Wohnung 4 Schlafzimmer 112 m² Kotor, Montenegro

Schöne Luxus-Steinvilla zum Verkauf in einem ruhigen Küstendorf Prčanj mit einem wunderschönen Panoramablick auf die Bucht von Boka. Über das Anwesen: Villa ist in einer erstaunlichen Lage, weg von den großen Menschenmassen und ziemlich weit von der Autobahn entfernt. Villa ist geräumig und verfügt über ein luxuriöses Interieur, einen privaten Ponton und eine private Garage. Die Villa ist abgelegen und befindet sich in einem ruhigen, malerischen Teil der Bucht von Kotor, die unter dem Schutz der UNESCO steht, mit einem schönen Meerblick, umgeben von Bergen. Das Design der Villa ist elegant, die Zimmer sind geräumig mit viel Tageslicht. Villa bietet eine Traumkombination, eine friedliche Umgebung, In der Nähe des luxuriösen Yachthafens von Porto Montenegro und der wunderschönen Altstadt von Kotor. Villa-Layout: Ponton: Über dem Meer steht ein 56 m² großer, maßgeschneiderter Ponton zur Verfügung. Auf dem Ponton befinden sich zwei Parkplätze. Rattanmöbel ( Glas / Rattantisch und 4 Rattanstühle ) können am Ponton gefrühstückt, zu Mittag gegessen und gegessen werden. Pontoon verfügt über einen 3 x 3 m großen, beweglichen Farbton. Der Ponton ist mit einer Poolleiter aus spanischem Edelstahl ausgestattet, die den Zugang zum Meer erleichtert. Auch 56 m² Meer vor dem Ponton werden von Unkraut gereinigt, dann komplett mit 0-4 mm weißem Sand bedeckt, um die Menschen bequem schwimmen zu lassen. Der Ponton- und Parkplatz wird mit einer Videoüberwachung überwacht und im Abstand von 30 Tagen aufgezeichnet. Erdgeschoss: Das Wohnzimmer mit Die Küche zeichnet sich durch hohe Decken und Fenster mit Panoramablick auf die Bucht aus. Der Erdgeschoss ist 38 m² groß. Die Videoüberwachung über dem Haupteingang ( CCTV-System überwacht und zeichnet mit 30-tägigem Intervall ) auf.Die Böden sind mit Terrakotta bedeckt. Zwei 2000-W-Elektrokonvektorheizungen sind zum Heizen installiert. Zugang zum Panorama-Hydraulik-Passagierlift der Marke KLEEMANN über den Treppenkopf. Sicherheitstüren und Fensterläden für Holz im Erdgeschoss. Alle Böden sind von höchster Qualität Italienische Keramik. Zweiter Stock; Großer Eingang mit drei Schlafzimmern im ersten Stock. Alle Schlafzimmer sind mit 2000 W elektrischen Konvektorheizungen ausgestattet. Versuchen Sie, durch den Aufzug und die Treppe in den zweiten Stock zu gelangen, sowie durch Treppen mit StählenBalustrades.Stairhead ist mit einem Couchtisch und zwei Hockern dekoriert, Hölzer für den Kamin wurden verstaut. Der Eingang im zweiten Stock ist auch mit hölzernen Sicherheitstüren ausgestattet. Alle Böden bestehen aus massivem Eichenholz. Im zweiten Stock befindet sich eine kleine Küche. Es gibt eine maßgeschneiderte und handgefertigter Kamin im Salon, Innenausstattung des Kamins wird aus der EU importiert. Der Kamin des Kamins ist maßgeschneidert und neu, nach den Standards gebaut. Dritter Stock ; Das Penthouse-Hauptschlafzimmer verfügt neben dem Badezimmer über eine Terrasse mit Meerblick. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Speisekammer-, Technikraum ( Videoüberwachung, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, WIFI, Feuer- und Sicherheitsschutz ) Draußen: Dusche, Terrassen, Grill und Garten. Es gibt eine 100% transparentes gehärtetes Glas auf dem Dachboden. Der Badezimmerboden aus Glas besteht aus massivem Teakholz. Der Boden des Badezimmers besteht aus massivem Teakholz. Hinterhof Der Hinterhof ist 565 m² groß. Eine speziell entworfene und andalusische Steinmauer mit LED-Beleuchtung wurde gebaut Die Perimeter des Hofes aufbewahren. Es gibt einen Wasserbrunnen, der schätzungsweise 300 + Jahre alt ist, Mit einem speziellen Bogen durch die Steinmauer erhalten und mit einer maßgeschneiderten Eisenblechblende über dem Brunnen verziert. Es gibt verschiedene Obstbäume und Pflanzen, die an den Garten angepasst sind. Es gibt eine 8x5m ( 40qm ) Pergola im Hinterhof gebaut. Die Gesamtfläche der Pergola beträgt 64qm, Die 40 m² großen sind mit Dach und 24 m² sind offen. Der Boden und die Treppe von Pergola bestehen aus Terrakotta. Die Pergola besteht aus türkischem und importiertem Eichenholz auf türkischem und importiertem Natur steinbedeckte Säulen. Neben der Pergola steht ein Gemüsegarten mit Stahlzäunen zur Verfügung, der auf 24 m² geschätzt wird. Es gibt auch einen kleinen Lagerraum. Im Garten ist ein unterirdisches Bewässerungssystem installiert, das mit der HUNTERbrand von USA kontrolliert wird. Zum Schutz der Umwelt, Das alte und traditionelle Abwassersystem des Hauses wurde durch ein aus Italien importiertes BIO-SEPTIC-System ersetzt. Zusätzliche Informationen: Es besteht die Möglichkeit, ein neues Objekt im Hinterhof zu bauen. Auch diese Steinvilla ist sowohl zum Wohnen als auch zum Mieten perfekt. Über die Lage: Prčanj ist ein kleines Küstendorf am Ufer der Bucht von Kotor. Es ist erkennbar für seine schönen Steinpontons, Paläste, Kirchen und maritime Legenden. Die unbeschreibliche Schönheit der Bucht, die heilende Luftströmung, die Stärke des Meeres und der Wind machen diesen kleinen Küstenort zu einer einzigartigen Gesundheitsoase.