Exklusive 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf im neuen Komplex „12 TERASŲ“ in der Nähe des hügeligen Kurischen Haffs in Neringa. Diese 58,19 qm. Die 200 m² großen, voll möblierten Apartments sind für komfortables Ausruhen und Wohnen geplant und geschmackvoll eingerichtet: separater privater Eingang, Flur, Badezimmer, geräumige Küche und Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur privaten Terrasse. Ein neu gebauter und sich noch in der Entwicklung befindlicher Komplex der Energieklasse A++ im Herzen von Pervalka. Diese Siedlung ist eine kleine Perle der Kurischen Nehrung im Schutz der Sandbänke, geschützt vor rauen Winden und der Hektik der Stadt. Nur 15 Gehminuten entfernt finden Sie eine atemberaubende Landschaft aus toten Dünen und einen Blick auf den historischen Leuchtturm von Pervalka. In der Nähe liegt das unberührte Naturschutzgebiet Nagliai. Da hier weniger als 300 Einwohner leben, ist dieser Ort besonders bei denjenigen beliebt, die Privatsphäre und einen ruhigen Rückzugsort suchen. Das wunderbare Wetter und die Ruhe der Stadt werden jeden Besucher verzaubern.Und wer dem hektischen Treiben der Stadt kurz die Ruhe entfliehen möchte, erreicht Nida oder Juodkrantė mit dem Auto in etwa 10 Minuten. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in der Anlage sind so konzipiert, dass sie zu jeder Jahreszeit komfortabel bewohnbar sind. Sowohl im Sommer als auch im Winter können Sie die Schönheit und Ruhe der Natur genießen. Die Gebäude bezaubern mit ihrer einzigartigen Architektur. Erfahren, G.A.L. Um die Authentizität der Kurischen Nehrung zu bewahren und die Verbindung mit der Natur zu betonen, verwendete das Team von „architektai“ gekonnt und geschmackvoll warme Erdfarben und natürliche Materialien unterschiedlicher Texturen. Die Häuser wurden auf der Grundlage nachhaltiger Lösungen gebaut, die Architektur ist kombiniert mit der einzigartigen Landschaft, so dass Modernität und Natürlichkeit im Äußeren miteinander verflochten sind. Für die Fassadendekoration wurden Klinker, Glas und Holzverkleidung verwendet. Eine große Auswahl an voll möblierten Wohnungen mit Blick auf die Lagune oder den Wald, der größte Vorteil von Das sind geräumige Balkone oder Terrassen. Sie können die Sonne beim morgendlichen Kaffeetrinken genießen oder einen Abend mit Freunden verbringen, ohne Ihr Zuhause zu verlassen.Gemütliche Schlafzimmerbalkons bieten Gelegenheit zum Sonnenbaden und geräumige Terrassen lassen niemanden gleichgültig, wenn es um angenehmes Sitzen geht. Es besteht auch die Möglichkeit Wohnungen über zwei Etagen zu erwerben. Das dezente, gemütliche und moderne Interieur der Apartments wurde von Fachleuten des „SIIN Architektūros studija“ entworfen. Die Räumlichkeiten haben das Design des Gemeinschaftsraums und das Pastellfarbschema beibehalten. Alle Details wurden bis ins kleinste Detail durchdacht. Das moderne Das Interieur zeichnet sich durch Komfort und Ästhetik aus. Zu diesem Komplex gehören Parkplätze und Lagerräume, die gegen eine zusätzliche Gebühr ebenfalls zur Verfügung stehen. Gemütliche, helle und ruhige Apartments könnten nicht nur Ihre Sommerresidenz, sondern auch Ihr Traumhaus sein. Diese ist eine tolle Wertanlage mit bleibendem Wert! Wohnungen sind zu 100% BEREITS REGISTRIERT.
................................................. ....................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Adresse: Pervalkos str. 12 (B3-2), Pervalka, Gemeinde Neringa;
- Gesamtfläche: 58,19 m². M;
- Flachbauweise (drei Stockwerke des Gebäudes);
- Etage: 1/3;
- Anzahl der Zimmer: 3;
- Fensterausrichtung: Nordost - Südwest;
- Haustyp: Ziegel;
- Bau: Fertigstellung des Baus – 2024;
- Preis pro Quadratmeter: 5681,02 + MwSt.
................................................. ..................................... AUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG:
- Fundamente: Streifenfundamente, monolithische Fundamente, vorgefertigte Fundamente;
- Bau von tragenden Konstruktionen: Ziegel-/Blockmauerwerkwände;
- Fassadendekoration: Klinker, Holzverkleidung;
- Innenwände zwischen Räumen: Ziegel-/Blockmauerwerk, Ziegeltrennwände. Neue Innentrennwände aus GKP-Doppelgipsplatten, mit Schalldämmung;
- Innenwanddekoration: gekittet/gestrichen;
- Decken: im 1. und 2. Obergeschoss verputzt/gestrichen;
- Bodenbelag: Parkettdielen (Natur-Eiche im Fischgrätenmuster), Steinfliesen.San. in Knotenpunkten auf der Betonausgleichsschicht, verputzter Abdichtung, Steinfliesen;
- Fenster: Schichtholzfenster mit Aluminiumverkleidung an der Außenseite. Fenster mit Teilverglasung, 3-fach verglast, Fensterdurchschnitt U-0,85, äußere Fensterbänke – Aluminium, innere Fensterbänke – Leimholz;
- Türen: Eingangstür zur Wohnung vom Typ „Armor“ mit zwei Schlössern, Flügel, Außenkanten – Holzstaubschutzplatte mit Weitwinkelloch, Schwelle – Edelstahl;
- Innentüren: Naturholzfurnier, lackiert;
- Belag der Terrassenfläche im Erdgeschoss: Pflastersteine/Terrassendielen.
................................................. ....................................VORTEILE:
- Energieeffizienzklasse A++;
- Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon;
- Geothermieheizung aus erneuerbaren Erdquellen;
- Rekuperatives Belüftungssystem (natürliche Belüftung / Mini-Rekuperatoren);
- Zum Schutz des Geländes und der Gemeinschaftsbereiche ist ein Videoüberwachungssystem installiert;
- Die Haupteingangstür wird per Code, Karte oder Telefon entriegelt;
- Temperaturkontrolle und Fernablesung intelligenter Strom- und Wasserzähler;
- Funktionelle Wohnungsaufteilung;
- Für die Ausstattung der Wohnungen wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und jedes Detail sorgfältig durchdacht;
- Tadellos gepflegter Hofbereich, Landschaftsgestaltung entsprechend der Landschaftsplanung, Bänke, Mülleimer, Hofbeleuchtung;
- Privater Parkplatz und Abstellraum – gegen eine zusätzliche Gebühr;
- Bequeme Verbindung nach Nida, Juodkrante oder Klaipėda, direkt neben dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle;
- Rund um das Gebiet wurden bequeme Wander- und Radwege angelegt;
- Die Apartments im gemütlichen Dorf Pervalka zeichnen sich durch einzigartige Naturschönheiten sowie die Nähe zur Lagune und zum Meer aus.
................................................. ......................................Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:
Tel.: +37062427777 oder
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Veröffentlicht: 23.01.25
Aktualisiert: 23.01.25
