EINE AUSSERGEWÖHNLICHE UND EXTREM GERÄUMIGE 220 M² WOHNUNG ZU VERKAUFEN IN PAUPYS. M. WOHNUNG MIT HOHEN DECKEN, AUFTEILUNG ÜBER ZWEI ETAGEN UND EINEM KLEINEN HOF! DIE IDEALE OPTION FÜR MENSCHEN, DIE GERÄUMIGES UND FUNKTIONALES WOHNUNGSANGEBOT SUCHEN, ABER AUCH ALLE VORTEILE UND DIE INFRASTRUKTUR DER STADT SCHÄTZEN! TOLLE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT, DIE WOHNUNG IN MEHRERE KLEINERE EINHEITEN NEU ZU GESTALTEN! Paupys ist ein neuer Stadtteil in der historischen Altstadt von Vilnius, der sich entlang des Flusses Vilnelė schlängelt. Sie wohnen, als ob Sie sich im Herzen der Altstadt von Vilnius befänden, sind aber gleichzeitig von Natur und Ruhe umgeben. Von den Fenstern Ihres Hauses aus sehen Sie die Kirchtürme der Altstadt von Vilnius und wenn Sie nach draußen gehen, tauchen Sie in die Natur ein. Die den Bezirk umgebende Biegung des Flusses Vilnelė lädt zu einer Verschnaufpause ein – es gibt grüne Erholungsgebiete und einen bequemen Zugang zum Fluss. Die meisten der wertvollen Bäume und Pflanzen, die hier schon seit vielen Jahren wachsen, sind im modernen Gebiet erhalten geblieben und entlang des Flussufers erstrecken sich Fuß- und Radwege. Nach einem Spaziergang können Sie bequem den nahe gelegenen Regionalpark Pavilniai, den Tymas-Marktplatz sowie den Missions- und Bernardingarten erreichen.VORTEILE:
- Die Wohnung ist voll möbliert und wird mit allen Möbeln und Geräten verkauft, sodass Sie ohne zusätzliche Investitionen sofort einziehen können;
- Für Ihren Komfort besteht die Option, einen geräumigen Tiefgaragenstellplatz mit Einfahrt für Elektroautos und großzügigen 5,28 m² zu erwerben. M. Speisekammer.
- Hohe Schaufenster und fast 5 Meter hohe Decken im Wohnzimmer sorgen für zusätzliches Licht und ein Gefühl von Großzügigkeit;
- Die Fenster der Wohnung sind nach Südwesten zum Innenhof der Siedlung ausgerichtet, sodass Sie dem Trubel der Stadt entgehen;
- Sparsame regelbare Fußbodenheizung;
- Das installierte Rekuperationssystem versorgt die Wohnung mit frischer Luft;
- Für Ihren Komfort verfügt das Haus über einen Aufzug, der Sie direkt zur Tiefgarage bringt;
- Solide und sichere Nachbarschaft, ordentlich verschlossenes Treppenhaus.
- Geschlossenes und ordentliches Gelände;
- Gut ausgebaute Infrastruktur: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Cafés-Restaurants, Geschäfte in der Nähe, nur 15 Gehminuten zum Rathausplatz.ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Adresse - Paupio St., Paupys;
- Gesamtfläche - 220,15 m². + 14 qm M. Teil des Dachbodens.
- Anzahl der Zimmer - 5;
- Anzahl der Etagen der Wohnung: 2;
- Zweck: Wohnen (Wohnung);
- Baujahr - 1940;
- Haustyp - Ziegel;
- Separater Eingang zur Wohnung - ja;
- Deckenhöhe – im ersten Stock 3,10 m, im zweiten Stock (Dachgeschoss) – von 1,60 m bis 2,80 m. ;
- Kamin - vorhanden;
- Hof – ~10 m². M.;
- Parken – rund um das Haus auf einem gemeinsamen Parkplatz oder auf der Straße neben dem Haus. INSTALLATION:
- Fenster - Vitrinenfenster aus Holz mit Doppelverglasung.
- Bodenbeläge - Eichenparkett in den Zimmern, Steinfliesen im Badezimmer.
- Wände – gestrichen;
- Innentüren – Massivholz;
- Decke – Gipskarton/Pappe mit Schattenfugen;
- Eingangstür – gepanzert.Wohnungsaufteilung:
1. STOCK:
- Tamburin;
- Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Kamin;
- Arbeits-/Gästezimmer;
- Kleiderschrank;
- Kleiner Laden;
- Heiz-/Technikraum;
- Badezimmer;
- Sauna;
- Innenhof (nicht in der Wohnungsfläche enthalten);
2. STOCK:
- Saal;
- Elternschlafzimmer;
- Kinderzimmer;
- Kinderzimmer;
- Badezimmer;
- Kleiderschrank. KOMMUNIKATION:
- Heizung - Heizkörper (elektrisch mit der Möglichkeit des Gasanschlusses);
- Wasserversorgung - Stadt;
- Kanalisation - Stadt;
- Internet – Glasfaser;
INFRASTRUKTUR:
- Zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs: Vilnios st. - 0,65 km.
– Zum Lebensmittelgeschäft „Rimi Express“ – 0,06 km.
- Vilnius-Užupis-Gymnasium – 0,8 km.
- Zum Kindergarten „Klažada“ – 0,27 km.
- ki Bernardine-Garten – 1,1 km. SIE KÖNNEN JEDERZEIT ANRUFEN – wir vereinbaren einen für Sie passenden Besichtigungstermin. Der Preis hat Ihnen nicht gefallen?Kommen Sie zur Besichtigung, bewerten Sie und geben Sie Ihr Angebot ab – wir werden es auf jeden Fall berücksichtigen!
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HEILSUPPE
LNTAA-zertifizierter Immobilienmakler
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Ukmergė st. 120B, IV. Etage, Vilnius
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Veröffentlicht: 14.01.25
Aktualisiert: 14.01.25
