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- Häuser zum Verkauf in einem privaten, geschlossenen Innenhof
- Wohnlage an einem Ort umgeben von Grün und Ruhe
- Das Haus entspricht der Klasse A++, im Preis ist eine installierte Fußbodenheizung enthalten
- Ein durchdachter Grundriss, der die Erwartungen Ihrer Familie erfüllt. Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, ein Arbeitszimmer, einen Heizraum mit Toilette und eine geräumige, ca. 26 m² große Garage für Ihr Auto. m² große Garage, 3 hervorragend aufgeteilte Schlafzimmer im zweiten Stock, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer und Badezimmer.
- Zu jedem Haus gehört ein vollständig angelegtes und eingezäuntes Privatgrundstück von ca. 1,6–2,2 ha.
- Wir können im Projekt auch die Option einer VOLLSTÄNDIGEN Fertigstellung anbieten.
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Straße Hausnr. 10-1 - 150,41 qm m, Grundstücksfläche 3,44 a privater Teil + 0,89 a gemeinsamer Teil, insgesamt 4,33 Ar
Straße Hausnr. 10-2 - 150,53 m² m, Grundstücksfläche 5,08 a privater Teil + 0,90 a gemeinsamer Teil, insgesamt 5,98 Ar
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN
- Adresse: Ernesto Galvanausko str. 10, Wilna
- Preis mit Teilveredelung: Nein. 10-1 - 219.000 EUR (statt 229.000 EUR); NEIN. 10-2 - 239.000 EUR
- Gesamtfläche des Hauses: Nr. 10-1 - 150,41 qm m / Nr. 10-2 - 150,53 m² M
- Haus mit Garage
- Anzahl Zimmer: 5 (3 Schlafzimmer, Wohn- und Küchenbereich, Arbeitszimmer)
Anzahl der Etagen: 2
- Gebäudetyp: Ziegel
Energieeffizienzklasse: A ++
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KOMMUNIKATION
- Elektrizität: Elektroinstallation, Leistung für das Haus 7 kW
- Heizung: Luft-Wasser-System vorhanden, Fußbodenheizung auf beiden Etagen
- Wasserversorgung: lokal (Bohrloch, versorgt 2 Wohnungen)
- Abwasser: lokal, (Kläranlage „Biomax“, versorgt 2 Wohnungen)
- Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen wurden bis zur vorgesehenen Position der Sanitäreinrichtungen verlegt
- Es wird eine Regenwasserableitungsanlage installiert
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MONTAGE MIT TEILWEISEM FERTIGSTELLEN
- Fundament: Bohrpfähle, Gitterrost, isoliert mit Polystyrolschaum (von unten – 10 cm, von innen – 10 cm, von außen – 20 cm)
- Wände: aus Gassilikatblöcken (25 cm), isoliert mit expandiertem Polystyrol (25 cm).Wohnungszwischenwände: Silikatblock (25 cm), Polystyrolschaum (10 cm), Silikatblock (25 cm)
- Fassadendekoration: Dekorputz, Klinker
- Trennwände: Betonblöcke im „Haus-Stil“.Innenwände – verputzt, Gipsputz
- Dach: Pultdach, Bitumen-Schmelzaun
- Böden: betoniert, erster Stock isoliert – 20 cm Polystyrolschaum, zweiter Stock – 5 cm
- Fenster: Kunststoff, Hersteller „Salamander“, 3-fach verglast, 6 Kammern, entspricht Klasse A++
- Außentüren: Klasse A++, Kunststoff mit Doppelverglasung
- Die Umgebung des Hauses wird komplett saniert: Das Gelände wird eingeebnet, Pflastersteine werden verlegt, Schwarzerde wird angeliefert und verteilt, sowie Rasen gesät.
- Terrasse: gebohrt, auf Fundamenten, Terrassenholz (Kiefer)
- Das Grundstück ist mit einem Segmentzaun eingezäunt
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KONTAKT
- 1,5 km zum Kindergarten „Bebenčiai“
- 2,6 km zum Maxima-Geschäft
- 2,6 km bis „Moki veži“
- 2,7 km zur Pavilnis-Grundschule
- 8,7 km zur Altstadt von Vilnius
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Veröffentlicht: 31.12.24
Aktualisiert: 06.02.25