Haus 223 m² Giruliai, Litauen

IN DER NÄHE DES ZENTRUMS VON VILNIUS, IN DER NÄHE VON AUŠRAS VARTA (ALTSTADT) MIT PANORAMABLICK – BEREITS GEBAUTE A+-KLASSE-HÄUSER MIT EINEM UND ZWEI SCHLAFZIMMERN ZU VERKAUFEN. ================== NACH BUCHUNG DES HAUSES BIS 31.12.2024 - GESCHENK WÄRMEPUMPE LUFT - WASSER! ================== www.miestopanoromas.lt ================== 15 IMMOBILIENEINHEITEN. ================== HÄUSER - ab 77,43 qm – 223,09 qm ================== GRUNDSTÜCKE - ab 3.40 Uhr - 5,95 a. ================== HEIM: Daugai str. 12-1 – 139,32 qm, (3,13 ü.d.M.), Preis EUR 334.900 (VERKAUFT) Daugai str. 12-2 – 144,32 qm, (5,45 a.), Preis 354.900 EUR ================== Daugai str. 14-1 – 138,81 qm, (3,00 a.), Preis 354.900 Euro Daugai str. 14-2 – 144,69 qm, (4,00 a.), Preis 384.900 EUR ================== Daugai str. 15-1 – 128,79 qm, (3,41 a.), Preis 384.900 EUR Daugai str. 15-2 – 139,57 qm, (4,00 a.), Preis 389.900 EUR ================== Daugai str. 17-1 – 125,18 qm, (2,87 a.), Preis 339.900 Euro Daugai str. 17-2 – 122,79 qm, (3,10 a.), Preis 324.900 EUR ================== Daugai str. 31 – 223,09 qm, (5,95 a.), Preis 609.900 EUR ================== Daugai str. 33-1 – 129,95 qm, (3,63 A.), Preis EUR 399.900 (RESERVIERT) Daugai str. 33-2 – 130,14 qm, (3,49 a.), Preis 399.900 EUR ================== Perlojos st. 25-1 – 103,62 qm, (2,00 a.), Preis 294.900 EUR Perlojos st. 25-2 – 77,43 qm, (2,00 a.), Preis 234.900 EUR Perlojos st. 25-3 – 86,26 qm, (2,00 a.), Preis EUR 234.900 – (VERKAUFT) Perlojos st. 25-4 – 86,47 qm, (2,00 a.), Preis 234.900 EUR ================== VORTEILE: • Ein neu gebautes Haus, das Lebensqualität und niedrige Wartungskosten gewährleistet; • Klasse A+; • Häuser mit komfortabler Aufteilung; • Aerothermische Erwärmung von Luft – Wasser; • Polster; • Vollständig grüne Umgebung; ================== GRUNDINFORMATIONEN: • Baujahr 2022 - 2023; • Fertigstellung 85 %; • Gesamtflächen - von 77,43 qm. – 223,09 Quadratmeter; • Grundstücke – ab 3,40 a. - 5,95 a.; ================== TECHNISCHE INFORMATIONEN: • Klasse A+; • Backsteinhaus; • Außenwände des Hauses – tragende Strukturen des Hauses – Mauerwerk aus Silikatblöcken.Der Wärmewiderstand der Außenwände gewährleistet die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+. Blöcke 25 cm.; • Innenwände – im Inneren werden innere Trennwände aus Silikatblöcken installiert. Alle Wände des Hauses sind verputzt. Blöcke 12 cm.; • Auflage – Hausdecke: vorgefertigte G/B-Auflageplatten, Deckenoberfläche – Beton, nicht geschliffen, nicht verputzt, nicht verputzt, nicht gestrichen, Fugen versiegelt; • Fassadendekoration – Fassadendämmung – Polystyrolschaum (EPS70 Neopore), der die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ gewährleistet. Fassade Neopore 25cm. Fassadendekoration aus strukturellem Zierputz, flexiblen Elastolith-Fliesen (Klinker) und klassischer Retro-Fassadenverkleidung aus Zinn und dekorativer Lärche; • Dach – Klassische Retro-Dacheindeckung. Die Abdeckung ist mit Watte isoliert, die den Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ entspricht (40 cm Watte, Wärmedurchlasswiderstand λD 0,036 W/mK). Zur Ableitung des Regenwassers sind innenliegende Regensammelrinnen und innenliegende Fallrohre installiert; • Fundamente – Pfahlgründungen und monolithisches Stahlbetongitter.Das Gitter ist mit Polystyrolschaum isoliert; • Fenster – Im Haus sind Fensterrahmen aus Kunststoffprofilen eingebaut. Die Schalldämmung von Fenstern entspricht den Anforderungen der Bauvorschriften. Der thermische Widerstand gewährleistet die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+. Außenfensterbänke aus Blech, Farbe nach den Zeichnungen des Architekturteils; • Türen – Kunststoff.; • Treppen – Beton; • Terrasse – Kiefer; • Sanitär – 10–15 Punkte an Geräten herausgeführt; • Elektrizität – 100-120 Elektroinstallationspunkte wurden herausgebracht; • Heizung – im ersten und zweiten Stock ist eine Fußbodenheizung installiert, ohne Gerätewärmepumpe; • Rekuperation – es wird ein rekuperatives Lüftungssystem ohne Geräterekuperator bereitgestellt; • Wasserversorgung/Abwasserversorgung – Zentralisierte städtische Wasserversorgungs- und Abwassernetze; • Gutes Gebäude – Kopfsteinpflaster, Terrassen, Zäune; • Strom – 11 kW; ================== VERPASSEN SIE NICHT IHRE GELEGENHEIT, DIESES HAUS VOR ANDEREN ZU KAUFEN! KONTAKT FÜR WEITERE DETAILS UND BESUCHE! Sie können auch am Wochenende anrufen! ================== Hat Ihnen diese Immobilie nicht gefallen?Ich finde die passende Option für Sie! Sie benötigen professionelle Hilfe beim Immobilienkauf oder -verkauf – kontaktieren Sie uns. ================== Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!