Wohnung 2 zimmer 33 m² Wilna, Litauen

Litauen, Wilna

€73,000

€2,203/m²

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Wilna
Nachbarschaft

Stadtgemeinde Wilna
Stadt

Wilna
Adresse

Sirvintu g

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€2,203/m²
Stockwerk

4
Rooms:

2
Gesamt fläche

33 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1977
Etagenzahl

5

Innere Details

Heizen:

Zentralheizung

Construction details

Baustoffe:

Backstein

Beschreibung

2-Zimmer- (oder 1,5-Zimmer-) WOHNUNG ZU VERKAUFEN im vielversprechenden ŠNIPIŠKĖKE • Perfekt für Investitionen! • PERFEKT FÜR INVESTITIONEN • Zwischengeschoss (im 4. Stock von 5) • BACKSTEINHAUS • BEHEIZTE AUSSENWAND • Die Wohnung ist immer sehr hell und warm • NIEDRIGE Heizkosten (bis zu 40-80 EUR/Monat) • RUHIGE und STRATEGISCH GUTE LAGE • EINE ORDENTLICHE TREPPE ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Standort: Širvintų str. 73, Šnipiškės / Žirmūnai • Fläche: 33,14 qm. und 8,24 qm. Gemeinschaftsräume • Boden/Durchmesser der Böden: 4 (von 5) • Balkon: Es gibt keinen privaten Balkon, der nur mit den Nachbarn geteilt wird. • Das Haus verfügt über ein gemeinsames Treppenhaus, eine gemeinsame Küche und WC + Dusche (fast niemand nutzt es, da jeder über individuelle Annehmlichkeiten verfügt). INVESTITIONSKAUF: • Die Wohnung ist für eine Kapitalanlage geeignet. In diesem Haus werden Wohnungen ähnlicher Größe für 400 – 500 EUR im Monat vermietet.INSTALLATION UND FERTIGSTELLUNG: • Zustand: Gut. • Fenster: Kunststoffrahmen mit Glaseinheiten (nach Osten ausgerichtet) • Türen: Eingang – gepanzert, innen – furniert • Wände: Malerarbeiten und Tapeten, Fliesen im Badezimmer • Böden: Linoleum, Teppichboden, Fliesen im Badezimmer HAUS und UMWELT: • Baujahr: 1977 • Haustyp: Ziegel • Aufgeräumtes und sauberes Treppenhaus mit abschließbarer Tür, Kunststofffenster im Treppenhaus, abschließbare Treppenhaustür. • Das Haus wird von der Hausgemeinschaft verwaltet und unterhalten • Sichere Nachbarschaft • Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug (und damit verbundene Gebühren). MÖBEL UND HAUSHALTSGERÄTE: • Wird mit allen sichtbaren Möbeln und integrierten Geräten verkauft. Sollten Sie Möbel oder Dinge nicht benötigen, kümmern wir uns um deren Abtransport.BETRIEBSKOSTEN: • Niedrige Heizkosten – 17 EUR (für Oktober 2023), 47 EUR (für November 2023), 65 EUR (für Dezember 2023), 81 EUR (für Januar 2024), 54 EUR (für Februar 2024), 43 EUR (für März). 2024) • Hausverwaltung, Treppenhauswartung etc. - ca. 40 EUR/Monat. • Kalt- und Warmwasser, Strom – so viel wie Sie laut gültigen Tarifen verbrauchen PARKEN: • Parkplatz neben dem Haus (kostenlos) • Ein sicherer Ort, um das Auto in der Nähe des Hauses abzustellen, ist die Beleuchtung STANDORT: • Dies ist ein sich schnell entwickelnder Teil von Šnipiškii: öffentliche Räume werden renoviert, Sportplätze werden eingerichtet, Rad- und Wanderwege werden renoviert, neue Attraktionszentren PC Ozas, Veranstaltungshalle Compensa, Siemens Arena, Technopolis Business Center Campus • Eine sehr gute und strategisch günstige Lage – in der Nähe des neuen Stadtzentrums, der Nordstadt mit gut ausgebauter Infrastruktur • Lidl und Maxima sind in der Nähe • Direkt neben dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, von dort fahren Schnellbusse in die Innenstadt (Entfernung 300 m) • Nicht nur in einer praktischen, sondern auch in einer wunderschönen Lage – in der Nähe der Grünflächen, in der Nähe von Wanderwegen zur Altstadt und zum Fluss Neris Eine gute Wahl für diejenigen, die den Rhythmus des Stadtlebens schätzen oder auf der Suche nach einer guten Kapitalanlagewohnung sind!Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Blick darauf werfen? Rufen Sie an oder schreiben Sie! Wir vereinbaren eine individuelle Besichtigung. Hat Ihnen der Preis nicht gefallen? Geben Sie Ihr Gebot ab – wir werden es auf jeden Fall berücksichtigen. Immobilienmakler JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!

Veröffentlicht: 20.11.24

Aktualisiert: 20.11.24

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Litauen, Wilna

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