Freistehendes Haus im High-Tech-Stil mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern im Giriu Namai-Projekt! Schaffen Sie eine ruhige und sanfte Atmosphäre in einem Zuhause im minimalistischen Stil. Auf einem 15 Hektar großen, an einen Wald grenzenden Grundstück schaffen Sie eine ruhige und gemütliche Atmosphäre zum Entspannen abseits der Hektik der Stadt. Der Vorteil dieses Hauses ist die Anordnung aller Wohnräume auf einer Etage. Im Untergeschoss gibt es Platz für einen Heizungsraum sowie einen großen Raum mit 50 m². ein Raum für andere Zwecke, der sich perfekt in einen Fitnessraum, eine Sauna oder sogar einen Weinkeller verwandeln lässt. ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Grundstücksfläche: 15,06 a
Hausfläche: 175,89 m². Wohnküche 55,34 qm
4 Zimmer: 17,72 m²; 13,98 m²; 13,98 m²; 8,9 m²
3 Kleiderschränke: 2,21 qm; 4,74 m²;3,41 m²
1 WC 1,62 qm
2 Badezimmer: 7,22 m²; 3,63 qm Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten: 2. Quartal 2025
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VORTEILE DES HAUSES
• Energieeffizienzklasse A++.Das Haus wurde unter Einsatz der neuesten Technologien gebaut, um eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Bauarbeiten zu gewährleisten;
• Strukturputz, Klinker, Holzverkleidung und Beton fügen sich harmonisch in die das Projekt umgebende Natur ein.
• Schallklasse C;
• Große, warme Panoramafenster sorgen für viel Komfort und Licht;
• Eine Holzterrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer sorgt für viele schöne Momente in der warmen Jahreszeit
• Das Haus verfügt über ein Grundstück von 15,06 Hektar
• Hochwertige Arbeit hält viele Jahre;
• Sichere, solide und angesehene Nachbarschaft.
• Der Hof wird aufgeräumt, auf den Grundstücken wird Rasen gesät und die Gemeinschaftsfläche wird landschaftlich gestaltet.
• Pflaster/Asphaltpflaster, Gehwege, Straßenbeleuchtung sind installiert
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INSTALLATION
• Fundamente – Pfahlgründungen und ein monolithischer Stahlbetonrost, der von unten und an den Seiten mit Polystyrolschaum isoliert ist;
• Außenwände – Silikatblockmauerwerk (25 cm);
• Fenster und Fensterbänke – Kunststoff aus PVC-Profilen. Fensterrahmen und Fensterschalldämmung erfüllen die Anforderungen der Bauvorschriften.Fensterglaseinheiten 48 mm, drei Farben, mit Selektivglas;
• Innentrennwände – Gipskartonplatten mit Schalldämmung;
• Fußböden – im gesamten Haus sind Zementböden verlegt, die von unten nach den Anforderungen der Energieeffizienzklasse A++ isoliert sind;
• Treppen – Betonkonstruktion;
• Dach – bündig, Hauptstützstrukturen – g/b-Platten;
• Belüftungssystem – rekuperativ, nicht installiert;
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KOMMUNIKATION
• Wasserversorgung – Kaltwasser ist an das städtische Leitungsnetz angeschlossen. Der Zulauf wird ins Haus geführt und die Wasserleitungen zu den vorgesehenen Standorten der Sanitäreinrichtungen verlegt. Es sind keine Sanitärrohre installiert.
• Strom – es werden ein 11-kW-Eingang und ein Stromverteiler installiert. Elektrokabel werden innerhalb des Hauses zu den vorgesehenen Standorten der Elektrogeräte verlegt.Schalter und Aufputzsteckdosen sind nicht verbaut.
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LIEB
• Die Grundstücke wurden mit Rasenflächen besät und die Gemeinschaftsflächen landschaftlich gestaltet.
• Außenterrasse – Holzterrassenbretter;
• Pflastersteine für Parkplätze;
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