Haus 151 m² Wilna, Litauen

Zu verkaufen zweistöckig 151 qm. 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit nur einer Garage in Bajorai, mit privaten und großzügigen 5 Hektar großen Grundstücken. Der Eingang zum Haus ist geschlossen und nur für die Bewohner des Blocks bestimmt. VORTEILE: - 85 % der Häuser sind bereits registriert. Endlich! - Die Häuser werden teilweise dekoriert verkauft, erfüllen die Energieeffizienzklasse A++ – warm und sparsam, jedes Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. - Im Rahmen des Projekts können wir Ihnen auch die Wahl einer VOLLSTÄNDIGEN Installation anbieten. - Im gebildeten Viertel wird die Umgebung einer einheitlichen Siedlung gestaltet: Immergrüne Pflanzen werden gepflanzt, Tore mit Toren zum Betreten des Territoriums werden installiert.Die Zufahrtswege sind mit Kopfsteinpflaster gepflastert, jeder besitzt ein weitläufiges 5 Hektar großes Grundstück, umgeben von einem Zaun, bepflanzt mit Rasen und ausgestattet mit einer großzügigen Holzaußenterrasse für Ihre gemütlichen Abende. - Eine durchdachte Raumaufteilung, die den Erwartungen Ihrer Familie gerecht wird: im ersten Stock ein geräumiges Wohnzimmer, separate Küche und Essbereich, WC, 35 m² Platz für Ihr Auto. m Garage, es verfügt über einen Heizraum, im 2. Stock das Elternschlafzimmer mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank, 2 Zimmer mit hervorragender Aufteilung, ein Badezimmer. - Die Lage des Hauses ist sehr günstig, umgeben von Natur, aber nicht zu weit vom Trubel der Stadt entfernt - neben dem Haus befindet sich eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Wanderwege - Geomorphologisches Reservat Vanagynės, Bajorai.Ausgezeichnete Kommunikation sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto auf der Ukmergės-Straße, zum Stadtzentrum sind es nur 13 Minuten mit dem Auto. _________________________________________________ NEIN. 19-1 - Gesamtfläche 151,64 Quadratmeter. m, Grundstücksfläche 5,25 a (4,63 privater Teil + 0,62 gemeinsamer Teil), Preis mit Teildekoration 229.000 EUR; NEIN. 21-2 – Gesamtfläche 151,73 qm. m, Grundstücksfläche 5,37 a (4,40 privater Teil + 0,97 gemeinsamer Teil), Preis mit Teildekoration 229.000 EUR; NEIN. 21-1 - Gesamtfläche 151,26 Quadratmeter. m, Grundstücksfläche 5,23 a (4,26 ein privater Teil + 0,97 ein gemeinsamer Teil), Preis mit VOLLSTÄNDIGER Dekoration EUR 320.000; __________________________________________________ ALLGEMEINE INFORMATIONEN - Adresse: Saulės st. 19, 21, Bezirk Vilnius. - Fertigstellung: 85 % registriert. Endgültigkeit - Gesamtfläche: 151 qm. M - Grundstücksflächen: 5,23 a / 5,37 a / 5,25 a - Preis mit Teildekoration: 229.000 EUR (Nr. 19-1 und 21-2) - Preis mit Volldekoration: 320.000 EUR (Nr. 21-1) - Anzahl der Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küchenbereich) - Haus mit Garage (Garagenfläche 35 qm) - Anzahl der Etagen: 2 - Gebäudetyp: Ziegel - Energieeffizienzklasse: A++ KOMMUNIKATION - Strom: Die Elektroinstallation wurde durchgeführt, die Leistung pro Wohnung beträgt 7 kW (21-2 und 21-2) und 11 kW (19-1) - Heizung: Ein Luft-Wasser-System ist vorhanden, auf beiden Etagen ist eine Fußbodenheizung installiert - Wasserversorgung: lokal, Bohrloch (Versorgung von 4 Wohnungen im Block) - Kanalisation: lokal, Aufbereitungsanlage „Biomax“ (1 Einheit für 2 Wohnungen) - Die Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen werden bis zum Standort der vorgesehenen Sanitäranlagen verlegt - Ein Regenwasserableitungssystem ist installiert ANLAGE MIT TEILFERTIGSTELLUNG - Fundamente: gebohrte monolithische Pfähle, Gitter, isoliert mit Polystyrolschaum (von unten - 10 cm, von innen - 10 cm, von außen - 20 cm) - Wände: aus Silikatblöcken (25 cm), isoliert mit Polystyrolschaum (25 cm).Innenwand: Silikatblock (25 cm), Polystyrolschaum (10 cm), Silikatblock (25 cm) - Fassadendekoration: Zierputz - Am Haus installierte Beleuchtung: an den Seiten des Eingangs und der Terrasse - Trennwände: Betonsteine, verputzt - Dach: Viergiebel und Doppelgiebel, Blech „Classic“ - Boden: betoniert, 1. Stock isoliert – 20 cm Polystyrolschaum, 2. Stock – 5 cm - Fenster: Kunststoff, 3-Glas-Paket, 6 Kammern, entspricht der Klasse A+ - Außentür: Klasse A+, Kunststoff mit Glaspaket - Treppen: betoniert - Das Grundstück rund um das Haus wurde komplett saniert: Das Gelände wurde eingeebnet, die Pflastersteine ​​verlegt (zwei separate Eingänge für die Maisonette wurden geschaffen), der Kies wurde gebracht und verteilt, der Rasen wurde gesät - Terrasse: Bohrloch, auf Fundamenten, Terrassenholz (Kiefer) - Das Grundstück ist mit einem Segmentzaun umzäunt - Auf dem Gebiet des Blocks: Die Straße ist mit Kopfsteinpflaster gepflastert, die Höfe sind mit immergrünen Pflanzen bepflanzt KOMMUNIKATION Das Haus liegt an einem sehr ruhigen und privaten Ort in Bajorai, wo die Verkehrsinfrastruktur gut ausgebaut ist.Erreichbarkeit mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln, beleuchtete Straßen, nahegelegene Einkaufszentren, medizinische und pädagogische Einrichtungen, Natur - Vanagynė-Wald und nur 13 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt. ~ 1 km bis zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel „Mėtų st.“ ~ 1 km zum RIMI-Laden ~ 1,6 km zum Kindergarten TASKIUS ~ 1,8 km bis zur Ukmergė-Straße. ~ 3 km bis MAXIMA Oats ~ 3,3 km zum Avižienii-Gymnasium ~ 12 km zum Stadtzentrum - Lukiškių a. 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