VERKAUF VON NEUBAU A + + POTENZIAL RUMÄNIEN - V. BACEVIČIUS G. 34, KAUNAS
100 m 2 ♦ 1244; 4 Zimmer
In Romainiai, V. Bacevičiaus g., zwei Cottages von Neubau, moderne Architektur von 100 m 2 mit geräumigen, etwa 4,5 Yards Ar.
Es ist die Heimat für diejenigen, die nicht nur nach modernen Wohnungen suchen, sondern auch nach Privatsphäre und eigenem Außenbereich. Jedes Haus hat einen separaten Eingang, einen einzelnen Teil des Hofes, einen geschlossenen Bereich und Raum nicht nur für zwei, sondern auch mehr Autos.
Exklusive dunkle Klinkerfassade, Doppeldächer und große Fenster schaffen eine moderne und doch langlebige Architektur. Die Objekte werden mit teilweiser Oberfläche verkauft, so dass zukünftige Besitzer in der Lage sein werden, ein Interieur nach ihren Bedürfnissen zu schaffen.
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GRUNDSÄTZE
• 100 m 2 Gesamtfläche;
Etwa 4,5 Yards pro Landhaus;
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN A + + Energieklasse;
• 2 Etagen;
PHARMAKOLOGIK EIGENSCHAFTEN 4 Zimmer;
PHARMAKOLOGIK EIGENSCHAFTEN 2 Sanitäreinheiten;
• aerothermische Luft-Wasserheizung;
Die 6 kW Wärmepumpe Luft-Wasser mit integrierter Kapazität ist nicht im Verkaufspreis enthalten - auf Wunsch des Käufers kann es für zusätzliche 5 000 EUR gekauft werden;
Die Tore mit Automatisierung sind bereits installiert und im Preis inbegriffen;
Bodenheizung auf beiden Etagen;
- ein Nachrüstsystem;
• 7-Kammerfenster mit 3 Glaspaketen;
Die Fassade des deutschen "Röben" Klinkers;
Ruukki Classic Schalldämpfer-Dachabdeckung;
45 cm Dachheizungsschicht;
25 cm Neoporenfassadenheizung;
eine Beton-Interbird-Overlay;
• dreiphasige elektrische Eingangsleistung von 7 kW;
Vorbereitung des Solarkraftwerks;
das umschlossene Gebiet;
Die Werft basiert auf Blöcken;
• 2-3 Parkplätze;
Die Grundfläche beträgt ca. 21 m 2;
Technischer / Lagerraum;
Möglichkeit, ein Dach zu installieren;
• bequeme Verbindungen und nahe gelegene tägliche Infrastruktur.
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NAM
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Das Gebäude entspricht der Energieeffizienzklasse A + +;
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Langlebige Lösungen werden für den Hausbau ausgewählt: gebohrte Fundamente mit beheiztem Betonrostverk;
Die Stützwände bestehen aus 180 mm Silroc-Silikatblöcken und die inneren Schotte im ersten Stock aus 120 mm Silroc-Blöcken;
• Außenwände beheizt 25 cm EPV70N Neopporu, eine Betonauflage aus dem Ballast KCS Overlay wird zwischen den Böden installiert;
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Das Dach wurde auf 45 cm "Ekowool Premium" biria vata beheizt;
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Dach ausgewählt "Ruukki Classic Silence" matte Antracite Färbung mit Filz;
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN In den Dachverriegelungsbereichen ist das EPDM zusätzlich mit Hydroisolationsschutz für mehr Abdichtung und Haltbarkeit ausgestattet.
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FASADAS UND SCHIFFE
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Der architektonische Charakter des Hauses wird von deutschen "Röben"-Klinkerfliesen geschaffen - jedes Haus hat eine andere Farbe:
Ich Haus - "Röben Toulouse Schwarz-nuanciert";
II Haus - "Röben Marseille Vulcan- schwarz."
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Entwickelt für hochwertige VEKA 7-Kammer-Kunststofffenster mit Drei-Glas-Paketen. Große Fenster verleihen den Räumlichkeiten viel natürliches Licht und ergänzen die minimalistische Architektur der Gebäude wunderschön.
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VERTEILUNGS- UND INNOVATIONSENTSCHEIDUNGEN
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Vorgesehenes kostengünstiges aerothermisches Luft-Wasser-Heizsystem;
Die 6 kW Wärmepumpe Luft-Wasser mit integrierter Leistung ist nicht enthalten. Auf Wunsch des Kunden kann der Entwickler zusätzlich eine Wärmepumpe anbieten - der Preis beträgt 5 000 Euro. Dies ermöglicht es dem Käufer, die vom Entwickler vorgeschlagene Lösung zu wählen oder die Heizungsausrüstung nach seinen Bedürfnissen unabhängig zu erwerben.
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Die Bodenheizung muss auf beiden Etagen und in allen Räumen installiert sein, wobei die Möglichkeit besteht, die Temperatur verschiedener Räumlichkeiten oder Bereiche separat zu regeln.
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Das rekuperative System wurde entwickelt - die Kanäle werden installiert und die Diffusorplätze werden bereitgestellt, und der Rekuperatorplatz wird im Kesselraum geplant. Der Rekuperator selbst ist nicht im Verkaufspreis enthalten;
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Jedes Häuschen hat einen 7 kW dreiphasigen elektrischen Eingang, ausgestattet mit einer elektrischen Platte, einem Alarmeingang und einem Ausgangskabel für die Außenbeleuchtung;
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Die Option ist die Installation eines Solarkraftwerks, das bereits vom Kesselhaus bis zum Dach entwickelt wurde.
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TEILRECHTSMITTEL
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Die Bodenwärme- und Schalldämmung und der Bau von Treppen werden installiert;
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Der Käufer bleibt die Möglichkeit, das endgültige Interieur selbst zu planen. Der Preis für die teilweise Veredelung umfasst nicht die Trennwand für Gipskartonplatten im zweiten Stock, die Decken für Gipskartonplatten und die Rekuperatoren;
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Dies ermöglicht es auch, die Räume im zweiten Stockwerk vor der endgültigen Installation an die individuellen Familienbedürfnisse anzupassen.
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4,5 ARO UND VOLLSTÄNDIGE UMWELT
Einer der größeren Vorteile dieses Projekts ist der Anteil von etwa 4,5 Yards pro Haus.
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Das Territorium ist eingezäunt. Die Front ist mit einem Tambourzaun ausgestattet, der Umfang des Pakets ist segmentiert. Gegebenenfalls können Segmente durch eine Tambourfüllung ersetzt werden.
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Der Eingang ist mit automatischen Toren mit vollständiger Automatisierung ausgestattet;
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Das Volumen wird ausgeglichen und angeordnet und die Blöcke werden installiert. In jedem Haus gibt es mindestens 2-3 Autos und es gibt mehr Plätze;
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Die beabsichtigte Grundlage für große Terrassen von etwa 3,5 × 6 m (21 m 2) ist, dass für zukünftige Eigentümer die gewünschte Terrassenverkleidung und -gestaltung gewählt werden muss;
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Es gibt auch einen separaten technischen / Lagerraum;
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN In der vorderseite der häuser wird privatsphäre durch einen aufgeforsteten trennungsbereich geboten, und im hinteren teil des grundstücks ist der zaun getrennt.
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Es besteht die Möglichkeit, Autodach hinzuzufügen.
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LAGE - ROMATISCHE
V. Bacevičiaus str. - in einem sich schnell entwickelnden Teil von Romainiai bleibt jedoch einer der wichtigsten Vorteile eines individuellen Hauses - eine grünere und friedlichere Wohnumgebung.
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Neben der Lage der V. Baceviciaus Straße zeigen die Daten, dass es Grünflächen, Waldgebiete und ein Gewässer um sie herum gibt, was diesen Teil der Romainiai besonders attraktiv für diejenigen macht, die die Annehmlichkeiten mit der natürlichen Nachbarschaft kombinieren möchten.
PHARMAKOLOGISCHE EIGENSCHAFTEN Die tägliche Infrastruktur ist auch in der Nähe von:
"Rimi 'für etwa 400 m;
Öffentliche Verkehrsmittel halten - ca. 100 m;
Es gibt private Kindergärten und Bildungseinrichtungen in der Nähe;
Zum Zentrum von Kaunas - ca. 9 km, Auto ca. 14 Minuten, je nach Verkehr.
Dies ist ein Ort, an dem Sie Ihren eigenen Innenhof, Terrasse und Privatsphäre haben können, aber Sie können zusammen in Kaunas Stadt bleiben und nicht jeden Tag die notwendige Infrastruktur verlieren.
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