Haus 157 m² Daugen, Litauen

SUBTILI PRAPANGA NATTOS ARCHITEKRAS — MODERNUS 156,56 m 2 NAMAS ALYTAUS RAJONE - In der Seizure, Lake Street, wird ein Haus für diejenigen verkauft, die eine raffinierte Wohnumgebung, Privatsphäre und modernen Komfort suchen. Die natürliche Entfernung und Entfernung von der Hektik der Stadt lädt Sie ein, den langsameren Morgen, ruhige Momente und Ihren eigenen Rhythmus zu genießen. Der Luxus beginnt mit Raum, Ruhe und Bildern, die Sie jeden Tag genießen möchten. 18 Bar Grundstück, Naturpanorama und durchdachte moderne Komfortlösungen schaffen eine einzigartige Umgebung für Erholung und kontinuierliches Leben. Der Umbau des Hauses wurde 2022 abgeschlossen, und 2026 gab die vollständige Fertigstellung der Inneninstallation dem Haus seinen endgültigen Charakter. Estetic und Komfort werden durch klare Objektdaten ergänzt: Energieeffizienzklasse B, 100% Vollständigkeit in der Katasterdokumentation und genaue Katastermessungen für die Fläche. - AUSSCHREIBUNGEN FÜR IHREN LEBENSZEITRAUM 156,56 m 2 Gesamtfläche des Hauses ist die erste Etage und gemütliches Wohnheim (Nutzfläche - 142,51 m 2). • Erste Etage - repräsentativer Raum: Das Herz des Hauses - geräumig, sogar 38,81 m 2 Wohnzimmer, verbunden mit der Küche. Diese Zone ist für elegante Abende, Kommunikation und herzliche Familientreffen. Auch auf dieser Etage gibt es einen stilvollen Dusch- und Toilettenraum, ein praktisches Lagerhaus und einen Nebenraum. • Wohnhaus - Privaturlaub: Vier separate Zimmer (21,62 m 2, 13,25 m 2, 6,81 m 2 und 5,56 m 2), Kleiderschrank und Hauptbadezimmer sind im Obergeschoss geplant. Die Vielfalt der Zimmer macht es einfach, Räume nach persönlichen Bedürfnissen anzupassen - Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästebereich zu installieren. • Harmonie zwischen Leben und Natur: besonderer Akzent zu Hause - 14,05 m2 verglaster, beheizter Balkon, auf dem das ganze Jahr über Panoramabilder der Natur begleitet werden. In der warmen Jahreszeit wird das private Erholungsgebiet um eine 16,15 m2 große Außenterrasse weiter ausgebaut. Zu Hause wurden die modernsten Engineering-Systeme installiert, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: • Intelligente Heizung und Mikroklima: Das Haus ist mit einer effektiven "Dikin Altherma" Oro-Wasser Wärmepumpe beheizt. Im gesamten ersten Stock, Wohnheim und verglasten Balkon gibt es Fußbodenheizung. • Sensitivität Akzent: Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit einer Kapsel - eine zusätzliche Wärmequelle und außergewöhnliche Atmosphäre. • Kühlung: Die im Tierheim installierte Klimaanlage Gree bietet an heißen Sommertagen eine ideale Temperatur. • Intelligente Lösungen: Das System ist mit einer Kapazität von 265 l ausgestattet. Leistung des elektrischen Eingangs - 13 kW. Der Dachkorridor ist mit intelligenter Beleuchtung ausgestattet, die über WiFi ferngesteuert wird (mit der Möglichkeit, die Lichtschattierungen zu ändern). • Sicherheit und Kommunikation: Videoüberwachungskameras, Sicherheitsalarm und Brandsensoren sind installiert. Ein reibungsloses mobiles Telia-Internet wurde gesichert. - QUALITÄT, STRUKTUREN UND KOMMUNIKATION Das Gebäude zeichnet sich durch zuverlässige Konstruktion und hochwertige Heizung aus: • Die ersten Etagenwände - robustes Ziegelmauerwerk mit 20 cm äußerer Erwärmung. • Die beheizten Dachschrägen haben eine 25 cm große Schicht Mineralwolle. • Der Boden wird mit 15 cm Polystyrolschaum zum Boden erhitzt. • Dachabdeckung - langes Metall, Fenster - hochwertiger Kunststoff. • Wasserversorgung - ein privater lokaler Brunnen, das Abwasser ist mit einer Kläranlage "Traidenis" ausgestattet. - NICHT REDUZIERENDER NATÜRLICHER LÄNDLICHER LÄNDLICHER UND WAHRSCHEINLICHKEIT DER ERWEITERUNG DER REGIERUNG Das größte Kapital an diesem Ort ist Privatsphäre und Frieden. 18 ares Grundstück bietet volle Freiheit, individuelle Pflanz- oder Freizeitlösungen zu implementieren. Für diejenigen, die noch mehr Platz und Privatsphäre suchen - es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches angrenzendes Grundstück zu erwerben und das Haus zu erweitern (Grenzen, Fläche und Preis werden separat angepasst). Die geographische Lage ist sehr günstig: nur 17 km vom Stadtzentrum von Alytus (ca. 20 Minuten mit dem Auto), so dass die Annehmlichkeiten der Stadt leicht zu erreichen sind, und wenn Sie nach Hause kommen, genießen Sie völlige Ruhe. - HINTERGRUNDDATEN • Anschrift: Ežero g. 4, Seimiškių k., Alytaus r. • Gesamtfläche: 156,56 m 2 (Nutzfläche - 142,51 m 2) • Fläche der Fläche: 18 Ares (Katastralmessungen durchgeführt) • 1 Etage mit einem Wohnheim • Baujahr: 1967 - 124; Rekonstruktion: 2022 - 124Innere Installation: 2026 • Energieklasse / Vollständigkeit: Klasse B / 100% Vollständigkeit • Zusätzlicher Platz: 14,05 m 2 verglaster Balkon + 16,15 m 2 Terrasse • Verkaufsbedingungen: Das Haus wird mit seinen eingebauten Möbeln verkauft. Andere Möbel - Konsultationen finden separat statt. - Dies sind nur einige der Hauptvorteile, dass dieses Haus die neuen Besitzer genießt, die die einzigartige Umgebung, Privatsphäre und durchdachten Komfort schätzen. - Wir laden Sie zu einer privaten Umfrage ein - kommen Sie, schätzen Sie Qualität und erleben Sie die Ruhe und den Luxus dieses Ortes. - Bitte kombinieren Sie die Inspektionszeit im Voraus. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte telefonisch oder per E-Mail: Sie finden die neuesten CAPITAL Immobilienanzeigen auf unserer Website www.capital.lt. Bitte besuchen! Eimantas Andreikevičius Tel. Nein E-Mail: https: / / www.capital.lt / en / eimantas-andreikevicius-b2889 Sie finden die neuesten CAPITAL Immobilienanzeigen auf unserer Website www.capital.lt. Bitte besuchen!