VERKAUF EINER INDIVIDUELLEN LOFTE VON 3 CARBONS IM ZENTRUM CAMBAE - MAXIMUM G.27
Im Zentrum von Kaunas zu leben, aber das Auto auf Ihrem Parkplatz im Innenhof zu lassen, und zwei Platzebenen im Haus zu haben, eine hohe Decke und ein individuell gesteuertes Mikroklima - das ist das 51,60 qm. m Loft-Wohnung Kęstučio g. 27.
Dies ist nicht die Standardwohnung im Stadtzentrum. Loft-Architektur, große Fenster, Eichenparkett, moderne graue und natürliche Holzfarben und der zweite Schlafzimmerbereich schaffen einen exklusiven Raum im Herzen der Stadt.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GRUNDSÄTZE
✅ Loft-Typ zweistöckiges Layout - eine außergewöhnliche Unterkunft, die optisch viel geräumiger aussieht als eine Standard-51,60 qm Wohnung.
✅ Die Wohnung hat einen Parkplatz im Innenhof - ein wichtiger Vorteil, wenn man im Zentrum von Kaunas lebt.
✅ Hohe Decken und große Fenster verleihen dem Raum viel natürliches Licht.
✅ Die Richtungen der Fenster sind Ost und West.
✅ Eichenparkett installiert.
✅ Modernes SABIANA Heiz- und Kühlsystem mit Fankohle - Innentemperatur kann individuell gesteuert werden, und das System kann mit einer App gesteuert werden. Komforttemperatur das ganze Jahr über - die Wohnung verfügt über ein zentrales "SABIANA" -System mit Fächerkohle: Es ist im Winter warm, es kühlt im Sommer und Sie können die gewünschte Temperatur per Telefon steuern.
✅ Das Badezimmer ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.
✅ Alle für den Alltag benötigten Haushaltsgeräte sind installiert:
• Kühlschrank;
• Geschirrspüler;
• Waschmaschine;
• Trockner;
• ein Kochfeld;
• Ofen.
✅ Gepanzerte Wohnung Tür.
✅ Eine gemeinsame Fahrradlagerung.
✅ Zugang zum Gebäude und Nutzung von Aufzügen - nur mit elektronischer / Magnetkarte. Außergewöhnliche Personen können die Wohnräume nicht mit einem unabhängigen Aufzug betreten.
✅ Das Gebäude hat einen Administrator, der vom gemeinsamen Raum überwacht wird.
✅ Das Gebäude wird von der Gemeinde verwaltet.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ALLGEMEINE
✅ Anschrift - Kęstučio g. 27, Kaunas
✅ Gesamtfläche - 51,60 qm
✅ Anzahl der Zimmer - 3
✅ Hoch - 2 / 4
✅ Gebäudetyp - Mauerwerk
✅ Heizung und Kühlung - zentrales System mit "SABIANA" Fancoils
✅ Windows-Richtungen - Ost / West
✅ Allgemeine Fahrradlagerung
✅ Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Innenhof
✅ Aufzug
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
BINNENANLAGEN
Das Interieur wird von hellen Farben, natürlichem Holz und schwarzen Akzenten dominiert. Eichenparkett wird sowohl im Hauptwohnraum als auch in der Schlafzimmerzone gepflegt.
Auf der ersten Ebene werden das Wohnzimmer, Esszimmer und Küchenraum, separater Raum und Badezimmer gebildet.
Die Küche verfügt über minimalistische Designmöbel und integrierte Haushaltsgeräte.
Die zweite Ebene ist mit einem Schlafzimmerbereich ausgestattet. Die offene Loftarchitektur ermöglicht es Ihnen, den Hauptwohnraum von oben zu sehen und die hohe Innendecke weiter hervorzuheben.
Badezimmer - Duschbereich, WC, Handtuchtrockner und elektrisch beheizter Boden.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LAGE - EINES DER EHEMALIGEN ARGUMENTE DIESES ZIELS
Kęstučio g. 27 befindet sich in Kaunas New Town. Es gibt praktisch keine Notwendigkeit für ein Auto für den täglichen Bedarf.
Es gibt eine Turnhalle von S. Darius und S. Girėnas, Miško str. 1, und eine Baumschule "Spragtukas" in Kęstučio g. 44.
Für den täglichen Einkauf - "Šilas", Kęstučio g. 55, Sportvereine und Kaunas Sportschule Infrastruktur in der Gegend von Miško g.
Die Auswahl an Restaurants und Cafés beginnt, sobald das Stadtzentrum draußen ist - es gibt "Zwei Sises" zwischen den nahe gelegenen Orten, K. Donelaičio g. 27, sowie viele Restaurants in der Laisves Avenue und den umliegenden Straßen des Zentrums.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Richtabstände:
• Freedom Avenue - ca. 0,2 km
• Wiegenkindergarten "Spragtukas" - ca. 0,3 km
• Die Turnhalle von S. Darius und S. Girėnas - ca. 0,4 km
• Shop "Šilas" - ca. 0,5 km
• Sportinfrastruktur in Miško g. - ca. 0,4 km
• Kaunas "Akropolis" - ca. 0,6-0,8 km
• Nemunas Island und Žalgirio Arena - ca. 1 km
Akropolis ist King Mindaugas Avenue 49 und Žalgiris Arena ist King Mindaugas Avenue 50, Nemunas Island.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERHEIT UND PRIVITÄT
Sicherheit wird in der Innenstadt besonders wichtig. Der Zugang zum Gebäude und zu den Aufzügen wird durch elektronische Karten gesteuert, was es für Umstehende unmöglich macht, die Wohnfläche frei zu betreten.
Der im Gebäude arbeitende Administrator sowie ein geordneter gemeinsamer Raum tragen dazu bei.
Ich lade Sie ein, zu kommen, um zu sehen - der Sinn dieses Lofts wird am besten geschätzt, wenn Sie vor Ort sind.
Sie finden die neuesten CAPITAL Immobilienanzeigen auf unserer Website www.capital.lt. Bitte besuchen!
Übertragen
Lietuvių
