EXKLUSIVE WOHNUNGEN ZU VERKAUFEN IN NERINGA, IN EINEM NEU GEBAUTEN KOMPLEX MIT 12 TERRASSEN. Zum Verkauf stehen im neuen Komplex „12 TERASŲ“, Neringa, exklusive 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigem Balkon und Blick auf das sanft geschwungene Kurische Haff am Horizont. Diese 47,86 qm. Die 1.500 m² großen Wohnungen sind zum komfortablen Entspannen und Wohnen geplant und liebevoll eingerichtet: eine großzügige Wohnküche mit Panoramafenstern und Zugang zum Balkon, sowie zwei Schlaf-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Ein neu gebauter und sich noch entwickelnder Komplex im Herzen von Pervalka. Diese Siedlung ist eine kleine Perle der Kurischen Nehrung im Schutz der Sandbänke, geschützt vor rauen Winden und der Hektik der Stadt. Nur 15 Gehminuten entfernt finden Sie eine atemberaubende Landschaft aus toten Dünen und einen Blick auf den historischen Leuchtturm von Pervalka. In der Nähe liegt das unberührte Naturschutzgebiet Nagliai. Da hier weniger als 300 Einwohner leben, ist dieser Ort besonders bei denjenigen beliebt, die Privatsphäre und einen ruhigen Rückzugsort suchen. Das wunderbare Wetter und die Ruhe der Stadt werden jeden Besucher verzaubern.Und wer dem hektischen Treiben der Stadt kurz die Ruhe entfliehen möchte, erreicht Nida oder Juodkrantė mit dem Auto in etwa 10 Minuten. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen der Anlage sind so konzipiert, dass sie zu jeder Jahreszeit komfortabel bewohnbar sind. Sowohl im Sommer als auch im Winter können Sie die Schönheit und Ruhe der Natur genießen. Erfahren, G.A.L. Um die Authentizität der Kurischen Nehrung zu bewahren und die Verbindung mit der Natur zu betonen, hat das Team von „architektai“ gekonnt und geschmackvoll warme Erdfarben und natürliche Materialien unterschiedlicher Texturen verwendet. Eine große Auswahl an voll möblierten Apartments mit Blick auf die Lagune oder Wald, der größte Vorteil sind geräumige Balkone oder Terrassen. Es besteht auch die Möglichkeit, Wohnungen auf zwei Etagen zu erwerben. Das Wohnen basiert auf nachhaltigen Lösungen, die Architektur ist mit einer einzigartigen Landschaft kombiniert, so dass das Äußere kombiniert Modernität und Natürlichkeit. Für die Fassadengestaltung wurden Klinker und Holzvertäfelungen verwendet. Die Innenausstattung der Wohnungen ist dezent und modern. Die Gestaltung der Gemeinschaftsräume wird in den Räumlichkeiten und einer Palette von Pastellfarben beibehalten.Zu dieser Anlage gehören auch Stellplätze und Abstellräume, welche ebenfalls gegen Aufpreis genutzt werden können. Gemütliche, helle und ruhige Wohnungen könnten nicht nur Ihre Sommerresidenz, sondern auch Ihr Traumhaus sein. Dies ist eine großartige Investition mit bleibendem Wert!
................................................. .................................. ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Adresse: Pervalkos str. 12, Pervalka, Gemeinde Neringa;
- Gesamtfläche: 47,86 m². M;
- Flachbauweise (drei Stockwerke des Gebäudes);
- Etage: 3/3;
- Anzahl der Zimmer: 3;
- Haustyp: Ziegel;
- Bau: Fertigstellung – 2024;
- Preis pro Quadratmeter: 6528,93 + MwSt.
................................................. .................................... AUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG:
- Fundamente: Streifenfundamente, monolithische Fundamente, vorgefertigte Fundamente;
- Bau von tragenden Konstruktionen: Ziegel-/Blockmauerwerkwände;
- Fassadendekoration: Klinker, Holzverkleidung;
- Innenwände zwischen Räumen: Ziegel-/Blockmauerwerk, Ziegeltrennwände.Neue Innentrennwände aus GKP-Doppelgipsplatten, mit Schalldämmung;
- Innenwanddekoration: gekittet/gestrichen;
- Decken: im 1. und 2. Obergeschoss verputzt/gestrichen;
- Bodenbelag: Parkettdielen (Eiche natur im Fischgrätmuster), optional Steinfliesen. San. in Knotenpunkten auf der Betonausgleichsschicht, verputzter Abdichtung, Steinfliesen;
- Fenster: Schichtholzfenster mit Aluminiumverkleidung an der Außenseite. Die Fenster sind mit einer 3-Scheiben-Selektivverglasung ausgestattet, durchschnittlicher Fensterdurchmesser U-0,85, äußere Fensterbänke – Aluminium, innere Fensterbänke – Leimholz;
- Türen Eingang zur Wohnung: Tür vom Typ „Panzer“, mit zwei Schlössern, Flügel, Außenkanten – Holzstaubschutzplatte, mit Weitwinkelloch, Schwelle – Edelstahl;
- Innentüren: Naturholzfurnier, lackiert;
- Treppenhaustüren: geklebtes Holz, geschmiedetes Aluminium, Gegensprechanlagen vorhanden;
- Balkon: Holzbelag, Glasgeländer;
- Belag der Terrassenfläche der Erdgeschosswohnungen: Pflastersteine/Terrassendielen.
................................................. ..................................VORTEILE:
- Energieeffizienzklasse A++;
- Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon;
- Erdwärme aus erneuerbaren Erdquellen;
- Rekuperatives Belüftungssystem (natürliche Belüftung / Mini-Rekuperatoren);
- Zum Schutz des Territoriums und der Gemeinschaftsbereiche ist ein Videoüberwachungssystem installiert.
- Die Haupteingangstür wird mit einem Code, einer Karte oder einem Telefon entriegelt;
- Temperaturkontrolle und Fernablesung intelligenter Strom- und Wasserzähler;
- funktionale Aufteilung der Wohnungen;
- Für die Einrichtung der Wohnungen wurden nur hochwertige Materialien verwendet, jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht;
- Tadellos gestalteter Hofbereich, Landschaftsgestaltung entsprechend dem Landschaftsprojekt, Bänke, Mülleimer, Gartenbeleuchtung;
- Privater Parkplatz und Abstellraum – gegen Aufpreis;
- Einfacher Zugang nach Nida, Juodkrante oder Klaipėda, direkt neben dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle;
- Rundherum wurden bequeme Wander- und Radwege angelegt;
- Die Wohnungen in der gemütlichen Siedlung Pervalka sind mit einzigartiger Naturschönheit, der Nähe von Lagunen und dem Meer gesegnet.Alle aktuellen Immobilienanzeigen von CAPITAL finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
Veröffentlicht: 23.01.25
Aktualisiert: 23.01.25
