Haus 5 Zimmer 699 m² Sustas, Montenegro
Sustas, Montenegro
Preis auf Anfrage
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Rooms:5 -
Bathrooms:9 -
Gesamt fläche699 m²
Beschreibung
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Fläche: 699m2
Grundstück: 686m2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 9
150m vom Meer entfernt
Exklusive Villa im toskanischen Stil in einzigartiger Lage in Sveti Stefan, Budva.
Die Villa ist auf fünf Ebenen gebaut und verfügt über einen Swimmingpool, einen Aufzug, 5 Schlafzimmer und einen freien Blick auf das Meer, die Halbinsel Sveti Stefan und die gesamte Riviera von Budva.
Die Villa befindet sich auf einem Plateau, umgeben von einem hundertjährigen Kiefernwald mit freiem Blick auf das Meer und die Halbinsel Sveti Stefan, auf einer Höhe von 70 m über dem Meeresspiegel und ca. 150 m vom Strand entfernt. Die neue asphaltierte lokale Straße verbindet die Villa mit der Hauptstraße und dem Strand.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Garage für zwei Autos mit ferngesteuertem Tor, zusätzlichen Parkplätzen vor der Villa und einem großen Abstellraum. Innentreppen führen von der Garage in den ersten Stock. Die Außentreppe führt auch vom Erdgeschoss in den zweiten Stock, in dem sich der Haupteingang der Villa befindet.
Der erste Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Auf derselben Etage befinden sich eine Sauna und ein Aufenthaltsraum, ein Türkisches Bad, ein Ankleidezimmer mit zwei Duschen und eine Toilette, ein ausgestattetes Fitnessstudio, ein großes Freizeitzimmer, ein Weinkeller, Treppe zum Pool und ein Raum mit technischer Ausstattung für die Poolwartung.
Der zweite Stock ist die Ebene, auf der sich der zentrale Eingang zur Villa befindet, mit einer großen Zugangsterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Hier gibt es auch ein Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptplateau, ein Gästezimmer mit Bad, eine separate Toilette und ein offenes Plateau aus italienischem Marmor.
Der dritte Stock enthält drei Schlafzimmer
Der vierte Stock besteht aus einem Hauptschlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Whirlpool und direktem Zugang zur großen Terrasse mit spektakulärem Blick auf einen der schönsten Teile der montenegrinischen Küste.
Die Villa besteht aus Struktur- und Veredelungsmaterialien aus Deutschland, Italien, Kroatien und Spanien. Unter anderem wurden Fassadenmarmor von der Insel Brač, Kroatien und italienischer Marmor Dolit verwendet.
Die Produzenten einiger der wichtigsten Inhalte der Villa sind:
- "SALAMANDER", deutsche Innen- und Außentüren und Fenster,
- "IGV", Deutschland - Panoramaaufzug, der alle Ebenen der Villa verbindet,
- “ Villeroy & Boch ” - Sanitäranlagen,
- "Toshiba" - Klimaanlagen.
Die Villa ist mit einem Alarmsystem und einer Videoüberwachung ausgestattet, die über eine Internetanwendung gesteuert werden. Es wurde nach höchsten Schutzstandards gegen die seismische Aktivität des Geländes gebaut, mit projizierter Erdbebenresistenz bis zu 9 Grad der Richterskala.
Aktualisiert: 04.10.23
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Sustas, Montenegro
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