Haus 134 m² Wilna, Litauen

HOCHWERTIGE UND GUT GESTALTETE EINSTÖCKIGE HÄUSER DER A++-KLASSE ZU VERKAUFEN! LIEGEN SIE IN EINEM NEUEN HAUSVIERTEL MIT EINHEITLICHER ARCHITEKTUR UND STADTKOMMUNIKATION !!! NATUR, REINE LUFT, RUHE – ALLES FINDEN SIE HIER – ÜBERZEUGEN SIE ES SELBST! In der Nähe der Stadt Pagiri entstand ein kleiner Block von nur 10 Wohnhäusern gleicher Architektur. Bequemer Zugang sowohl mit privaten Verkehrsmitteln – 17 km bis zum Domplatz, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – es gibt Busse der Linien 3 und 9, 850 Meter von der Haltestelle entfernt. Das Haus befindet sich in einer strategisch günstigen Lage – gleich daneben, 2 km entfernt, liegt die Stadt Pagiriu, wo sich ein Fitnessstudio, eine Musikschule, eine Apotheke, ein Wellnesscenter und Einkaufszentren befinden.VORTEILE: • Gute Hausaufteilung und optimale Fläche; • Häuser werden vollständig, teilweise fertig und in gutem Zustand verkauft; • Stadtwasser und individuelle Aufbereitungsanlagen; • Blockbeleuchtung; • Hohe Decken im Wohnzimmer (ca. 4 Meter), Vitrinenfenster – ein Gefühl von Weite im Wohnzimmer Ihres Zuhauses; • Block identischer Häuser; • Hausterrassen sind nach Westen und Osten ausgerichtet – Sie können je nach Bedarf wählen; • Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in der Nähe; • Es gibt einen Schuppen und einen Abstellraum; ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Vingiau St., Pagiriai, Vilnius • Gesamtfläche: 134,02 qm; • Grundstücksfläche: 8,4 Hektar; • Anzahl der Zimmer: 4; • Anzahl der Etagen: 1; • Baujahr: 2024; • Haustyp: Ziegel; • Energieklasse – A++. HEIM: • 16A-1 – VERKAUFT; • 16A-2 – VERKAUFT; • 18A-1 – 185.000 EUR; • 18A-2 – 190.000 EUR; • 18B-1 – 205.000 EUR (zusätzliche 5 Ar Grundstück und Teich); • 18B-2 – 190.000 EUR.KOMMUNIKATION: • Heizung: Luft – Wasser (das Gerät ist nicht eingebaut); • Strom: 7 kW; • Wasserversorgung: städtisch; • Kanalisation: örtliche biologische Kläranlage „Švaistė“; • Installiertes Regenabflusssystem. AUSFÜHRUNG/ANPASSUNG: • Außenwände: Silikatblöcke (Dicke 200 mm).Wanddämmung – 250 mm Neopore; • Interne Trennwände: Doppelputz; • Außenwanddekoration: dekorativer Putz, Dekoration aus verbranntem Holz; • Innenwanddekoration: mit Gipsputz verputzt, die Öffnungsränder sind isoliert; • Dach: Holzkonstruktion, isoliert mit 300 mm Paroc-Wolle und 50 mm PIR-Platte mit Aluminiumfolie, abgedeckt mit klassischem Blech; ; • Fenster: Kunststoff 6-Kammer, 3-Glas, entsprechend der Klasse A++; • Boden: Beton mit 250 mm Polystyrol-Isolierung und schwarzem Boden; Heizungsrohre herausgebracht; LÜFTER: • ebenes Gelände; • gepflasterter Hof und Gehwege rund um das Haus; • Es wird ein Segmentzaun ohne Tor installiert. INFRASTRUKTUR: • 850 m bis zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel „Veio st.“ - Linien 3 und 9 (Vaidotai – Bahnhof); • 2,9 km zum Pagiria-Gymnasium; • 2,9 km zum Pagiria-Kindergarten „Pelėdžukas“; • 2,2-2,3 km zum PC „IKI“ und „Maxima“ in Pagiria; • 25 Minuten mit dem Auto/17 km zum Stadtzentrum von Vilnius (Kathedralenplatz). Rundherum sind bereits neue Häuser gebaut – Sie werden eine tolle Nachbarschaft genießen können.Es ist ein Ort für Familien, die Ruhe und Natur, Zufluchtsort und ein komfortables Leben in der Nähe der Stadt schätzen. Treten Sie einer bereits im Entstehen begriffenen Community bei!!! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!