ZUM VERKAUF: GERÄUMIGE 179,08 M² GROSSZÜGIGE FLÄCHE IN TOLLER LAGE, UMGEBEN VON NATUR, NAHE DEM ZENTRUMS, IM VIERTEL ANTAKALNIS, VILNIUS. HAUS MIT TERRASSE, PRIVATEM HOF UND GARAGE! DIESES KOMPLETT MÖBLIERTE HAUS IST DEFINITIV IHRE AUFMERKSAMKEIT WERT! Dies ist eine strategisch gute Lage - hervorragende Anbindung an den privaten und öffentlichen Nahverkehr, asphaltierte Zufahrtsstraßen, gepflegte Umgebung, sämtliche Stadtverbindungen, umgeben von Natur und eine im Laufe der Zeit erprobte Nachbarschaft. In der Nähe des Hauses - Aukštagiris-Wald und Kiefernwald. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die wichtigsten Hochschulen, Lehr- und Bildungseinrichtungen für Kinder, Einkaufszentren und andere notwendige städtische Infrastruktur von Vilnius.VORTEILE:
VORTEILE DES HAUSES:
• Saubere Luft, wunderschöne Aussichten und atemberaubende Sonnenuntergänge inmitten der Natur;
• Ein privates 2,4 Hektar großes Grundstück neben Pinienwäldern steigert zweifellos den Wert und die Exklusivität des Hauses;
• Die Lage des Hauses garantiert absolut ruhiges Wohnen und Privatsphäre;
• Bequeme und unverbindliche Hausaufteilung, die an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden kann;
• Geräumige Zimmer – für Ihren Komfort;
• Eine autonome Gasheizung macht Ihr Leben unbeschwert und unabhängig;
• Das Haus wird mit allen Möbeln und eingebauten Geräten verkauft;
• Ruhiger, gemütlicher Wohnort in Waldnähe, freundliche, solide Nachbarschaft.
• Die Straße ist asphaltiert - eine Sackgasse, sehr geringes Verkehrsaufkommen, das Grundstück ist eingegrenzt;
• Garage für Ihr Auto;
• Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen gemütlichen Innenhof und 2 Balkone;
• An kühlen Herbstabenden wärmt Sie der Kamin im Wohnzimmer und sorgt für Gemütlichkeit in Ihrem Zuhause;
• Das Haus verfügt über eine Sauna für Ihr Vergnügen und Ihre Freizeit;
• Strategisch günstige Lage – ~ 7,7 km zum Zentrum von Vilnius;
• Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel nur 550 m entfernt;
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Preis – 419.000 EUR;
- Zustand – voll möbliert, mit allen Möbeln verkauft;
- Baujahr: 2000, 2018. es wurden Hausrenovierungsarbeiten durchgeführt;
- Haustyp - Wohnhaus;
- Anzahl der Stockwerke: 3 (Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss;
- Gesamtfläche: 179,08 m². M;
- Anzahl der Zimmer: 4 Zimmer, es besteht die Möglichkeit, 5 Zimmer einzurichten;
- Grundstücksfläche: 2,04 a;
- Garage für ein Auto;
- San. Knoten - 4;
INSTALLATION
- Vollständig möbliert, mit allen Möbeln und integrierten Geräten verkauft;
- Das Haus ist an alle städtischen Kommunikationsmittel angeschlossen;
- 2018 das Dach des Hauses wurde saniert, eine Wärmerückgewinnung wurde eingebaut;
PLANUNG:
Keller:
- Flur – 6,54 m². M.;
- Flur – 4,23 m². M.;
- Nebenraum – 12,26 m². M.;
- Hauswirtschaftsraum – 2,93 m². M.;
- Nebenraum – 3,98 m². M.;
- Garage – 17,46 m². M.;
Erster Stock:
- Küche mit Wohnzimmer – 44,6 m². M.;
- Nebenraum – 3,08 m². M.;
- Nebenraum – 2 m². M.;
Zweiter Stock:
- Flur – 4,58 m². M.;
- Zimmer – 23,8 m². M.;
- Zimmer – 12,78 m². M.;
- San. Knoten – 6,98 Quadratfuß M.;
Unterschlupf:
- Flur – 3,69 m². M.;
- Zimmer – 24,53 m². M.;
- San. Knoten – 4,67 qm M.;
KOMMUNIKATION
- Heizung: Gas/autonom;
- Ein Rekuperationssystem ist verbaut;
- Wasserversorgung – Stadt;
- Kanalisation – Stadt;
- Strom – 15 kW;
- Asphaltierte Zufahrtsstraße;
KONTAKT:
- 7,4 km zum Stadtzentrum von Vilnius;
- 550 m zum IKI-Geschäft;
- 1,5 km zum LIDL-Markt;
- 1 km zur Technischen Universität Vilnius;
- 1,4 km zur Universität Vilnius;
- 2 km zum VGTU Lyzeum;
- 2 km zum VGTU Lyzeum.Abteilung für Grundschulbildung;
- 1 km zum Citrinukas-Kindergarten;
- 650 m zur Bushaltestelle. Dieses Haus ist eine großartige Wahl für alle, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und bequeme Verkehrsanbindung legen. Wer hier wohnt, genießt die frische Waldluft, die Ruhe und eine solide Nachbarschaft! Ich lade Sie ein, sich dieses Haus anzusehen und seine Einzigartigkeit selbst zu würdigen! Alle aktuellen Immobilienanzeigen von CAPITAL finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
