FÜR DIE, DIE QUALITÄT SUCHEN, EIN HAUS IN EINEM RUHIGEN VIERTEL MAI!
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Treffen Sie Ihre nächste Kaufentscheidung für ein Haus erst, wenn Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot angesehen haben. Das könnte Ihr Traumhaus sein! Rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren unter Tel. einen Besichtigungstermin. 8 6508 7494
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VORTEILE DES HAUSES:
HAUS -160,21 QUADRAT. M. WIE SIE SELBST GEBAUT WERDEN, AUSSCHLIESSLICH QUALITÄTSMATERIALIEN
TEILFERTIGES HAUS, ENERGIEKLASSE A++ – 85 % VOLLSTÄNDIG (ZU IHREN KOMFORT KANN DAS HAUS ZU 100 % MÖBLIERT WERDEN)
LANGLEBIGES DEUTSCHE ZIEGELDACH
Die Fassade des Hauses war komplett fertiggestellt, die Fassadenbeleuchtung wurde installiert
Der Hof ist mit hochwertigen Gehwegen gepflastert, von einem modernen Zaun mit automatischem Eingangstor umschlossen, verfügt über einen renovierten Außengarten und eine ausgestattete Außenterrasse aus hochwertigem, verbranntem und „gekämmtem“ Holz
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- Das Haus liegt in einer Sackgasse, an einem sehr ruhigen Ort – einem attraktiven, sich schnell entwickelnden Wohngebiet von Gegužia
- Groß und privat 11.16 a. HandlungNeben dem Grundstück befindet sich ein mit Pinien bepflanztes Staatsgrundstück, sodass hier Privatsphäre und Ruhe garantiert sind.
- Hochwertige Innen- und Außenverarbeitung, die Komfort und Haltbarkeit garantiert.
- Großer Wohn- und Essbereich - 46,64 qm m, die sowohl für gemütliche Familienabende als auch für Treffen mit Freunden ausreichend Platz bietet.
- 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer für den Komfort aller.
- Garage mit automatischem Tor.
- Eine großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen oder für freie Zeit an der frischen Luft.
- Bequeme Erreichbarkeit des südlichen Teils der Stadt und des Zentrums über das Umland.
- Das Haus verfügt über ein modernes Heizsystem LUFT - WASSER
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EIGENSCHAFTEN DES HAUSES:
* FUNDAMENTE - gebohrt, von außen 15 cm und von innen 10 cm isoliert
* REGENSAMMLUNG, ENTWÄSSERUNG
* WÄNDE – Silikatblöcke 18 cm + isoliert mit 25 cm NEOPOR-Polystyrolplatten
* BODEN - 30 cm isoliert, ausgestattet mit einer Fußbodenheizung
* DACH - mit Ziegeln eines deutschen Herstellers gedeckt, die Überlappung ist 43 cm isoliert
* AUSSENTÜREN UND FENSTER - entspricht der Klasse A++ (3-Glas-Paket)
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HAUSAUFTEILUNG:
- Gesamtfläche: 160,21 qm. M
- Gesamtwohnfläche: 87,84 qm. M
- Nebenfläche: 42,92 qm. M
- Nutzfläche: 130,76 qm. M
- Korridor - 21,18 qm M
- Gemeinschaftsraum (Wohnzimmer und Esszimmer) – 46,64 Quadratmeter. M
- Lager - 6,84 qm. M
- Garage - 29,45 qm M
- WC – 4,86 qm M
- Zimmer (Schlafzimmer) – 12,96 qm. M
- Zimmer (Schlafzimmer) – 13,01 qm M
- Zimmer (Schlafzimmer) – 15,23 m². M
- Korridor - 3,92 qm M
- WC – 6,12 qm M
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HAUSKOMMUNIKATION:
* HEIZSYSTEM - Luft - Wasser
* STROM
* Das Haus ist mit ALARM ausgestattet
* WASSER - Stadt
* ABWASSERLEITUNG - Stadt
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Verpassen Sie nicht die Gelegenheit zur Besichtigung : ) Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte telefonisch an:
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CAPITAL-Immobilienmakler EVALDAS RUČINSKAS Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
Veröffentlicht: 01.12.24
Aktualisiert: 01.12.24