Wohnung 1 Zimmer 41 m² Nehrung, Litauen

EXKLUSIVE WOHNUNGEN ZUM VERKAUF IN NERINGA, IN EINEM NEU ERRICHTETEN KOMPLEX AUS 12 TERRASSEN. // GEBÄUDE B HAT BEREITS 50% // VERKAUFT% // // 1 QUADRATMETER PREIS // 5335 + MWST. // 100% KOMPLETT // 12 TERRASSEN - Apartmentkomplex der Energieklasse A+ im Herzen von Pervalka. Diese Siedlung ist eine winzige Perle der Kurischen Nehrung im Schutz von Sanddünen, geschützt vor rauen Winden und dem Summen der Stadt. Eine atemberaubende Landschaft aus toten Dünen und ein Blick auf den historischen Leuchtturm von Pervalka sind nur 15 Gehminuten entfernt. In der Nähe liegt das Naturschutzgebiet Naglii, unberührt von Menschenhand. Weniger als 300 Einwohner leben hier, daher wird dieser Ort besonders denjenigen gefallen, die Privatsphäre und friedliche Ruhe suchen. Das tolle Wetter und die Ruhe des Ortes werden alle, die hier zu Besuch sind, verzaubern. Und für diejenigen, die für eine Weile Stille gegen den Trubel der Stadt eintauschen wollen, erreichen Sie Nida oder Juodkrant ⁇ mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in der Anlage sind so konzipiert, dass sie zu jeder Jahreszeit komfortabel zu bewohnen sind. Sowohl im Sommer als auch im Winter können Sie die Schönheit und Ruhe der Natur genießen. Die Gebäude faszinieren durch ihre außergewöhnliche Architektur. Das erfahrene Team von 'GAL architektai, um die für die Kurische Nehrung charakteristische Authentizität zu erhalten und die Verbindung mit der Natur zu betonen, benutzte geschickt und geschmackvoll die warmen Farben der Erde und natürliche Materialien unterschiedlicher Texturen. Die Häuser sind auf der Basis nachhaltiger Lösungen gebaut, die Architektur ist mit einer einzigartigen Landschaft verbunden, so verschränken sich Modernität und Natürlichkeit im Äußeren. Für die Fassadendekoration wurden Klinker, Glas - und Holzvertäfelungen verwendet. Eine große Auswahl an voll ausgestatteten Apartments mit bezauberndem Blick auf die Lagune oder den Wald, deren größter Vorteil großzügige Balkone oder Terrassen sind. Sie können die Sonne treffen, indem Sie morgens Kaffee trinken oder einen Abend mit Freunden verbringen, ohne Ihr Zuhause zu verlassen. Gemütliche Schlafzimmerbalkone geben Ihnen die Möglichkeit, ein Sonnenbad zu genießen, und geräumige Terrassen lassen Sie nicht gleichgültig gegenüber angenehmen Sitzungen. Es ist auch möglich, Wohnungen auf zwei Etagen zu erwerben. Das zarte, gemütliche und moderne Interieur der Häuser wurde von den Profis des Studios 'SIIN Architektur ⁇ ros geschaffen. Die Gestaltung des Gemeinschaftsraums und die Palette der Pastellfarben bleiben in den Räumlichkeiten erhalten. Alle Details sind bis ins Detail durchdacht. Der moderne Innenraum zeichnet sich durch seine Gemütlichkeit und Ästhetik aus. Zur Anlage gehören Parkplätze und Abstellräume, die ebenfalls gegen eine zusätzliche Gebühr zur Verfügung stehen. Gemütliche, stilvolle, friedliche Apartments in den Armen der Natur könnten nicht nur eine Sommerresidenz, sondern auch Ihr Traumhaus sein. Es ist eine tolle Investition mit bleibendem Wert! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ALLGEMEINE INFORMATIONEN: - Adresse: Pervalkos st. 12., Pervalka, Neringa-Woche.; - Gesamtfläche: 41,49 qm/m; - Flachbau (drei Stockwerke des Gebäudes); - Hoch: 1/3; - Anzahl der Zimmer: 1,5; - Fensterausrichtung: Südwest; - Haustyp: Ziegel; - Bau - 2024. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ AUSSTATTUNG UND VEREDELUNG: - Fundamente: Streifen, monolithisch, vorgefertigt GB; - Gebäudetragkonstruktionen: Mauerwerkswände aus Ziegeln/Block; - Fassadendekoration: Klinker, Holzvertäfelung; - Innenwände zwischen den Räumen: Mauerwerkswände aus Ziegeln/Blocksteinen, Trennwände aus Ziegelmauerwerk. Neue Innentrennwände GKP-Doppelgipskartonplatten mit Schalldämmung; - Innenwanddekoration: Kitt/bemalt; - Decke: Kitt/bemalt auf den Etagen 1 und 2; - Bodenbelag: Parkettbretter (Fichtenmuster Natureiche), optional, Steinmassenfliesen. San. geschmierte Abdichtung, Steinmassenfliesen in Knoten auf einer Betonnivellierschicht; - Fenster: Leimholzfenster werden außen mit Aluminium geschmiedet. Fenster sind mit selektiven Gläsern, 3 Gläsern, mittleren U-0,85-Fenstern, Außenfensterbänken - Aluminium, Innenfensterbank - Leimholz versehen; - Türeingang zur Wohnung: Tür „Armored“ Typ, mit zwei Schlössern, Flügel, Außenkanten – Holzstaubplatte, mit Weitwinkelöse, Schwellenwert – Edelstahl; - Innentüren: Naturholzfurniere, lackiert; - Treppentüren: Gegensprechanlagen aus Leimholz, geschmiedet mit Aluminium; - Balkon: Holzbelag, Glasgeländer; - Erdgeschoss Wohnung Terrasse Bereich Abdeckung: Pflastersteine/Terrasse Brett.   ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ VORTEILE DES OBJEKTS: - Energieeffizienzklasse A; - Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon; - Geothermische Heizung aus erneuerbaren Landquellen;  - Rekuperatives Belüftungssystem (natürliche Belüftung / Mini-Recuperter); - Zum Schutz des Territoriums und der Gemeinschaftsräume ist ein Videoüberwachungssystem installiert; - Die Haupteingangstür wird per Code, Karte oder Telefon entriegelt; - Temperaturregelung und Fernabschreibung intelligenter Strom- und Wasserzählerwerte; - Funktionale Aufteilung der Wohnungen; - Für die Installation von Wohnungen wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, jedes Detail wurde sorgfältig abgewogen; - Tadellos angeordnete Hoffläche, Landschaftsgestaltung nach dem Landschaftsprojekt, Bänke, Mülltonnen, Hofbeleuchtung; - Privater Parkplatz und Abstellraum - zum Aufpreis;   - Bequeme Verbindung mit Nida, Juodkrante oder Klaip ⁇ da, direkt neben der Heimat – Bushaltestelle; - Bequeme Geh - und Radwege wurden herum gebaut; - Wohnungen in der gemütlichen Siedlung Pervalka sind mit einzigartiger natürlicher Schönheit, Lagune und Meer Nachbarschaft ausgestattet. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- alle aktuellen CAPITAL Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!