Haus 110 m² Wilna, Litauen

Litauen, Wilna

€168,000

€1,527/m²

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Wilna
Nachbarschaft

Stadtgemeinde Wilna
Stadt

Wilna
Adresse

Gediminas Avenue

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Etagenzahl

1
Gesamt fläche

110 m²
Grundstücksfläche

641 m²

Beschreibung

ZU VERKAUFEN EINZELNE HÄUSER DER ENERGIEKLASSE A++ MIT 6 ODER 8 HEKTAR GRUNDSTÜCKEN IN DER WOHNSITZUNG EINZELNER HÄUSER - GIGIRIUS. Ein optimal dimensioniertes Privatgrundstück, ein einstöckiges Haus, ein einzelner Block, energieeffiziente Heizung und die Möglichkeit zur Installation einer Solarstromanlage – das sind nur einige der Vorteile dieses Hauses. Kommen Sie und erfahren Sie mehr! Fertigstellung der Häuser der Phase I: 2024 OktoberEin Teil des Hauses ist bereits vollständig fertiggestellt und bereit für die kompletten Ausbauarbeiten! _________________________ VORTEILE • Einzelhaus; • Eine Siedlung mit 12 Häusern mit einheitlicher Architektur; • Haus der Energieklasse A++; • Wirtschaftliche aerothermische Heizung; • Stadtgebiet Vilnius; • 1-stöckiges Haus mit hervorragender Aufteilung; • 3 Schlafzimmer, 2 Schränke, 1 Bad.; • Privates, eigenes Grundstück von bis zu 6 oder 8,6 Hektar mit Terrasse und Garten; • Möglichkeit, das Layout zu ändern; • 300 Meter bis zum Asphalt; • Bushaltestelle in der Nähe; • Die Möglichkeit, auf dem Dach (auf der Südostseite) ein Solarkraftwerk zu installieren; • Hochwertige Konstruktion; • Neu entstehende Siedlung. ____________________________________________ ALLGEMEINE INFORMATIONEN • Adresse – Baltmiškio-Straße, Stadt Vilnius; • Fläche – 106–110 m²; • Anzahl der Etagen - 1; • Zimmer – 4; • Grundstücke – 6,00 – 8,60 Ar (abhängig vom ausgewählten Haus); • Ausführungsart – vollständige Teilausführung (ohne Trennwände); • Energieklasse – A++; ____________________________________________ KOMMUNIKATION • Strom - 11 kW (mit der Möglichkeit einer Steigerung); • Abwasser – Reinigungsgerät (individuell für jedes Haus); • Wasserbrunnen (einer für 6 Häuser); • Heizung – Luft-Wasser/Aerothermie (Boden). ____________________________________________ KONSTRUKTIONSMERKMALE DES HAUSES Konstruktiv: • FUNDAMENTE – Pfahlfundamente mit 20 cm dickem Neopore-Isoliergitter, Abschluss – Zierputz; • MAUERWERK – Mauerwerk aus 25 cm dicken Porenbetonblöcken (Erwärmung mit Neoporus 25 cm); • AUSFÜHRUNG DER HAUSWÄNDE – Strukturputzdekor, Einbau von Außenfensterbänken, Einbau eines Regenabflusssystems; • DACHstruktur – Giebel, Abdeckung – Dachziegelimitation.Das Dach ist mit 25 cm Wolle und 10 cm FF-PIR-Isolierplatten isoliert; • HEIZUNG – Luft/Wasser (Fußboden), Heizungsleitung, kein Heizkessel; • FENSTER – Fenster der Klasse A++ außen – anthrazit, innen – weiß; • BODEN – im ganzen Haus – verstellbare Fußbodenheizung, Betonboden. Der Boden ist mit 30 cm dickem EPS-100-Polystyrol isoliert; • WÄNDE – mit Gipsputz verputzte Außenwände und Öffnungen; • Klempnerarbeiten – werden bis zu den Anschlüssen der Geräte durchgeführt; • ELEKTRA – zu Gerätepunkten geführt; • ABWASSER – Reinigungsgerät (einzeln) mit Eingang zum Haus; • WASSER – Brunnen (einer für zwei Häuser); • GEBIET – Bodenrelief nivelliert, Fundamente für Pflastersteine auf dem Grundstück und rund um das Haus gelegt.Teildekoration PLUS Zusatzpaket - 10.000 Eur: • TRENNWÄNDE – Teildekoration PLUS – 5.000 Eur; • DACHDECKUNG – Abdeckung von Betonpflastersteinen, Pflastersteinen rund um das Haus – 5.000 EUR. ____________________________________________ INFRASTRUKTUR UND KOMMUNIKATION • Zum Stadtzentrum ~ 20 Min., 14 km mit dem Auto; • Zur nächsten Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ca. 900 m; • Zum nächsten Kindergarten „Margaspalvisis aitvarelis“ ~ 1,8 km; • Einkaufszentren: Geschäft „Maxima“ ~ 1,3 km, Geschäft „IKI“ ~ 1,4 km. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!

Veröffentlicht: 29.10.24

Aktualisiert: 18.11.24

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Litauen, Wilna

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