Haus 101 m² Karkelbeck, Litauen

IN DER NÄHE DER OSTSEE, NEU GEBAUTES HAUS ZUM VERKAUF KARKLĖS, GINTARO STR Zwei Ferienhäuser zum Verkauf im Bezirk Klaipėda. Woche, Kretingalė sen., Dorf Karklė, Gintaro Str. 7B. Diese Fachwerkhäuser in Karkle sind eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes, ökologisches und energieeffizientes Haus zu erwerben, das sowohl für den Dauerwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für einen Urlaub am Meer geeignet ist. Durch die Rahmenkonstruktion lässt sich der Grundriss des Hauses ganz einfach an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Diese noch nicht möblierten Cottages bieten Ihnen die Möglichkeit, die Innenausstattung selbst zu wählen und die Räume an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Fotos werden von Visualisierungen begleitet, wie die komplett eingerichteten Cottages aussehen könnten, und geben Ihnen Inspiration und Ideen, wie Sie diese Unterkunft in Ihr Traumhaus verwandeln können. Karklė liegt verkehrsgünstig zwischen Klaipėda und Palanga, sodass die Bewohner die Stadt und alle angebotenen Dienstleistungen schnell und einfach erreichen können. Es ist ein großartiger Ort zum Leben für diejenigen, die Ruhe, natürliche Schönheit und eine gute Verkehrsanbindung schätzen. .................................Ferienhaus Nr. 1 virtuellen 360°-Rundgang finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/3D244 Ferienhaus Nr. 2 ist das Spiegelbild von Nummer 1 Weitere Fotos finden Sie unter: https://www.capital.lt/lt/realty-p287697 .................................VORTEILE: • Eine Fußbodenheizung im ersten Stock sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Gebäude, da die Wärme vom Boden nach oben steigt. • Die Möglichkeit, ein intelligentes Luft-Wasser-Heizsystem zu installieren, das dabei hilft, die Temperatur effektiv zu regulieren; • Der Bau wurde von einem Unternehmen mit umfangreicher Erfahrung in den skandinavischen Ländern durchgeführt, sodass Sie sich auf die Qualität und Haltbarkeit der Konstruktion verlassen können. • Terrasse aus Kiefernholz, wo Sie mit der Familie oder Freunden wunderbar im Freien entspannen können; • Modern und komfortabel gestaltete Räume, es ist möglich, die Aufteilung an Ihre Bedürfnisse anzupassen; • Sämtliche Stadtkommunikation (Stadtwasserversorgung, Abwasser); • Dieses Ferienhaus ist eine ausgezeichnete Wahl als Zweitwohnsitz, wo Sie Wochenenden oder längere Ferien am Meer verbringen können; • Hervorragende Mietmöglichkeiten: Wenn Sie sich für eine Investition entscheiden, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Mietoption, da die Küstenregion immer eine hohe Nachfrage nach Kurzzeitmieten hat; • Nur 1 km bis zur Ostseeküste, wo Sie Sonnenuntergänge, Spaziergänge oder Wasseraktivitäten genießen können; • Im Sommer werden in Karkle verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals organisiert, die Besucher aus ganz Litauen und dem Ausland anziehen; • Karklė ist ein ruhiger Ort inmitten der Natur, wo Sie sich entspannen, dem Lärm der Stadt entfliehen und die frische Luft und die natürliche Umgebung genießen können. .................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Bezirk Klaipėda. Woche, Kretingalė sen., Dorf Karklė, Gintaro Str. 7B; • Preis: 399.800 EUR; • Gesamtfläche: 200,20 qm. M.; • Ganzes Ferienhaus Nr. 1: 99,66 qm (Preis: 199.900 Eur); • Ganzes Ferienhaus Nr. 2: 100,54 qm (Preis: 199.900 Eur); • Fläche des Grundstücks: 0,1833 ha des Grundstücks gehören zur Gesamtfläche, separat erworben für Ferienhaus Nr. Teil des Grundstücks gehört zu 1: 9.165 a, für Ferienhaus Nr. Teil des Grundstücks gehört zu 2: 9.165 a; • Baujahr: 2015-2022; • Anzahl der Etagen: 1 + Unterstand; • Ausstattungsniveau: teilweise fertiggestellt; ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Wände: Rahmen, mit Steinwolle isoliert; • Außendekoration: Holzvertäfelung; • Dach: Betonziegel „Benders“; • Außentür: Kunststoff; • Heizung: keine (Luft-Wasser-Heizung kann geplant werden); • Fenster: Kunststoff mit Glaseinheiten. ............................ KOMMUNIKATION: • Wasserversorgung: städtisch; • Kanalisation: städtisch; • Elektrizität: dreiphasig. .................................LAYOUT: Ferienhaus Nr. 1 Erster Stock: • Heizkessel/Wäscherei – 3,14 m²; • Wohnzimmer/Küche – 40,70 m²; • Badezimmer – 7,78 m²; Gesamtfläche im ersten Stock: 51,62 qm. Unterschlupf: • Korridor – 7,33 m²; • Zimmer – 18,85 m²; • Zimmer – 16,39 m²; • Badezimmer – 5,47 m²; Gesamtfläche im Schuppen: 48,04 qm. Ganzes Ferienhaus Nr. 1: 99,66 qm Ferienhaus Nr. 2 Erster Stock: • Heizkessel/Wäscherei – 3,16 m²; • Wohnzimmer/Küche – 41,21 m²; • Badezimmer – 7,78 m²; Gesamtfläche im ersten Stock: 52,15 qm. Unterschlupf: • Korridor – 7,36 m²; • Zimmer – 18,98 m²; • Zimmer – 16,51 m²; • Badezimmer – 5,54 m²; Gesamtfläche im Schuppen: 48,39 qm. Ganzes Ferienhaus Nr. 2: 100,54 qm .................................DATEN AUS DEM IMMOBILIENREGISTRIERUNG ZUM GRUNDSTÜCK: • Adresse: Bezirk Klaipėda. Woche, Kretingalė sen., Dorf Karklė, Gintaro Str. 7 • Hauptverwendungszweck des Artikels: Landwirtschaft • Grundstücksnutzung: Sonstige landwirtschaftliche Grundstücke • Fläche des Grundstücks: 1,3986 ha (das Gebäude besitzt insgesamt 0,1833 ha des Grundstücks, bei separatem Erwerb des zum Ferienhaus Nr. 1 gehörenden Teils des Grundstücks: 9,165 a, der Teil des Grundstücks, der dazu gehört Hütte Nr. 2: 9.165 a) • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 1.1260 ha • davon: Ackerfläche: 1.1260 ha • Bebaute Fläche: 0,1498 ha • Gewässerfläche: 0,1228 ha • Entwässerte Fläche: 1,2758 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 46,0 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Durchführung von Katastervermessungen gebildet .................................DATEN DES IMMOBILIENKATALOGS ÜBER DAS GEBÄUDE UND DIE RÄUMLICHKEITEN: Das Gebäude ist ein Erholungsgebäude Adresse: Bezirk Klaipėda Woche, Kretingalė sen., Dorf Karklė, Gintaro Str. 7B Der Hauptverwendungszweck des Artikels: Freizeit Status: Im Bau Baujahr: 2015 Baufertigstellungsjahr: 2022 Gebäudekategorie: Nicht speziell Abschlussquote: 82 % Heizung: Keine Wände: Holz mit Rahmen Anzahl der Etagen: 1 Gesamtfläche: 200,20 qm. M Hauptfläche: 152,64 qm M Volumen: 757 cu. M Bebaute Fläche: 119,00 qm. M Anzahl der als separate Immobilie gebildeten Räumlichkeiten: 2 Nichtwohnräume - Ruheraum Adresse: Bezirk Klaipėda Woche, Kretingalė sen., Dorf Karklė, Gintaro Str. 7B-1 Der Hauptverwendungszweck des Artikels: Freizeit Status: Im Bau Baujahr: 2015 Baufertigstellungsjahr: 2022 Abschlussquote: 82 % Wände: Holz mit Rahmen Gesamtfläche: 99,66 qm. M Hauptfläche: 75,94 qm M Nichtwohnräume - Ruheraum Adresse: Bezirk Klaipėda Woche, Kretingalė sen., Dorf Karklė, Gintaro Str. 7B-2 Der Hauptverwendungszweck des Artikels: Freizeit Status: Im Bau Baujahr: 2015 Baufertigstellungsjahr: 2022 Abschlussquote: 82 % Wände: Holz mit Rahmen Gesamtfläche: 100,54 qm. M Hauptfläche: 76,70 qm M .................................ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~11,66 km Entfernung zum Zentrum ~11,00 km BUSBAHNHOF KLAIPĖDA ~4,94 km Bahnhof Giruliu Bushaltestellen ~3,29 km Kohl ~4,64 km Kalotes EINKAUFSZENTREN: ~4,40 km BIS - SVENTOJI ~7,47 km BIS - TAURALAUKIS ~7,57 km Rimi Liepojas ~7,78 km Norfa XL ~8,41 km Maxima X ~8,44 km BIS - RASEINIAI 2 ~8,99 km BIS - KLAIPĖDA ~9,01 km BIS - GARGŽDAI ~9,11 km Rimi Klipščiai ~9,39 km BIS - DORF ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Besichtigungen sind telefonisch möglich! Rufen Sie für einen Termin an ............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren eine Immobilie Wertgutachten kostenlos. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/stanislovasnt Objekt nicht geeignet?Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. https://www.facebook.com/VIPNT Alle meine Objekte zum Verkauf: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262 VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!