Wohnung 2 zimmer 45 m² Memel, Litauen

2-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN IN KLAIPĖDA, TAIKOS AVENUE. 43 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in strategischer Lage in Klaipėda, Taikos Ave. 43, von wo aus alles bequem zu Fuß erreichbar ist. Schulen, Kindergärten, Parks und Einkaufszentren sind nur wenige Minuten vom Zuhause entfernt, so dass alltägliche Dinge einfach und bequem erledigt werden können. Nur ein paar Schritte entfernt liegt der Oak Grove Park, wo Sie Ruhe und Natur genießen können, und nur etwas weiter entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Akropolis, ein großartiger Ort zum Einkaufen und für Unterhaltung. Es ist die ideale Wahl für eine Familie oder ein aktives Stadtleben, wo alles in Reichweite ist! Geplant ist, mit der Sanierung des Hauses zu beginnen, in deren Zuge auch die Heizungsanlage erneuert und Energiesparmaßnahmen umgesetzt werden. Dies kann sowohl für den Eigengebrauch als auch für das Vermietungsgeschäft eine großartige Investition sein. Besichtigen Sie diese Wohnung in Ruhe! ............................ Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.capital.lt/lt/realty-p290110 ..................................VORTEILE DER WOHNUNG: • Elektroinstallation und Rohrleitungen ersetzt; • Die Wände, Böden und Decken der Wohnung sind isoliert, was eine gute Wärmedämmung bietet und hilft, Wärmeverluste zu verhindern; • Es gibt einen Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee und die Aussicht auf die Stadt genießen können; • Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Raum zur Lagerung von Dingen bietet; • Nur wenige Schritte entfernt liegt der Oak Grove Park, ein toller Ort für Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung in der Natur; • Die Wohnung befindet sich nahe dem Stadtzentrum, mit guter Verkehrsanbindung: in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren; • Das Einkaufszentrum Akropolis befindet sich in der Nähe und bietet eine hervorragende Wahl zum Einkaufen und für Unterhaltung. • Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage – so können Sie Besucher bequem kontrollieren, bevor Sie sie ins Treppenhaus lassen. • Ein ordentliches und abschließbares Treppenhaus sowie ruhige Nachbarn sorgen für eine sichere Umgebung. • Geplant ist eine Sanierung des Hauses, in deren Rahmen Energiesparmaßnahmen umgesetzt werden, darunter auch die Sanierung der Heizungsanlage, die zusätzlich staatlich gefördert wird.Alle notwendigen Unterlagen liegen bereits vor und mit den Arbeiten kann in Kürze begonnen werden. Derzeit wird auf die Genehmigung zur Unterzeichnung des Bauvertrages gewartet. ............................ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Klaipėda, Taikos-Allee. 43; • Preis: 69.500 EUR; • Gesamtfläche: 44,54 m². M.; • Baujahr: 1966; • Gebäudetyp: Block; • Anzahl der Zimmer: 2; • Etage: 4/5; • Keller: ja; • Installationsebene: Reparaturen müssen abgeschlossen werden; • Das Haus wird verwaltet von: UAB „Paslaugos būstui“. ............................ PLANUNG: • Küche – 6,04 m²; • Zimmer – 17,36 m²; • Zimmer – 13,97 m²; • Flur – 4,29 m²; • Badezimmer – 2,88 m²; Gesamtfläche: 44,54 qm. M.; ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSSTATTUNG: • Bodenbelag: Laminat; • Wände: Tapete; • Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung; • Fensterausrichtung: Nordosten, Südwesten; • Außentüren: Sicherheit (gepanzert). ..................................KOMMUNIKATION: • Heizung: Zentralheizung aus zentralen Systemen; • Wasserversorgung: Kommunale Wasserversorgung; • Kanalisation: Kommunale Abwasserentsorgung; • Warmwasser: städtisch; .................................ENTFERNUNGEN UND KONTAKT: ~1,94 km Entfernung zum Zentrum ~2,57 km BUSBAHNHOF KLAIPĖDA ~2,71 km Bahnhof Klaipeda Bushaltestelle ~0,68 km 15. Januar ~1,12 km Schulen ~1,22 km Wellen ~1,24 km Neue Fähre ~1,82 km Neue Fähre (Smiltynė) ~1,97 km Alte Fähre (Nordkap) ~2,46 km Alte Fähre (Smiltynė) BILDUNGSEINSTITUTEN: Sekundarschulbildung ~0,61 km Klaipėda Arbeitsmarkt-Schulungszentrum ~0,70 km Klaipėda Wirtschaftsschule Grundschulbildung ~0,28 km Klaipėda Adamas Brakas Kunstschule ~0,32 km Klaipėda „Aitvaras“ Gymnasium ~0,32 km Klaipėda „Gabija“ Grundschule ~0,59 km Öffentliche Einrichtung „Universa Via“ Grundschule Vorschulische Bildung ~0,16 km Klaipėda Kindergarten „Klevelis“ ~0,38 km Klaipėda "Saulutės" Schule-Kindergarten ~0,39 km Klaipėda Kindergarten „Vėrinėlis“ ~0,59 km Klaipėda Kindergarten „Žiogelis“ EINKAUFSZENTREN: ~0,44 km bis - KELMĖ ~0,72 km Maxima XXX ~0,75 km Maxima X ~0,86 km Maxima X ~0,93 km Lidl ~0,98 km BIS - MAI ~0,99 km Norfa XL ~1,24 km Rimi Taikos64 ~1,38 km Maxima X ~1,43 km Norfa XL ..................................KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER!!! ............................ Ich lade Sie herzlich ein, diese Wohnung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu besichtigen. ............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren eine Immobilie Wertgutachten kostenlos. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/stanislovasnt Alle meine Objekte zum Verkauf: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b 1262 VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!