Wohnung 2 zimmer 42 m² Wilna, Litauen

ZU VERKAUFEN, gemütlich eingerichtete WOHNUNG mit Parkplatz in strategisch günstiger Lage in TARANDĖ (in der Nähe von Pashilaičiai) • GERINGE Heizkosten (bis zu 5-20 EUR/Monat), individuell regulierbar • GRUNDHEIZUNG in der gesamten Wohnung • ZWISCHENGESCHOSS (3 von 4, Fenster nach Westen) • FUNKTIONELLE AUFTEILUNG (es gibt ein Schlafzimmer und einen Arbeitsbereich) • Es gibt eine WÄSCHEREI, einen TROCKNER und eine SPÜLMASCHINE • SEHR GÜNSTIGE und STRATEGISCH GÜNSTIGE LAGE – Die Tarandė-Straße wird derzeit renoviert • Sie können SONNENUNTERGÄNGE sehen, da die Fenster nach Westen ausgerichtet sind • Es gibt eine Tiefgarage (+ 8.000 Euro) • PERFEKT GEEIGNET FÜR INVESTITIONEN (vorläufiger Mietpreis 500-600 Euro/Monat), wo die Immobilienpreise stabil sind und die Aussicht auf einen Anstieg haben ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Tarandė st. 48, Tarandė/Pašilaičiai • Wohnfläche: 42,01 qm. + Tiefgaragenstellplatz (+8.000 Euro) • Anzahl der Zimmer: 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Küche (Einzelheiten finden Sie in der den Fotos beigefügten Aufteilung) • Badezimmer: Es gibt ein BAD mit Duschwand und WC • Die Wohnung ist warm und sonnig • Die Wohnung befindet sich in der mittleren (3.) Etage und ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie immer die Sonnenuntergänge sehen können • Balkon: keiner INVESTITIONSKAUF: • Die Wohnung eignet sich sehr gut als Kapitalanlage.Wohnungen ähnlicher Größe werden in diesem Haus für 500 – 600 EUR pro Monat vermietet. • In der Nähe gibt es viele Geschäfte und Einkaufszentren, in denen es viele Arbeitsplätze und potenzielle Mieter gibt. Daher können Sie immer problemlos mieten. • Wir helfen bei der Auswahl zuverlässiger Mieter.INSTALLATION UND FERTIGSTELLUNG: • Zustand: sehr gut, neu möbliert (wenig bewohnt) • Gemütliches Interieur, dominiert von einer ruhigen Farbpalette • Fenster: Kunststoff • Türen: Eingang – gepanzert, innen – furniert • Wände: gestrichen, san.mazge – Fliesen • Boden: gutes Laminat, Fliesen in den Gemeinschaftsräumen • Gute Schalldämmung zwischen den Wohnungen HAUS und UMWELT: • Baujahr: 2020 • Block von Flachhäusern • Haustyp: Blockmauerwerk • Das Haus wird von UAB „ADMI“ verwaltet und unterhalten. • Gepflegtes und außergewöhnlich geräumiges Treppenhaus mit abschließbarer Tür • Es gibt keinen Aufzug im Gebäude und es fallen zusätzliche Gebühren an MÖBEL UND HAUSHALTSGERÄTE: • Verkauft mit integrierten Möbeln (einzelne Küchengarnitur, eingebaute Wandschränke, einzelne Badezimmermöbel) und Haushaltsgeräten (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner). • Möchten Sie, dass die Möbel erhalten bleiben, können Sie individuell verhandeln.BETRIEBSKOSTEN: • Heizkosten (Heizung wird individuell über einen einzelnen Gaskessel geregelt) – ca. 5-20 Euro in Heizmonaten • Hausverwaltung, Müllentsorgung, Gemeinschaftsgebühren usw. - ca. 20 - 25 Euro/Monat. • Kalt- und Warmwasser, Strom – soweit nach gültigen Tarifen verbraucht wird PARKEN: • Sie können Ihr Auto in den umliegenden Straßen parken (kostenlos) oder einen Platz auf dem nahegelegenen Parkplatz kaufen/mieten • Zusammen mit der Wohnung bieten wir den Kauf eines praktischen Tiefgaragenstellplatzes (+8.000 Euro) an. STANDORT: • Derzeit wird die Tarandės-Straße umfassend renoviert – es werden neue Fuß- und Radwege eingerichtet, in der Nähe gibt es einen RIMI-Laden, in Kürze wird ein LIDL-Laden gebaut, der Tarandės-Platz, eine Überführung und sogar eine Schule sind geplant.Durch die Lage der Wohnung ist die Nutzung der bestehenden und zukünftigen Infrastruktur sehr komfortabel. • In der Nähe befindet sich der VILNIUS CIRCLE, mit dem Sie bequem alle Orte in Vilnius erreichen können. Auch die Ukmergės-Straße wird derzeit renoviert. • Nur 100 Meter bis zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel (Tarandė), so dass Sie den Bus immer bequem erreichen können • Nur 200 Meter vom RIMI-Einkaufszentrum entfernt ist ein LIDL-Einkaufszentrum in der Nähe geplant (~500 Meter). • Beliebteste Einkaufszentren in der Nähe: PC Domus Pro, BIG, DEPO Eine gute Wahl für diejenigen, die Wert auf ein komfortables Leben legen! Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Blick darauf werfen? Rufen Sie an oder schreiben Sie! Wir vereinbaren eine individuelle Besichtigung. KAUF VON IMMOBILIEN: • Wir unterstützen Sie beim Erwerb dieser Immobilie zu äußerst attraktiven Bankkreditkonditionen, da wir mit allen Banken im Land zusammenarbeiten und für unsere Kunden außergewöhnliche Konditionen erzielen. • Wir arbeiten auch mit Immobiliengutachtern, Versicherungsmaklern und Notariaten zusammen, die die Immobilientransaktion erleichtern.Ansprechpartner: JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!