildet die Hauptschlafzimmer-Suite mit Bad und zusätzlichem Flexi-Zimmer ( Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Durchgang, Arbeitszimmer ). Das Herzstück des hohen Gewölbedeckenraums ist das große Panoramafenster, das den spektakulären Meerblick umrahmt. Links eine Tür zur sehr großen, mit Gläsern versehenen, mit Kalkstein gepflasterten Dachterrasse mit Panoramablick auf die Adria und das Lovcen-Gebirge. Rechts eine kleinere, private Dachterrasse mit Glaskolustrade und Blick auf die Wälder des Anwesens.
Draußen führen eine offene, gepflasterte Terrasse und Treppen zum Poolhaus. Auf der Rückseite des Anwesens neben dem Doppelgarageneingang befindet sich ein zusätzlicher Parkplatz abseits der Straße mit zwei geschlossenen Fußgängerzugangspunkten für Videoeingänge.
Das Poolhaus
Erdgeschoss: Vom Glas geschlossener Eingangsempfang in der Mitte, der zu einer offenen Küche und Wohnräumen führt, die von großen raumhohen Fenstern mit Blick auf den Pool umgeben sind. Die Innenräume verschmelzen nahtlos mit einer schattigen überdachten Terrasse für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien. In der Mitte, die mit zweifachen Bifold-Türen geöffnet ist, befindet sich ein Flexi-Raum ( TV, Yoga, Fitnessraum ) und die Tür zu einer eleganten Sauna.
Die Unterkunft im Pool House besteht aus drei Doppelzimmern mit eigenem Bad. Der Meister führt direkt zu den fabelhaften Pool- und Kalksteinterrassen. Außerhalb des spektakulären 24 m langen Salzwasserpools wird es von Olivenbäumen eingerahmt und von einer Pergola über Deck bedeckt. Ein Steingrill und ein Schornstein sind in die Fassadenstruktur eingebaut.
Aktualisiert: 30.07.24
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Radovici, Montenegro
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